第148章 【正杰VS松青】
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第148章【正杰VS松青】
玉郎图书。
黄玉郎召集旗下主笔,他手里拿着的豁然是《漫客之家》,他语气轻松的说道:“你们对这个现代出版社刊出的《漫客之家》,有什么看法?”
在他看来,在香港除了上官小宝挡住了他垄断的步伐,其余人都不足为虑。所以,他一直希望上官小宝来跟他做。
大弟子祁文杰说道:“师父,我已经调查过,这个《漫客之家》的创作并不是某个人作为核心,而是一个团队作为核心,这和我们的创作模式不太一样.充分说明,这个现代出版社是门外汉入行毕竟不管是日本漫画业也好,还是香港漫画业也好,都是由一个人作为主创,其余人最多为辅助。”
二弟子张万有业说道:“师父,按照大师兄的说法,那他们主打的《北斗神拳》这个漫画,很容易中途夭折,毕竟每一个人有每一个人的想法,很难统一。”
张万有说的事实,但他们不知道,现代出版社的主打漫画作品,都是被大纲框死了的。甚至是核心元素和要求,都是框死的。
基本上很难跑偏,就是换主笔、主编也不会受太大的影响。
黄玉郎笑着说道:“确实是外行人,连门道都不会看。要我说,是林正杰钱多没地方花。不过亏钱是小,若到时候《漫客之家》停刊,可就影响他的声誉了。”
“哈哈”
一众主笔纷纷笑了起来,在他们看来,林正杰虽然是香港新晋的财阀,但在漫画领域,也不过是门外汉,注定要失败。
笑过之后,黄玉郎还是说道:“不过话说回来,这个《北斗神拳》的第一期来说,还是有点想象力的。核爆之后,人类世界凭借武力就能纵横世界.我们也可以借鉴这种想象力,展开更庞大的世界观。”
他虽然自大,但专业水平还是非常厉害的。
祁文杰点点头,说道:“师父说的是,我们可以再看看后效,若是可以借鉴,凭借我们的实力,只会更加优秀的作品面世。”
玉郎图书出版十几种漫画刊物,麾下漫画人才济济,难免有种‘霸主’作风。
当然,大家还是错估了形势,认为《北斗神拳》只是昙花一现,开头创意不错。
泰富集团在7月的第二周,顺利完成供股集资,凑得资金2.55亿港币。
此类新闻已经见怪不怪了,自从林正杰主导泰富集团后,供股集资已经是很常见的获得资金方式之一,前前后后已经获得资金4亿多港币。
银行贷款、供股集资,是目前香港上市企业最常见的集资方式。
所谓‘供股集资’,举个例子就是,如果上市公司宣布‘每持有五股的股东,就必须供一股’,相当于这家上市企业总股本如果是1亿股,就需要发行2000万的新股。这2000万新股原则上市该原股东按照自己持股比例,花钱买下来。当然,这不是强制性的,如果原股东不愿意供股,就可以选择放弃,由新的投资者来认购。
所以说,供股集资也不是一定顺利的,如果这家企业发展不行,以及大环境行情不行,可能就会没有新的投资者,最终供股集资只能流产。
泰富集团不缺结构投资者,这些机构投资者如果从市场上购买,不仅要贵一些,更容易造成股价上涨。所以,参与泰富集团的‘供股集资’,不失为一个好的选择。
经过这一轮的供股集资后,泰富集团的总股本已经达到2.5亿股,股价则为11.65港币/股。
有媒体这样形容——林正杰入主泰富集团仅仅过去一年半多点时间,而股价已经上涨了六倍左右;如果以林正杰加入泰富集团(伊人置业)的时间计算,股价足足涨了十几倍。
原来坚持持有的股东,已经赚得盆满钵满!
下班前。
林正杰来到亚洲证券,视察今日的收获。
从6月的最后一周开始,维港投资、泰富集团、淘化大同这三家企业,陆续要买进价值11亿出头的股票。
如今过去还不到三周时间,三家企业依旧还在进行中。
“今天恒生指数1083点收盘,你维港投资的资金,应该本周可以完成买进,最迟不会超过下周二。”马雅文汇报道。
林正杰看着资料,满意的说道:“泰富集团、淘化大同,差不多都是下周二、三完成买进。”
马雅文顿时心中有数,高兴的说道:“这次亚洲证券差不多收了600万佣金呢!”
如今,亚洲证券已经拥有三张经纪牌,十足的大型证券企业。而这一次林正杰个人及企业,就为亚洲证券贡献了大量的佣金。
林正杰抬头说道:“你不是参与了泰富集团的供股集资嘛,钱都已经提前花掉了,还说什么劲!”
此次泰富集团供股集资,亚洲证券参与,并足足供了1000万港币。
不出意外,今年升值到1500万是稳稳当当的。
马雅文笑着说道:“这不是高兴嘛,等到今年底,说不定我也是亿万富翁了,就跟做梦一样。”
想起当初这个男人说的一句话——投名状越大,将来得到的越多,如今还真是印证了。不过当时的她,已经爱上这个小她九岁的男人,实际上没有考虑回报的事情,当然,当时她至少知道林正杰前途无限。
林正杰并不在意这些问题!
当然马雅文想的是对的,今年亚洲证券的资产值稳稳上亿港币。
“亿万富婆”
“富婆就富婆”
马雅文话锋一转,说道:“伱在股市投入那么多,套现怕不是那么轻松了。”
林正杰不在意的说道:“套现不用急,这次股市很稳,两三个月套现出都无问题。”
他也想过这个问题,泰富集团及其子公司的股票投资,可以等到1600点的上方,逐步进行套现。
至于维港投资的股票,等到明年6、7月份的1700点以上再套现,也不迟。
他和公司投资的股票,总计也就占香港股市的1.5%都不到(1.38%),不至于三四个月都不能脱手。
马雅文顿时放下心来。
翌日。
7月11日,星期五。
佳宁宣布已如期支付购买金门大厦的最后一笔款项,并声称有集团愿出14.5亿港元收购金门大厦。
港九地产界为之震动。
佳宁收购金门大厦才半年时间,就可盈利约4.5亿港元。
不过佳宁方面称,地产大旺,佳宁准备重新估价。
言下之意,14.5亿还算低估了
一时间,媒体纷纷报道关于佳宁集团的新闻,陈青松大有‘第二个林正杰’之势。
不错,林正杰比陈青松出名早一年,如今泰富集团更是市值近30亿的‘巨无霸’上市企业。
所以,林正杰的名气是高过此时的陈青松的。
而且两人在媒体上有不同之处,那就是:林正杰是战绩彪悍、白手起家的大亨;而陈青松是背景雄厚、有靠山的新晋富豪。
故此,陈青松还差林正杰一个‘等级’。
有媒体形容:“陈松青用金门大厦借壳‘佳宁集团’上市,和去年林正杰用铁行大厦注入泰富集团,有着相同的地方。若是按照泰富集团的过去一年的走势,佳宁集团在未来的一年,有着巨大的升值潜力。”
一时间,很多投资者恍然大悟。
此时的佳宁集团,不就是一年前泰富集团的翻版嘛?
这样的说法很有市场!
虽然铁行大厦的价值,只有金门大厦的30%左右,但泰富集团有着很多经典的投资,自然丝毫不影响外人的评价。
佳宁集团。
陈青松叼着雪茄,女助理邬开莉在他面前晃悠着。
“老板,这些媒体太可恶了,居然说你是‘第二个林正杰’,摆明是低估你的实力。”邬开莉故意气愤的说道。
她不过是在讨好自己的老板和情人,而已。
陈松青放下报纸,笑着说道:“我觉得挺好的,林正杰已经够成功,是我学习的榜样不过,他还是太过保守,我相信一两年后,大家会说林正杰是‘第二个陈松青’。”
他口上是绅士,内心显然是有些不服气、嫉妒的。
在陈松青看来,林正杰的投资还是保守了,其次林正杰没有一个‘提款机’。
邬开莉来到陈松青身边,把手放在陈松青的肩膀上,凑近其耳边说道:“我相信你,一年就可以超过林正杰。”
很显然,两人关系匪浅。
不过陈松青只是利用邬开莉,他有自己的家庭,而且很爱那个家。
所以,他很正式的说道:“金门大厦注入汉美在即(还未更名),这几天大家打起精神来。注入之后,我们要继续炒高佳宁集团的股价,这样我们第一步才算完美。”“明白”邬开莉随即离开陈松青,她也不是一个‘花瓶’,她毕业于侵会学院,很擅长做‘假账’、‘假交易’。
泰富集团。
林正杰也看到关于佳宁集团(汉美)的新闻,顿时忍不住露出笑容。
有种莫名的‘爽感’!
他喜欢媒体将他和陈松青作为比较,现在比较得越厉害,将来越是能衬托他的‘伟大’来。
辉煌一时的人很多,但能辉煌一世的人却很少。
毕竟生意越做越大,摔的跟头也就越大。
“陈松青生不逢时啊,等佳宁集团借壳上市后,香港的资产全是高位,这不就是妥妥的接盘侠嘛?”
“不过,陈松青的能力,又不得不令人佩服。从一个破产的建筑商老板,一跃成为香港的大亨。就算是后世的破产,陈松青也过着富豪生活,家人住着上亿的豪宅,还以女儿的名义投资着大量的物业、证券等。”
企业破产,不代表企业主就会贫穷,毕竟企业是‘公众企业’,不是大股东一家的企业。更何况做富豪的,岂有不做两手准备。
前世的‘皮带’,不也让老婆和小儿子逃过一劫嘛!
而在香港,就算不出逃,也不会有事,因为这是资B的世界。
一周后,林正杰出现在官地拍卖会上。
今天的官地拍卖会,只有一副地皮,那就是中环金钟夏慤道16号商业地皮,总面积达到3万平方尺。重要的是,地积比高达近18倍,可建楼面52万平方尺。
所以,今天一定会拍出一个惊人的价格来。
林正杰并不是势在必得,因为他必须考虑明年能有三成以上的盈利,才会考虑拿下。
若不是股市、黄金市场已经没有投资的空间,他也不会选择这个项目。
“林生,我就知道你今天肯定会来,这么热闹的场景,肯定有你!”郑裕彤笑着和林正杰打招呼。
两人私下是长辈和晚辈,公开场合郑裕彤则会称呼‘林生’,以示尊重。
“彤叔,今天那么多大咖,我排不上号的,就是来看看热闹。”
“你肯定拍得上号,就看你想不想拍下而已!”
随后,两人坐在一起,是比较靠前的位置。
期间也有人前来打招呼,大家都比较和气的聊几句。
总体来说,今天林正杰的对手,只有信和地产的黄廷芳、黄志祥父子。
第一,他们前世便是这幅地的业务;
第二,黄廷芳、黄志祥是有名的地产大好友。
不过黄氏、信和地产也有失策的地产,那就是他们当初在尖东拍卖了8幅商业地皮,本来可以大赚特赚的;但是,信和地产将其中5个项目,全部就行分层出售,造成买家哄抢,仅留下3个项目收租。倘若黄氏全部留下收租,那么他们便是尖东的扛把子,比铜锣湾的利家差不多。
拍卖会很快开始。
林正杰很淡定的开始举牌,他心里一直在盘算今天的底线。
这幅地皮3万平方尺,倘若26000港币的单价,那就是7.8亿。再宽松一点,价格不能高于28000港币的尺价。
而林正杰的心理底线是8.2亿港币,再高,他没有足够的利润,已经不值得冒险了。
不远处,黄志祥谨慎的提醒道:“爸,是林正杰!”
林正杰的大名,自然是如雷贯耳。
黄廷芳皱眉低声道:“他崛起才两年不到的时间,哪里来如此大的魄力,竟然敢发展十多亿的项目。”
这个项目的地皮费加建筑费,肯定是超过十亿的。
黄志祥说道:“银行贷款、供股集资.而且他们今年的利润,据说和汇丰差不多,可以达到20亿。”
黄廷芳心一颤,被林正杰抛出的烟雾弹吓到。
在这个创造奇迹的时代,林正杰抛出的烟雾弹,还是很有‘可信度’的。
未战先怯,黄廷芳不怕李家成、郑裕彤、郭德胜这样的大亨,唯独就怕年轻气盛的林正杰。
另外一边,同样亲自到场的李家成,虽然有心给林正杰造成一点麻烦;但是也担心真把这幅商业用地拿下,到时候占用大量的资金。
长实集团的策略时候‘发展地产商’,当然不会去做商业地产商。
“有黄廷芳在,林正杰不会轻松拿到的。”李家成心中嘀咕道。
果不其然。
到最后,就剩下林正杰和黄廷芳在叫价,而且单价最终来到26000以上。
此时林正杰的策略是——快速叫价,叫到8.2亿就结束,不管谁输谁赢。
“8亿”
林正杰叫出口后,现场顿时点燃高潮。
而黄廷芳则被林正杰的‘打法’,搞得措手不及。因为林正杰叫价太快,他很担心跟着会买太贵,最终超出心里预期。
“8.02亿”
“8.05亿”
几轮后。
林正杰喊出:“8.15亿港币”
这个时候,他已经觉得——可能今天搞不赢黄廷芳了。
但谁知道,黄廷芳直接摇头表示放弃。
林正杰心中高兴,但脸上依旧不动神色。
结果,他获得了胜利。
“恭喜26号获得此次拍卖的胜利!恭喜!”
一时间,台下的人也纷纷向林正杰发起祝贺,他们都以为林正杰是来凑热闹的,没想到今天击败黄廷芳父子。
“林生,恭喜”黄廷芳父子也上前恭贺道。
“黄生,小黄生承让了”林正杰笑着。
“林生的实力,深不可测,我们输得不冤枉!”黄廷芳大方的说道。
他到最后是真被林正杰的喊法吓到了,他甚至怀疑,如果两人叫到9亿,林正杰一样会继续下去。
所以,这幅地皮虽然好,但他不想和林正杰来个‘意气之争’。
林正杰说道:“哪里,我已经准备叫最后一口价了,是黄生承认。”
黄廷芳父子一愣,因为林正杰的表情说明,这是真的。
如果是这样,黄廷芳认为自己可以喊到8.5亿也不是不能接受的。
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第148章【正杰VS松青】
玉郎图书。
黄玉郎召集旗下主笔,他手里拿着的豁然是《漫客之家》,他语气轻松的说道:“你们对这个现代出版社刊出的《漫客之家》,有什么看法?”
在他看来,在香港除了上官小宝挡住了他垄断的步伐,其余人都不足为虑。所以,他一直希望上官小宝来跟他做。
大弟子祁文杰说道:“师父,我已经调查过,这个《漫客之家》的创作并不是某个人作为核心,而是一个团队作为核心,这和我们的创作模式不太一样.充分说明,这个现代出版社是门外汉入行毕竟不管是日本漫画业也好,还是香港漫画业也好,都是由一个人作为主创,其余人最多为辅助。”
二弟子张万有业说道:“师父,按照大师兄的说法,那他们主打的《北斗神拳》这个漫画,很容易中途夭折,毕竟每一个人有每一个人的想法,很难统一。”
张万有说的事实,但他们不知道,现代出版社的主打漫画作品,都是被大纲框死了的。甚至是核心元素和要求,都是框死的。
基本上很难跑偏,就是换主笔、主编也不会受太大的影响。
黄玉郎笑着说道:“确实是外行人,连门道都不会看。要我说,是林正杰钱多没地方花。不过亏钱是小,若到时候《漫客之家》停刊,可就影响他的声誉了。”
“哈哈”
一众主笔纷纷笑了起来,在他们看来,林正杰虽然是香港新晋的财阀,但在漫画领域,也不过是门外汉,注定要失败。
笑过之后,黄玉郎还是说道:“不过话说回来,这个《北斗神拳》的第一期来说,还是有点想象力的。核爆之后,人类世界凭借武力就能纵横世界.我们也可以借鉴这种想象力,展开更庞大的世界观。”
他虽然自大,但专业水平还是非常厉害的。
祁文杰点点头,说道:“师父说的是,我们可以再看看后效,若是可以借鉴,凭借我们的实力,只会更加优秀的作品面世。”
玉郎图书出版十几种漫画刊物,麾下漫画人才济济,难免有种‘霸主’作风。
当然,大家还是错估了形势,认为《北斗神拳》只是昙花一现,开头创意不错。
泰富集团在7月的第二周,顺利完成供股集资,凑得资金2.55亿港币。
此类新闻已经见怪不怪了,自从林正杰主导泰富集团后,供股集资已经是很常见的获得资金方式之一,前前后后已经获得资金4亿多港币。
银行贷款、供股集资,是目前香港上市企业最常见的集资方式。
所谓‘供股集资’,举个例子就是,如果上市公司宣布‘每持有五股的股东,就必须供一股’,相当于这家上市企业总股本如果是1亿股,就需要发行2000万的新股。这2000万新股原则上市该原股东按照自己持股比例,花钱买下来。当然,这不是强制性的,如果原股东不愿意供股,就可以选择放弃,由新的投资者来认购。
所以说,供股集资也不是一定顺利的,如果这家企业发展不行,以及大环境行情不行,可能就会没有新的投资者,最终供股集资只能流产。
泰富集团不缺结构投资者,这些机构投资者如果从市场上购买,不仅要贵一些,更容易造成股价上涨。所以,参与泰富集团的‘供股集资’,不失为一个好的选择。
经过这一轮的供股集资后,泰富集团的总股本已经达到2.5亿股,股价则为11.65港币/股。
有媒体这样形容——林正杰入主泰富集团仅仅过去一年半多点时间,而股价已经上涨了六倍左右;如果以林正杰加入泰富集团(伊人置业)的时间计算,股价足足涨了十几倍。
原来坚持持有的股东,已经赚得盆满钵满!
下班前。
林正杰来到亚洲证券,视察今日的收获。
从6月的最后一周开始,维港投资、泰富集团、淘化大同这三家企业,陆续要买进价值11亿出头的股票。
如今过去还不到三周时间,三家企业依旧还在进行中。
“今天恒生指数1083点收盘,你维港投资的资金,应该本周可以完成买进,最迟不会超过下周二。”马雅文汇报道。
林正杰看着资料,满意的说道:“泰富集团、淘化大同,差不多都是下周二、三完成买进。”
马雅文顿时心中有数,高兴的说道:“这次亚洲证券差不多收了600万佣金呢!”
如今,亚洲证券已经拥有三张经纪牌,十足的大型证券企业。而这一次林正杰个人及企业,就为亚洲证券贡献了大量的佣金。
林正杰抬头说道:“你不是参与了泰富集团的供股集资嘛,钱都已经提前花掉了,还说什么劲!”
此次泰富集团供股集资,亚洲证券参与,并足足供了1000万港币。
不出意外,今年升值到1500万是稳稳当当的。
马雅文笑着说道:“这不是高兴嘛,等到今年底,说不定我也是亿万富翁了,就跟做梦一样。”
想起当初这个男人说的一句话——投名状越大,将来得到的越多,如今还真是印证了。不过当时的她,已经爱上这个小她九岁的男人,实际上没有考虑回报的事情,当然,当时她至少知道林正杰前途无限。
林正杰并不在意这些问题!
当然马雅文想的是对的,今年亚洲证券的资产值稳稳上亿港币。
“亿万富婆”
“富婆就富婆”
马雅文话锋一转,说道:“伱在股市投入那么多,套现怕不是那么轻松了。”
林正杰不在意的说道:“套现不用急,这次股市很稳,两三个月套现出都无问题。”
他也想过这个问题,泰富集团及其子公司的股票投资,可以等到1600点的上方,逐步进行套现。
至于维港投资的股票,等到明年6、7月份的1700点以上再套现,也不迟。
他和公司投资的股票,总计也就占香港股市的1.5%都不到(1.38%),不至于三四个月都不能脱手。
马雅文顿时放下心来。
翌日。
7月11日,星期五。
佳宁宣布已如期支付购买金门大厦的最后一笔款项,并声称有集团愿出14.5亿港元收购金门大厦。
港九地产界为之震动。
佳宁收购金门大厦才半年时间,就可盈利约4.5亿港元。
不过佳宁方面称,地产大旺,佳宁准备重新估价。
言下之意,14.5亿还算低估了
一时间,媒体纷纷报道关于佳宁集团的新闻,陈青松大有‘第二个林正杰’之势。
不错,林正杰比陈青松出名早一年,如今泰富集团更是市值近30亿的‘巨无霸’上市企业。
所以,林正杰的名气是高过此时的陈青松的。
而且两人在媒体上有不同之处,那就是:林正杰是战绩彪悍、白手起家的大亨;而陈青松是背景雄厚、有靠山的新晋富豪。
故此,陈青松还差林正杰一个‘等级’。
有媒体形容:“陈松青用金门大厦借壳‘佳宁集团’上市,和去年林正杰用铁行大厦注入泰富集团,有着相同的地方。若是按照泰富集团的过去一年的走势,佳宁集团在未来的一年,有着巨大的升值潜力。”
一时间,很多投资者恍然大悟。
此时的佳宁集团,不就是一年前泰富集团的翻版嘛?
这样的说法很有市场!
虽然铁行大厦的价值,只有金门大厦的30%左右,但泰富集团有着很多经典的投资,自然丝毫不影响外人的评价。
佳宁集团。
陈青松叼着雪茄,女助理邬开莉在他面前晃悠着。
“老板,这些媒体太可恶了,居然说你是‘第二个林正杰’,摆明是低估你的实力。”邬开莉故意气愤的说道。
她不过是在讨好自己的老板和情人,而已。
陈松青放下报纸,笑着说道:“我觉得挺好的,林正杰已经够成功,是我学习的榜样不过,他还是太过保守,我相信一两年后,大家会说林正杰是‘第二个陈松青’。”
他口上是绅士,内心显然是有些不服气、嫉妒的。
在陈松青看来,林正杰的投资还是保守了,其次林正杰没有一个‘提款机’。
邬开莉来到陈松青身边,把手放在陈松青的肩膀上,凑近其耳边说道:“我相信你,一年就可以超过林正杰。”
很显然,两人关系匪浅。
不过陈松青只是利用邬开莉,他有自己的家庭,而且很爱那个家。
所以,他很正式的说道:“金门大厦注入汉美在即(还未更名),这几天大家打起精神来。注入之后,我们要继续炒高佳宁集团的股价,这样我们第一步才算完美。”“明白”邬开莉随即离开陈松青,她也不是一个‘花瓶’,她毕业于侵会学院,很擅长做‘假账’、‘假交易’。
泰富集团。
林正杰也看到关于佳宁集团(汉美)的新闻,顿时忍不住露出笑容。
有种莫名的‘爽感’!
他喜欢媒体将他和陈松青作为比较,现在比较得越厉害,将来越是能衬托他的‘伟大’来。
辉煌一时的人很多,但能辉煌一世的人却很少。
毕竟生意越做越大,摔的跟头也就越大。
“陈松青生不逢时啊,等佳宁集团借壳上市后,香港的资产全是高位,这不就是妥妥的接盘侠嘛?”
“不过,陈松青的能力,又不得不令人佩服。从一个破产的建筑商老板,一跃成为香港的大亨。就算是后世的破产,陈松青也过着富豪生活,家人住着上亿的豪宅,还以女儿的名义投资着大量的物业、证券等。”
企业破产,不代表企业主就会贫穷,毕竟企业是‘公众企业’,不是大股东一家的企业。更何况做富豪的,岂有不做两手准备。
前世的‘皮带’,不也让老婆和小儿子逃过一劫嘛!
而在香港,就算不出逃,也不会有事,因为这是资B的世界。
一周后,林正杰出现在官地拍卖会上。
今天的官地拍卖会,只有一副地皮,那就是中环金钟夏慤道16号商业地皮,总面积达到3万平方尺。重要的是,地积比高达近18倍,可建楼面52万平方尺。
所以,今天一定会拍出一个惊人的价格来。
林正杰并不是势在必得,因为他必须考虑明年能有三成以上的盈利,才会考虑拿下。
若不是股市、黄金市场已经没有投资的空间,他也不会选择这个项目。
“林生,我就知道你今天肯定会来,这么热闹的场景,肯定有你!”郑裕彤笑着和林正杰打招呼。
两人私下是长辈和晚辈,公开场合郑裕彤则会称呼‘林生’,以示尊重。
“彤叔,今天那么多大咖,我排不上号的,就是来看看热闹。”
“你肯定拍得上号,就看你想不想拍下而已!”
随后,两人坐在一起,是比较靠前的位置。
期间也有人前来打招呼,大家都比较和气的聊几句。
总体来说,今天林正杰的对手,只有信和地产的黄廷芳、黄志祥父子。
第一,他们前世便是这幅地的业务;
第二,黄廷芳、黄志祥是有名的地产大好友。
不过黄氏、信和地产也有失策的地产,那就是他们当初在尖东拍卖了8幅商业地皮,本来可以大赚特赚的;但是,信和地产将其中5个项目,全部就行分层出售,造成买家哄抢,仅留下3个项目收租。倘若黄氏全部留下收租,那么他们便是尖东的扛把子,比铜锣湾的利家差不多。
拍卖会很快开始。
林正杰很淡定的开始举牌,他心里一直在盘算今天的底线。
这幅地皮3万平方尺,倘若26000港币的单价,那就是7.8亿。再宽松一点,价格不能高于28000港币的尺价。
而林正杰的心理底线是8.2亿港币,再高,他没有足够的利润,已经不值得冒险了。
不远处,黄志祥谨慎的提醒道:“爸,是林正杰!”
林正杰的大名,自然是如雷贯耳。
黄廷芳皱眉低声道:“他崛起才两年不到的时间,哪里来如此大的魄力,竟然敢发展十多亿的项目。”
这个项目的地皮费加建筑费,肯定是超过十亿的。
黄志祥说道:“银行贷款、供股集资.而且他们今年的利润,据说和汇丰差不多,可以达到20亿。”
黄廷芳心一颤,被林正杰抛出的烟雾弹吓到。
在这个创造奇迹的时代,林正杰抛出的烟雾弹,还是很有‘可信度’的。
未战先怯,黄廷芳不怕李家成、郑裕彤、郭德胜这样的大亨,唯独就怕年轻气盛的林正杰。
另外一边,同样亲自到场的李家成,虽然有心给林正杰造成一点麻烦;但是也担心真把这幅商业用地拿下,到时候占用大量的资金。
长实集团的策略时候‘发展地产商’,当然不会去做商业地产商。
“有黄廷芳在,林正杰不会轻松拿到的。”李家成心中嘀咕道。
果不其然。
到最后,就剩下林正杰和黄廷芳在叫价,而且单价最终来到26000以上。
此时林正杰的策略是——快速叫价,叫到8.2亿就结束,不管谁输谁赢。
“8亿”
林正杰叫出口后,现场顿时点燃高潮。
而黄廷芳则被林正杰的‘打法’,搞得措手不及。因为林正杰叫价太快,他很担心跟着会买太贵,最终超出心里预期。
“8.02亿”
“8.05亿”
几轮后。
林正杰喊出:“8.15亿港币”
这个时候,他已经觉得——可能今天搞不赢黄廷芳了。
但谁知道,黄廷芳直接摇头表示放弃。
林正杰心中高兴,但脸上依旧不动神色。
结果,他获得了胜利。
“恭喜26号获得此次拍卖的胜利!恭喜!”
一时间,台下的人也纷纷向林正杰发起祝贺,他们都以为林正杰是来凑热闹的,没想到今天击败黄廷芳父子。
“林生,恭喜”黄廷芳父子也上前恭贺道。
“黄生,小黄生承让了”林正杰笑着。
“林生的实力,深不可测,我们输得不冤枉!”黄廷芳大方的说道。
他到最后是真被林正杰的喊法吓到了,他甚至怀疑,如果两人叫到9亿,林正杰一样会继续下去。
所以,这幅地皮虽然好,但他不想和林正杰来个‘意气之争’。
林正杰说道:“哪里,我已经准备叫最后一口价了,是黄生承认。”
黄廷芳父子一愣,因为林正杰的表情说明,这是真的。
如果是这样,黄廷芳认为自己可以喊到8.5亿也不是不能接受的。
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