第0251章 一拍即合
蒋宗耀不紧不慢地呷了几口茶,然后才说道:“我的孔雀服装公司,以前是我一人操心,我夫人苏玉茹辅助。”
金云飞道:“这我们知道。”
“我们两口子么,孩子太小,所以有心培养我夫人的弟弟苏玉海接班。这小子是学经济出身的,脑子也聪明,也很有能力。可这小子不干正事,天天玩他的那些爱好,我们两口子很是失望啊。”
于克非道:“我以前听说过。”
蒋宗耀道:“这小子做事,常常出乎意料,比如说跟谢小彩的结婚。老实讲,我们两口子开始是看不起谢小彩的。一个海外经济学硕士,又有千万财富,一个山里姑娘,土得掉渣,两个世界的人,怎么也凑不到一起去嘛。”
金云飞笑了,“呵呵,当初我也是这么想的。”
“可就是奇了怪了,这两个人真的凑到一起去了。不仅凑到一起去了,还相处得很好。他们现在的状态,借用一句老话就可以表达,卤水点豆腐,一物降一物。”
于克非笑道:“我明白了,就是老婆管住了老公。”
“对,就是老婆管住了老公。现在我那小舅子,每天按时上班,晚上还主动加班,一心扑在工作上。现在的孔雀公司,日常事务都由我小舅子负责,我夫人和谢小彩在旁辅助,我只负责大事和全局。”
金云飞又笑了,“呵呵……老蒋,我这个表妹厉害吧?你有这个内弟媳不亏吧?”
“不亏,绝对的不亏。”蒋宗耀笑道:“总而言之,现在我不在孔雀公司,孔雀公司照常运转。再进一步总结,你们金家的姑娘厉害,个个都很厉害。”
金云飞得意,冲着于克非道:“现在你有答案了吧?厉害的谢小彩嫁到了孔雀公司,更厉害的三丫头留在云飞公司。现在谈交班还为时过早,但假以时日,这种可能性极大。”
于克非叹道:“我又要妒忌了。我那小儿子还嫩,我要想交班,还早着啊。”
蒋宗耀道:“说正事,说正事。云飞,你把我和老于叫来,肯定有什么大事吧。”
金云飞不隐瞒,说了王九旦,也说了房地产。
“云飞,你心动了。”蒋宗耀微笑起来。
“呵呵,公司大权被我家三丫头蚕食,手里又恰好有点闲钱,动点心思也是可以理解的嘛。”
于克非道:“云飞,你那个朋友王九旦,业内老大,口碑很好,是个不错的人。”
蒋宗耀也点着头道:“我公司的三个厂区,就是这个王九旦建造的,质量没得说,为人也确实不错。”
金云飞道:“从小混到大,好不好用不着你俩说。我问的是他说的房地产,你俩有啥看法。”
于克非道:“我是门外汉,这得让老蒋说。”
蒋宗耀道:“房地产业么,在西方国家已经非常成熟,但在内地,还刚刚起步。原来的海南开发,和深圳特区及国内几个大城市,虽然已搞了几年,但实际上还处于摸索阶段。总的来说,随着市场经济的发展,房地产业必将成为主流产业,会成为国民经济的支柱产业……”
金云飞和于克非认真听讲,实际上也只有听的份。
“一个新行业,要想赚钱,除了胆大和本钱,最关键的是要抓住时机进入。说白了,现在就是进入房地产业的最好时机,将会得到高额回报。就像你俩身处的制鞋行业,老于是老资格,赚钱是躺着赚。云飞你呢,胆子大,又有本钱,进入的时机又正佳,所以你赚了大钱。”
于克非笑道:“我太保守,所以比不上云飞,赚得不如云飞多。”
蒋宗耀继续说道:“最直接的房地产业,就是造房子卖房子,这房子叫商品房。还有,像我和云飞合作的综合购物中心,那叫商业房,主要赚的是租金。另外是街边的门面房,楼上住人楼下商用,实际上应该叫商住两用房,赚的也是租金。此外,把商品房或商住房买来,过几年升值后再出售,这在国外叫炒房。至于海南的那种,干脆就是直接炒地皮,低价买进高价卖出,但炒得太热,才造成后来的崩盘,进去越晚的亏得越多。”
于克非问道:“老蒋,你认为在咱们天州市,搞房地产能赚钱吗?”
“肯定的,而且比其他同类城市会赚得更多。因为天州市是沿海首批十四个开放城市之一,开放得越早,投资者就越多,土地价值就升得越快,土地上的房子升值也就越快。”
金云飞不说话,但听得很认真。
等蒋宗耀说完房地产业方面的知识,以及房地产公司的运营常识,于克非先坐不住了。
“云飞,说不如做,要不咱们试试?”
反而是金云飞沉得住气,微笑道:“咱俩干不了吧。”
于克非冲着蒋宗耀道:“老蒋,你挂帅,我和云飞参一股。”
蒋宗耀笑而不语。
金云飞和于克非等着蒋宗耀开口。
合作需要基础,仨人还真有,从前年到去年,仨人在泽谷、城关和罗桥三地,买了不少地,造了不少房,各种用途都有。
而且有个特点,仨家都相邻而居,可以说一荣俱荣。
终于,蒋宗耀道:“云飞,你给句实话,到底想不想试试。”
“实话,想试试。”金云飞道:“但我有两个原则,一,只是参股,绝不参与。”
于克非道:“我也是这样。”
“二呢?”蒋宗耀问道。
“二,必须你老蒋来管理和经营这个房地产公司。”
于克非也点头表示认可。
蒋宗耀笑了,“云飞,打电话,叫你那个朋友王九旦过来。”
金云飞一边拿出手机,一边问道:“老蒋,还是你厉害,王九旦是个可以信赖的合作伙伴。”蒋宗耀笑问于克非,“老于你认为呢?”
于克非爽快道:“我听你俩的,没有二话。”
真可谓一拍即合,正中下怀,听说搞房地产,还与蒋宗耀和于克非合作,王九旦大喜,飞速赶到。
王九旦也很会做人,对蒋宗耀和于克非恭恭敬敬,以前辈对待。
坐下后,花房里才恢复了朋友间的融洽气氛。
金云飞问道:“九旦,蒋总要搞房地产公司,想拉你入伙,你有没有兴趣?”
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金云飞道:“这我们知道。”
“我们两口子么,孩子太小,所以有心培养我夫人的弟弟苏玉海接班。这小子是学经济出身的,脑子也聪明,也很有能力。可这小子不干正事,天天玩他的那些爱好,我们两口子很是失望啊。”
于克非道:“我以前听说过。”
蒋宗耀道:“这小子做事,常常出乎意料,比如说跟谢小彩的结婚。老实讲,我们两口子开始是看不起谢小彩的。一个海外经济学硕士,又有千万财富,一个山里姑娘,土得掉渣,两个世界的人,怎么也凑不到一起去嘛。”
金云飞笑了,“呵呵,当初我也是这么想的。”
“可就是奇了怪了,这两个人真的凑到一起去了。不仅凑到一起去了,还相处得很好。他们现在的状态,借用一句老话就可以表达,卤水点豆腐,一物降一物。”
于克非笑道:“我明白了,就是老婆管住了老公。”
“对,就是老婆管住了老公。现在我那小舅子,每天按时上班,晚上还主动加班,一心扑在工作上。现在的孔雀公司,日常事务都由我小舅子负责,我夫人和谢小彩在旁辅助,我只负责大事和全局。”
金云飞又笑了,“呵呵……老蒋,我这个表妹厉害吧?你有这个内弟媳不亏吧?”
“不亏,绝对的不亏。”蒋宗耀笑道:“总而言之,现在我不在孔雀公司,孔雀公司照常运转。再进一步总结,你们金家的姑娘厉害,个个都很厉害。”
金云飞得意,冲着于克非道:“现在你有答案了吧?厉害的谢小彩嫁到了孔雀公司,更厉害的三丫头留在云飞公司。现在谈交班还为时过早,但假以时日,这种可能性极大。”
于克非叹道:“我又要妒忌了。我那小儿子还嫩,我要想交班,还早着啊。”
蒋宗耀道:“说正事,说正事。云飞,你把我和老于叫来,肯定有什么大事吧。”
金云飞不隐瞒,说了王九旦,也说了房地产。
“云飞,你心动了。”蒋宗耀微笑起来。
“呵呵,公司大权被我家三丫头蚕食,手里又恰好有点闲钱,动点心思也是可以理解的嘛。”
于克非道:“云飞,你那个朋友王九旦,业内老大,口碑很好,是个不错的人。”
蒋宗耀也点着头道:“我公司的三个厂区,就是这个王九旦建造的,质量没得说,为人也确实不错。”
金云飞道:“从小混到大,好不好用不着你俩说。我问的是他说的房地产,你俩有啥看法。”
于克非道:“我是门外汉,这得让老蒋说。”
蒋宗耀道:“房地产业么,在西方国家已经非常成熟,但在内地,还刚刚起步。原来的海南开发,和深圳特区及国内几个大城市,虽然已搞了几年,但实际上还处于摸索阶段。总的来说,随着市场经济的发展,房地产业必将成为主流产业,会成为国民经济的支柱产业……”
金云飞和于克非认真听讲,实际上也只有听的份。
“一个新行业,要想赚钱,除了胆大和本钱,最关键的是要抓住时机进入。说白了,现在就是进入房地产业的最好时机,将会得到高额回报。就像你俩身处的制鞋行业,老于是老资格,赚钱是躺着赚。云飞你呢,胆子大,又有本钱,进入的时机又正佳,所以你赚了大钱。”
于克非笑道:“我太保守,所以比不上云飞,赚得不如云飞多。”
蒋宗耀继续说道:“最直接的房地产业,就是造房子卖房子,这房子叫商品房。还有,像我和云飞合作的综合购物中心,那叫商业房,主要赚的是租金。另外是街边的门面房,楼上住人楼下商用,实际上应该叫商住两用房,赚的也是租金。此外,把商品房或商住房买来,过几年升值后再出售,这在国外叫炒房。至于海南的那种,干脆就是直接炒地皮,低价买进高价卖出,但炒得太热,才造成后来的崩盘,进去越晚的亏得越多。”
于克非问道:“老蒋,你认为在咱们天州市,搞房地产能赚钱吗?”
“肯定的,而且比其他同类城市会赚得更多。因为天州市是沿海首批十四个开放城市之一,开放得越早,投资者就越多,土地价值就升得越快,土地上的房子升值也就越快。”
金云飞不说话,但听得很认真。
等蒋宗耀说完房地产业方面的知识,以及房地产公司的运营常识,于克非先坐不住了。
“云飞,说不如做,要不咱们试试?”
反而是金云飞沉得住气,微笑道:“咱俩干不了吧。”
于克非冲着蒋宗耀道:“老蒋,你挂帅,我和云飞参一股。”
蒋宗耀笑而不语。
金云飞和于克非等着蒋宗耀开口。
合作需要基础,仨人还真有,从前年到去年,仨人在泽谷、城关和罗桥三地,买了不少地,造了不少房,各种用途都有。
而且有个特点,仨家都相邻而居,可以说一荣俱荣。
终于,蒋宗耀道:“云飞,你给句实话,到底想不想试试。”
“实话,想试试。”金云飞道:“但我有两个原则,一,只是参股,绝不参与。”
于克非道:“我也是这样。”
“二呢?”蒋宗耀问道。
“二,必须你老蒋来管理和经营这个房地产公司。”
于克非也点头表示认可。
蒋宗耀笑了,“云飞,打电话,叫你那个朋友王九旦过来。”
金云飞一边拿出手机,一边问道:“老蒋,还是你厉害,王九旦是个可以信赖的合作伙伴。”蒋宗耀笑问于克非,“老于你认为呢?”
于克非爽快道:“我听你俩的,没有二话。”
真可谓一拍即合,正中下怀,听说搞房地产,还与蒋宗耀和于克非合作,王九旦大喜,飞速赶到。
王九旦也很会做人,对蒋宗耀和于克非恭恭敬敬,以前辈对待。
坐下后,花房里才恢复了朋友间的融洽气氛。
金云飞问道:“九旦,蒋总要搞房地产公司,想拉你入伙,你有没有兴趣?”
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