第24章 【炒地联盟】
第24章【炒地联盟】
中环的一间老字号酒楼——食为天。
林正杰在服务员的带领下,走进一间包房。
包房里,坐着五位都是四五十岁的中年男人,见林正杰的到来,只是看了一眼,随即当做空气一般。
林正杰并没有露怯,而是来到李国兴身边,说道:“李生,对不起我来晚了!”
实际上并没有来晚,李国兴约他的时间还有足足15分钟时间,只是一句客气话而已!
李国兴倒没有摆谱,毕竟林正杰替他赚了200万港币,而且今天是他打算将林正杰介绍给自己的朋友。
“既然来晚了,你就先站着,等会一一给大家敬杯酒,才能坐下!”
“应该的”
人在屋檐下,不得不低头。
林正杰也明白,李国兴是一片好意,用这种方式,让他和今天的局融进来。毕竟今天坐在位置上的,都比林正杰大一辈,而且地位也高出很多。
随后,李国兴笑着说道:“各位,今天给大家介绍个小兄弟——林正杰。大家可别看他年轻,这次他炒九龙仓的股票,仅用300万港币,就大赚1500万港币,简直算得上很经典。”
听到这句话,另外四名中年人顿时对林正杰来了兴趣起来。
冯秉芬之子冯庆绍笑着说道:“九龙仓股票的事情,我是知道的,今年第一季度涨了三倍,你这六倍是怎么来的?”
林正杰马上说道:“对亏李生的帮忙,让我拿到了1:1的配资。”
众人恍然!
冯庆绍又问道:“那你是如何在低点买,最高点卖出的,莫非是由什么内幕消息?”
确实算经典案例,大家有兴趣是必然的。
林正杰解释道:“当初一名股评专家.我对这种观点进行剖析,认为非常的有理,随即我便开始建仓.之后我发现有华资大亨入市,便猜测出是长实集团的李家成,因而将手中的股票稳稳抓牢.最终在股价四十多的时候,进行了套现。”
合情合理,但在场的人都认为林正杰不仅有运气,而且也沉得住气,不由得高看几分。
随后。
林正杰开始向在场的另外四人敬酒,李国兴则做起介绍人。
“正杰,我给伱介绍一下。”
“这位是冯氏家族的冯庆绍,现在主理冯氏企业.”
“这位是先施百货马氏家族的马为浩,自己在做地产行业.”
李国兴一共为林正杰介绍了四位,基本都是香港老牌家族的子弟,当然都是四五十岁的年龄。
而林正杰之所以能参加这个宴会,是李国兴看在林正杰替他在股市赚了200万港币的情面上,为林正杰介绍一些人脉。
要知道,像林正杰这种白手起家的小富,在这些家族子弟面前,完全就不够看的,认识也是很难的。
一圈下来,林正杰已经喝了不少酒,幸亏他酒量很好,不然这种场面就算他能拿捏,也逊色几分。
“正杰,坐下来吧!”
“好,那我就荣幸的和各位前辈坐下了!”
接下来,五个中年人聊了起来,林正杰偶尔搭话一下,起到很好的催化作用。
仅仅是这样,大家不由得就高看林正杰几分,懂分寸,但是又能讨好人。
酒过三巡,李国兴就将话题转移道林正杰身上:“正杰,你现在独立出来开公司,听说还和马国宝大律师的女儿合开了一家证券公司,不如给我们介绍一下,最近有什么不错的股票!”
今天晚上李国兴的目的就是——将林正杰这个证券经纪人,介绍给大家,以还人情。
在坐的人,都是身家不错的家族子弟,若是林正杰能说服大家在他手中投资股票,林正杰自然能收取不错的佣金。
林正杰随即开始了他的表演:
“要说香港现在的投资,当然是地产,以及地产类的股票了。内地的老人上台,政策正在发生很大的改变,特别是在和美国接触和商谈,恢复正常的外交关系.我们香港一直扮演者沟通华夏和世界的角色,一旦中美建交,那么外商便纷纷来港开设办事处和分公司,以期望在合适的时候,以香港为跳板,打入内地的十亿人口市场再加上香港战后出生的新生儿,现在也纷纷到了置业结婚的年龄所以,我非常看好香港的地产类股票。最看好的,当然是新世界发展,他们的新世界中心一期,将在今年开业。尖沙咀本来就是旅游区,新世界一期的购物中心、五星级酒店,都将是金元宝。”
林正杰说完,几个大佬纷纷鼓掌,顿时对林正杰刮目相看。看好地产股,也许有不少人,但是能将各种优势都讲出来,那就是很有水平了。
李国兴笑着说道:“我说吧,我新交的这个小朋友,还是很有水平的!”
冯庆绍说道:“既然说得这么有水平,那晚点我们买股票,就找你正杰了!”
林正杰随即拿出自己印好的名片,一一递给大家。
“泰富发展.亚洲证券现代出版社.你这个名头还挺挺多的,看来你在做很多事情!”
“冯生过奖了!”
这时候,林正杰见机会难得,便主动说道:“各位前辈,我最近发现一个高回报的项目,不知道能不能说说!”
李国兴笑着说道:“尽管说,投不投是我们的事情!”
林正杰说道:“跑马地的简氏别墅.我是这样想的,如果能拿下这幅地,并炒高卖给那些大型发展商,我们可以在很短的时间,大赚一笔。”
冯庆绍马上说道:“我知道这个别墅,但是你想得太简单了有着三个难关在,你怎么炒得起来?”
他的父亲冯秉芬,娶的便是简东浦之女,说白了,这个就是他外公家族的事情,他岂有不知道的道理。
林正杰自信的说道:“我已经和胡国宝律师研究过简氏的遗嘱,得出一个结论——遗嘱条例不是永远一成不变的,时代变迁,自然有很多后代无法依从先人意愿的地方,这是法律上容许的。既然如是,等于可以找到充足的理由去解除这个死结。比如这块地,简氏没有做地产的,都是政坛大佬,那么一直放在手里,无疑是非常不合理然后,香港政府一直有整顿市容、鼓励建筑的本意,古老的别墅改建成大厦,与政府政策没有抵触,只不过地产发展商要多费思量,多用唇舌,详细条陈计划,自然会获批准.最后一点,解决培侨学校的事情,这个亦不是很难.当然,我们只需要做中间商,将之高价卖给大地产商,很多事情只需要参谋、策划即可!”
没有这些人,林正杰根本吃不下!
冯庆绍听完后,鼓掌说道:“好一个临机应变,说得句句在理!”
其他几人也纷纷点点头,这里面看似有很多困难,实则不管他们的事情。因为他们只是中间商,只要给买家说服通了,便可以大赚一笔。
李国兴高兴的说道:“你打算怎么操作?”
大家纷纷看向林正杰,此时的眼神没有轻视,反而比较看重。
林正杰说道:“我打算凑集资金4500万港币,成立一家合资公司,去运作这幅土地。我个人认领1500万港币,各位前辈若是有意,可以加入。这笔买卖,绝不可能亏本,我在这里向大家保证。”
五个商界前辈面面相觑,随即纷纷认领剩下的3000万港币。
李国兴警告道:“这小子能说会道,一顿饭的功夫,就让我们掏了一大笔钱。要是让我们亏本了,这里的每一个人都饶不了!”
变脸很快,符合林正杰对这些人的认知。
林正杰马上说道:“若是拿下这幅地皮,少不了冯生的帮忙介绍。”
冯庆绍说道:“这个没有问题,我可以介绍我的舅舅给你认识,至于你不能说服他,那是你的事情了,我不会参与!”
林正杰点点头,随后又说道:“李生,如果我们买下这幅地皮,还希望合资公司用这幅地皮抵押一部分资金,我们去炒新世界发展,这样才能利益最大化。”
众人被林正杰的胃口惊讶起来,但随即又觉得很有道理。
买下这幅地皮后,那就是固定资产,自然可以借款,去投资潜力很不错的新世界发展股票。
李国兴说道:“可以给予七八成的估值,到时候我来处理!”
这个饭吃得相当有意义!
当然林正杰能取得成功,是有很多原因的:
第一,他有九龙仓成功的经历,这就好比一张名片。
第二,他的理由充足,善于游说。
第三,他的表现根本不像一个年轻人,而是以为经验老道的商人。
总之,征服了这些想发一笔的家族子弟。
别看这些家族子弟一幅高高在上的样子,只要你能为他们赚到钱,那就是他们的朋友;反之,他们都不带正眼看起你!
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中环的一间老字号酒楼——食为天。
林正杰在服务员的带领下,走进一间包房。
包房里,坐着五位都是四五十岁的中年男人,见林正杰的到来,只是看了一眼,随即当做空气一般。
林正杰并没有露怯,而是来到李国兴身边,说道:“李生,对不起我来晚了!”
实际上并没有来晚,李国兴约他的时间还有足足15分钟时间,只是一句客气话而已!
李国兴倒没有摆谱,毕竟林正杰替他赚了200万港币,而且今天是他打算将林正杰介绍给自己的朋友。
“既然来晚了,你就先站着,等会一一给大家敬杯酒,才能坐下!”
“应该的”
人在屋檐下,不得不低头。
林正杰也明白,李国兴是一片好意,用这种方式,让他和今天的局融进来。毕竟今天坐在位置上的,都比林正杰大一辈,而且地位也高出很多。
随后,李国兴笑着说道:“各位,今天给大家介绍个小兄弟——林正杰。大家可别看他年轻,这次他炒九龙仓的股票,仅用300万港币,就大赚1500万港币,简直算得上很经典。”
听到这句话,另外四名中年人顿时对林正杰来了兴趣起来。
冯秉芬之子冯庆绍笑着说道:“九龙仓股票的事情,我是知道的,今年第一季度涨了三倍,你这六倍是怎么来的?”
林正杰马上说道:“对亏李生的帮忙,让我拿到了1:1的配资。”
众人恍然!
冯庆绍又问道:“那你是如何在低点买,最高点卖出的,莫非是由什么内幕消息?”
确实算经典案例,大家有兴趣是必然的。
林正杰解释道:“当初一名股评专家.我对这种观点进行剖析,认为非常的有理,随即我便开始建仓.之后我发现有华资大亨入市,便猜测出是长实集团的李家成,因而将手中的股票稳稳抓牢.最终在股价四十多的时候,进行了套现。”
合情合理,但在场的人都认为林正杰不仅有运气,而且也沉得住气,不由得高看几分。
随后。
林正杰开始向在场的另外四人敬酒,李国兴则做起介绍人。
“正杰,我给伱介绍一下。”
“这位是冯氏家族的冯庆绍,现在主理冯氏企业.”
“这位是先施百货马氏家族的马为浩,自己在做地产行业.”
李国兴一共为林正杰介绍了四位,基本都是香港老牌家族的子弟,当然都是四五十岁的年龄。
而林正杰之所以能参加这个宴会,是李国兴看在林正杰替他在股市赚了200万港币的情面上,为林正杰介绍一些人脉。
要知道,像林正杰这种白手起家的小富,在这些家族子弟面前,完全就不够看的,认识也是很难的。
一圈下来,林正杰已经喝了不少酒,幸亏他酒量很好,不然这种场面就算他能拿捏,也逊色几分。
“正杰,坐下来吧!”
“好,那我就荣幸的和各位前辈坐下了!”
接下来,五个中年人聊了起来,林正杰偶尔搭话一下,起到很好的催化作用。
仅仅是这样,大家不由得就高看林正杰几分,懂分寸,但是又能讨好人。
酒过三巡,李国兴就将话题转移道林正杰身上:“正杰,你现在独立出来开公司,听说还和马国宝大律师的女儿合开了一家证券公司,不如给我们介绍一下,最近有什么不错的股票!”
今天晚上李国兴的目的就是——将林正杰这个证券经纪人,介绍给大家,以还人情。
在坐的人,都是身家不错的家族子弟,若是林正杰能说服大家在他手中投资股票,林正杰自然能收取不错的佣金。
林正杰随即开始了他的表演:
“要说香港现在的投资,当然是地产,以及地产类的股票了。内地的老人上台,政策正在发生很大的改变,特别是在和美国接触和商谈,恢复正常的外交关系.我们香港一直扮演者沟通华夏和世界的角色,一旦中美建交,那么外商便纷纷来港开设办事处和分公司,以期望在合适的时候,以香港为跳板,打入内地的十亿人口市场再加上香港战后出生的新生儿,现在也纷纷到了置业结婚的年龄所以,我非常看好香港的地产类股票。最看好的,当然是新世界发展,他们的新世界中心一期,将在今年开业。尖沙咀本来就是旅游区,新世界一期的购物中心、五星级酒店,都将是金元宝。”
林正杰说完,几个大佬纷纷鼓掌,顿时对林正杰刮目相看。看好地产股,也许有不少人,但是能将各种优势都讲出来,那就是很有水平了。
李国兴笑着说道:“我说吧,我新交的这个小朋友,还是很有水平的!”
冯庆绍说道:“既然说得这么有水平,那晚点我们买股票,就找你正杰了!”
林正杰随即拿出自己印好的名片,一一递给大家。
“泰富发展.亚洲证券现代出版社.你这个名头还挺挺多的,看来你在做很多事情!”
“冯生过奖了!”
这时候,林正杰见机会难得,便主动说道:“各位前辈,我最近发现一个高回报的项目,不知道能不能说说!”
李国兴笑着说道:“尽管说,投不投是我们的事情!”
林正杰说道:“跑马地的简氏别墅.我是这样想的,如果能拿下这幅地,并炒高卖给那些大型发展商,我们可以在很短的时间,大赚一笔。”
冯庆绍马上说道:“我知道这个别墅,但是你想得太简单了有着三个难关在,你怎么炒得起来?”
他的父亲冯秉芬,娶的便是简东浦之女,说白了,这个就是他外公家族的事情,他岂有不知道的道理。
林正杰自信的说道:“我已经和胡国宝律师研究过简氏的遗嘱,得出一个结论——遗嘱条例不是永远一成不变的,时代变迁,自然有很多后代无法依从先人意愿的地方,这是法律上容许的。既然如是,等于可以找到充足的理由去解除这个死结。比如这块地,简氏没有做地产的,都是政坛大佬,那么一直放在手里,无疑是非常不合理然后,香港政府一直有整顿市容、鼓励建筑的本意,古老的别墅改建成大厦,与政府政策没有抵触,只不过地产发展商要多费思量,多用唇舌,详细条陈计划,自然会获批准.最后一点,解决培侨学校的事情,这个亦不是很难.当然,我们只需要做中间商,将之高价卖给大地产商,很多事情只需要参谋、策划即可!”
没有这些人,林正杰根本吃不下!
冯庆绍听完后,鼓掌说道:“好一个临机应变,说得句句在理!”
其他几人也纷纷点点头,这里面看似有很多困难,实则不管他们的事情。因为他们只是中间商,只要给买家说服通了,便可以大赚一笔。
李国兴高兴的说道:“你打算怎么操作?”
大家纷纷看向林正杰,此时的眼神没有轻视,反而比较看重。
林正杰说道:“我打算凑集资金4500万港币,成立一家合资公司,去运作这幅土地。我个人认领1500万港币,各位前辈若是有意,可以加入。这笔买卖,绝不可能亏本,我在这里向大家保证。”
五个商界前辈面面相觑,随即纷纷认领剩下的3000万港币。
李国兴警告道:“这小子能说会道,一顿饭的功夫,就让我们掏了一大笔钱。要是让我们亏本了,这里的每一个人都饶不了!”
变脸很快,符合林正杰对这些人的认知。
林正杰马上说道:“若是拿下这幅地皮,少不了冯生的帮忙介绍。”
冯庆绍说道:“这个没有问题,我可以介绍我的舅舅给你认识,至于你不能说服他,那是你的事情了,我不会参与!”
林正杰点点头,随后又说道:“李生,如果我们买下这幅地皮,还希望合资公司用这幅地皮抵押一部分资金,我们去炒新世界发展,这样才能利益最大化。”
众人被林正杰的胃口惊讶起来,但随即又觉得很有道理。
买下这幅地皮后,那就是固定资产,自然可以借款,去投资潜力很不错的新世界发展股票。
李国兴说道:“可以给予七八成的估值,到时候我来处理!”
这个饭吃得相当有意义!
当然林正杰能取得成功,是有很多原因的:
第一,他有九龙仓成功的经历,这就好比一张名片。
第二,他的理由充足,善于游说。
第三,他的表现根本不像一个年轻人,而是以为经验老道的商人。
总之,征服了这些想发一笔的家族子弟。
别看这些家族子弟一幅高高在上的样子,只要你能为他们赚到钱,那就是他们的朋友;反之,他们都不带正眼看起你!
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