第20章 场地试用
“振邦,昨天你的表现哥哥我只有仰视的份了。就连大哥,我爸都不敢在爷爷面前这般说话。以后你就是我大哥。”京城大街上,聂家民还一脸兴奋的说着。
昨天老爷子发怒。所有人都认为聂振邦难以招架的时候。却没有想到。老爷子雷声大、雨点小的走了。这让所有人都目瞪口呆。
事实上,聂振邦却是赌对了。老爷子一辈子从事的都是政治工作。做政委的,要的就是耐心和细心。聂振邦就是看准了这一点才敢这么大胆。现在看来,聂振邦赌对了。
随即,聂振邦笑着道:“二哥,你就别说这些了。我们还是快点找场地吧。杨安邦和肖雅丽这两个不安份的主,恐怕不需要一个星期就可以回来了。到时候,咱们还没有把场地搞好。这两人,恐怕会对咱们进行身体攻击了。”
这个时候,京城里还没有专业的商业地产存在,大街上的临街商场,基本上都还是属于国营单位。有名的王府井百货,此刻还是称为京城百货大楼,两年前,也才刚刚开始政企分开的试点而已,成立股份制还得等到五年之后。
大一点的房子,基本上都是属于政府机关或者是国营企业,想要租赁,根本是想都不要想的事情。
就在这个时候,前面,一堵围墙却是进入了聂振邦的视线之中。国营京城第二轻纺厂。
看着临近街面的一栋栋厂房。距离街面只有不到十米的距离。而里面的厂房之间的间距相隔也不是很大,最多五米的样子,聂振邦的心思一下就活络起来。自己此刻,也走入一个误区了。根本就没有往工厂方面去想,可是,京城城区之内,目前最多的,临街的还是这些企业。其中,有生产效益好的,自然也有临近倒闭的,这就是自己的一个机会。
东长安大街上,靠近王府井大街的地方。突然一个工厂进入了聂振邦的视线之中,工厂就在距离王府井大街不到一千米的地方。作为京城最为著名的一个商业区。旁边一千米的地方,竟然有一个工厂。这是聂振邦想都没有想到的事情。
中城区五金散件厂。看着眼前这个已经有些破旧的牌子,铁门紧锁,旁边,一个传达室,一个老头正坐在空地上,晒着太阳。聂振邦随即走了上去,敲了敲铁门道:“大爷,您这厂子,怎么关门了啊?”
老大爷一听,随即很是不满的瞪了聂振邦一眼。鼻子里哼哧道:“哎,你小子,会不会说话呢。什么叫关门了。新厂子搬了。到郊区了。这里不是紧挨着商业街么?区里嫌厂子生产的时候太吵了。这不,就搬走了。”
听到这句话,聂振邦心中也狂喜起来,还真是踏破铁鞋无觅处得来全不费工夫。自己千找万找,却没有想到,在这么一个商业中心却还有这样一块宝地。从铁门外往厂区内部打量,大约二三十亩的面积。内部一共有二十栋厂房。距离大街最近的厂房大约相隔十五米的样子。厂房之间的间隔很小,估计因为并不生产大型机械设备。不需要进大车。厂区公路的宽度最多也就是五米的样子。这样一来就很方便进行改造了。
按照每栋厂房五百平米计算,光是厂房就已经有一万平米的面积了,再加上扩建,将这些厂房连成整体的话,整个营业面积,至少达到一万四千平米以上,虽然只有一层。可是,目前来说,却是足够了。
“大爷,向您打听一个事情,您这厂房的使用权现在是归区里管还是厂子里管?”聂振邦从兜里掏出了从老爷子那里拿来的熊猫烟,递了一根给看门的老大爷,套起了近乎。
看门的大爷,半眯着眼睛,打量了一下手中的过滤嘴,神色也变得缓和了许多:“归厂里。不过。听说过年之后就归区里了。怎么,小伙子,你想租?”
聂振邦摇摇头站了起来,笑着道:“大爷,您看我是租得起的人么?就是一个老板想租,我帮他四处找找看有没有合适的地方。大爷,您先忙。我走了。”
五金厂,应该和二轻部比较熟悉。这时候,聂振邦也在沉思起来,作为一个饱受了悲惨的四十岁老男人,聂振邦如今的身体虽然变年轻了,可是,心理年龄却和四十岁的男人差不多,早就已经过了那种冲动的年纪。什么所谓的依靠自己能力而创业的事情。聂振邦是绝对不会做的。只要是能够用得上的关系。聂振邦用起来,绝对不会含糊。
二轻部,此刻,聂振邦似乎想起了一个人,大伯母黄悦榕的闺蜜郭香兰好像就在二轻部财政司担任副司长。当年,老爷子去世之后,聂家败落,郭香兰还来过自己家一次,只不过,那一次,聂振邦的处境,聂家人也没有什么心情介绍这个。可是,那时候,郭香兰倒是和黄悦榕说了她办公室的电话。电话号码很简单。聂振邦倒是记住了。从上一世的情况来看,郭香兰和黄悦榕的交情,那绝对是可以过命的。否则,她也犯不着冒着风险在那个时候上门了。
想到这里,聂振邦却是兴奋的道:“二哥,这次我们的场地有着落了。”
“什么着落?振邦,你这是打什么哑谜。”聂家民一阵迷糊。
“呵呵,二哥,知道这个厂子属于哪里管么?属于市二轻局。你说要是咱们让二轻部的领导出面,能租到么?”聂振邦随即笑了起来。
聂家民也不是傻子,可是,随即苦着脸道:“可咱们也没有二轻部的熟人啊。”
聂振邦确实神秘道:“熟人肯定有。不过,这个电话要你来接。这个领导,是你老妈的闺蜜。咱们这事情能不能成,就看你的了。”
走到了一个公用电话亭,随即拨通了郭香兰的电话,上一世无比熟悉的声音在电话里响了起来,聂家民此刻,愣了一下,立刻就调整好了心态,很是客气道:“郭姨吗?我是家民啊。上次在我家,我见过您,您还有印象么?”
对面,郭香兰愣了一下,不一会就恍过神道:“家民?你是悦榕姐的儿子吧。怎么?突然想起给郭姨打电话了?说,是不是犯什么错误了?要我帮你求情啊?”
四九城圈子里的公子小姐们,几乎都来过这一手,在外面犯了一些不大不小的错误之后,害怕挨骂,几乎都是走这样的路线,郭香兰的儿子似乎也是经常使用这样的手段。此刻,郭香兰把聂家民还当成了孩子看待,自然就想到这个上面去了。
聂家民汗了一下,随即笑着道:“郭姨,您看我是那样的人么?也就是我妈,最近想逛街了。让我约一下您,正好,我也有个小事情想麻烦您一下。这不,就一起打电话了。”
“你这小子,倒是比我们家那个小子会说话。说吧,什么事情郭姨可以帮你的。”郭香兰在电话里也笑骂起来。逛街是假。说事才是真的。不过。郭香兰倒是替黄悦榕感到高兴,这儿子,还真不是一般的聪明。
“郭姨,是这样的,中城区五金配件厂这边您熟么?我看他们这厂子荒废了,一个朋友想租用做一点生意。我这边又没有什么熟人,您看能不能帮我问一下。”聂家民开门见山,直接说了起来。末了,还补充道:“郭姨,您放心,绝不是什么为非作歹的事情。他们是港商,有的是钱。租金方面,绝对没有问题的。”
对面,郭香兰也笑了起来:“呵呵,你这孩子,你郭姨是担心这个么?郭姨就是怕你被人骗了,不过,这也不是什么大事,行,郭姨这就帮你打电话到中城区二轻局问一下,你在厂子那里?行,你先等等,我让他们那边去一个人和你见个面。以后你们也好联系。”
不到半个小时的时间,突然,五金厂门口一台吉普,一台伏尔加停了下来。四个中年人,从车上走了下来,看到站在厂子门口的聂振邦和聂家民,其中为首的一个,已经大踏步迎了上来:“你好,你好,请问哪位是聂家民同志。我叫王云荣,是中城区二轻局的局长。郭司长给我打了一个电话,说是您想租赁这个厂子。我特意把这边的负责人也叫过来了。旁边这两位就是五金厂的党委书记秦卫红同志和厂长乔兴华同志。”
一见面,王云荣就双手握住了聂家民的手,显得十分的热情。郭司长虽然只是财政司的副司长。可是,那也是手握重拳的人物,和自己相比,一个天上,一个地下。虽然郭司长没有在电话里透露聂家民的背景。可是,光是一个闺蜜的儿子,这就足够了。能够让郭司长称呼为闺蜜的。背景绝对也小不了。
聂家民笑着握手道:“王局,您太客气了。应该是我去拜访您才是。让您亲自跑一趟,家民倒是有些过意不去。秦书记,你好!乔厂长,幸会幸会!王局,给你介绍一下,这位是我弟弟,我二叔的儿子聂振邦。这次租厂子就是他要租。您几位觉得,这厂子大概每年多少租金算是合适?”
聂振邦也笑着和三人打着招呼。对王局长,聂振邦显得很客气,可是,在秦书记和乔厂长面前,聂振邦却是带着一种矜持。
这让王局长更是心动。这才是世家子弟的风范啊。随即,对着旁边的乔厂长使了一下眼色。乔厂长也会意道:“聂先生。厂子租出去,这对我们厂也是有好处的。我们这边的意思是,每年…三万?”
三万块钱,租三十亩的厂房,这要是换成二十四年之后,恐怕连三十平方都够呛。聂振邦根本就没有在这上面纠结。却是看着三人道:“租金倒是不贵,不过,这厂房能够试用么?”
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昨天老爷子发怒。所有人都认为聂振邦难以招架的时候。却没有想到。老爷子雷声大、雨点小的走了。这让所有人都目瞪口呆。
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随即,聂振邦笑着道:“二哥,你就别说这些了。我们还是快点找场地吧。杨安邦和肖雅丽这两个不安份的主,恐怕不需要一个星期就可以回来了。到时候,咱们还没有把场地搞好。这两人,恐怕会对咱们进行身体攻击了。”
这个时候,京城里还没有专业的商业地产存在,大街上的临街商场,基本上都还是属于国营单位。有名的王府井百货,此刻还是称为京城百货大楼,两年前,也才刚刚开始政企分开的试点而已,成立股份制还得等到五年之后。
大一点的房子,基本上都是属于政府机关或者是国营企业,想要租赁,根本是想都不要想的事情。
就在这个时候,前面,一堵围墙却是进入了聂振邦的视线之中。国营京城第二轻纺厂。
看着临近街面的一栋栋厂房。距离街面只有不到十米的距离。而里面的厂房之间的间距相隔也不是很大,最多五米的样子,聂振邦的心思一下就活络起来。自己此刻,也走入一个误区了。根本就没有往工厂方面去想,可是,京城城区之内,目前最多的,临街的还是这些企业。其中,有生产效益好的,自然也有临近倒闭的,这就是自己的一个机会。
东长安大街上,靠近王府井大街的地方。突然一个工厂进入了聂振邦的视线之中,工厂就在距离王府井大街不到一千米的地方。作为京城最为著名的一个商业区。旁边一千米的地方,竟然有一个工厂。这是聂振邦想都没有想到的事情。
中城区五金散件厂。看着眼前这个已经有些破旧的牌子,铁门紧锁,旁边,一个传达室,一个老头正坐在空地上,晒着太阳。聂振邦随即走了上去,敲了敲铁门道:“大爷,您这厂子,怎么关门了啊?”
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按照每栋厂房五百平米计算,光是厂房就已经有一万平米的面积了,再加上扩建,将这些厂房连成整体的话,整个营业面积,至少达到一万四千平米以上,虽然只有一层。可是,目前来说,却是足够了。
“大爷,向您打听一个事情,您这厂房的使用权现在是归区里管还是厂子里管?”聂振邦从兜里掏出了从老爷子那里拿来的熊猫烟,递了一根给看门的老大爷,套起了近乎。
看门的大爷,半眯着眼睛,打量了一下手中的过滤嘴,神色也变得缓和了许多:“归厂里。不过。听说过年之后就归区里了。怎么,小伙子,你想租?”
聂振邦摇摇头站了起来,笑着道:“大爷,您看我是租得起的人么?就是一个老板想租,我帮他四处找找看有没有合适的地方。大爷,您先忙。我走了。”
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聂家民也不是傻子,可是,随即苦着脸道:“可咱们也没有二轻部的熟人啊。”
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聂家民汗了一下,随即笑着道:“郭姨,您看我是那样的人么?也就是我妈,最近想逛街了。让我约一下您,正好,我也有个小事情想麻烦您一下。这不,就一起打电话了。”
“你这小子,倒是比我们家那个小子会说话。说吧,什么事情郭姨可以帮你的。”郭香兰在电话里也笑骂起来。逛街是假。说事才是真的。不过。郭香兰倒是替黄悦榕感到高兴,这儿子,还真不是一般的聪明。
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聂家民笑着握手道:“王局,您太客气了。应该是我去拜访您才是。让您亲自跑一趟,家民倒是有些过意不去。秦书记,你好!乔厂长,幸会幸会!王局,给你介绍一下,这位是我弟弟,我二叔的儿子聂振邦。这次租厂子就是他要租。您几位觉得,这厂子大概每年多少租金算是合适?”
聂振邦也笑着和三人打着招呼。对王局长,聂振邦显得很客气,可是,在秦书记和乔厂长面前,聂振邦却是带着一种矜持。
这让王局长更是心动。这才是世家子弟的风范啊。随即,对着旁边的乔厂长使了一下眼色。乔厂长也会意道:“聂先生。厂子租出去,这对我们厂也是有好处的。我们这边的意思是,每年…三万?”
三万块钱,租三十亩的厂房,这要是换成二十四年之后,恐怕连三十平方都够呛。聂振邦根本就没有在这上面纠结。却是看着三人道:“租金倒是不贵,不过,这厂房能够试用么?”
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