第四十七章 这就是砍价
长安城内大概有五十万到六十万人,长安城外同样有几十万人口。
这些人在长安城外务农,或者是建立工坊,生产生活用品供应给长安的富人们。
这在后世是比较常见的,后世的大城市旁边一般都有卫星城市。
这些卫星城市为大城市提供服务,甚至承载一些大城市不需要的有污染的产业。
长安城外现在同样如此,城北方向务农的比较多,那边地势更加平坦。
城南连接着襄城,整个江南的货物都从那边进,比较多小工坊和仓库。
城东也是务农的多,这三个方向的人丁都比较多。
相对来说城西因为不断有军队往西边行去,所以城西的空地倒是多一些。
李昀这一次便是要去城西,他早就派手下人调查过,也看中了一个庄园,现在就是过去商量价格。
今日天气尚可,不热也不冷,凉凉的。
马车上,李昀闭目养神,房遗玉睁大眼睛,红着脸看着李昀。
这两人相对而坐,他们侧旁还坐着两名侍女。
“你可有新诗?”
“没有,我现在事情繁忙,哪里有时间来写诗?”
房遗玉点点头,“那你带我去看什么?”
“看看怎么买东西。”
两人有一搭没一搭的聊天,两个侍女满眼的警惕,不时的交流目光,两人其实都有疑惑之心。
李昀这都跟房遗玉一辆马车了,显然是有所图,结果李昀并没有什么特别的举动。
恰恰相反,他闭上眼睛,一副不耐烦的模样,而房遗玉倒是兴趣满满。
不知道的人还以为李昀不喜欢房遗玉,是房遗玉主动追求李昀呢?
两个小侍女其实都是机灵的人,不然也不会被同伴们选择进入马车。
两人眼光交流片刻,随后都得出了一个结论,那就一李昀这是以退为进。
看着房遗玉主动的模样,两人都觉得李昀段位太高了,房遗玉根本不是对手。
不久后,马车出了长安城,来到了城西的一处大庄园前。
这庄园非常大,前后大概有三百米长,长长的围墙让人以为这是什么国公侯爵的府宅。
房遗玉感慨道:“这院子好大啊。”
李昀笑笑,“你觉得这院子能卖多少钱?”
“不知道。”
“如果是在长安,这样的院子能卖一万贯,能供一支一万人的军队一年的开销。”
“这么多……”
李昀点点头,“这么大的院子,就算是长安也不多见,不过现在是在长安城外,这院子的价格就要低得多了,我最多出一千贯。”
一千贯也就是一百万钱,就是李昀香水半个月的收入。
房遗玉算数还不错,很快反应过来,“少了十倍,怎么会少那么多?”
“因为这个院子也就是地方大而已,除此之外,没有任何优点,院子建筑一般,里边也没什么好东西,这边山地多,甚至种植都不方便。”
房遗玉若有所思的点点头。
不久后李昀见到了这栋大院的官家。
这大院的主人圈了这么多的地,显然不是身份一般的人,自然不会与李昀亲自面谈,这个时候流行派下人协商生意上的事。
“这位公子,想来你已经知道我们这座院子的情况了,公子打算出多少钱?”
“五百贯吧。”
李昀话落,房遗玉吓了一跳,不可思议的看着李昀。
刚刚说好的一千贯,现在直接对半砍。
官家是个五十多岁的男子,白白净净的,身体微胖,一看就是养尊处优的人,估计也有很长时间不上一线了。
他瞪大了眼睛,碍于修养,没有直接赶人。
不过他语气冷了许多,“公子开什么玩笑,我家主人这院子如此宽敞,五百贯怎么可能买得到,若是在长安,少说也要一万贯。”
李昀笑笑,“管家也知道是在长安,我且问管家,这里是长安吗,贵府留着这样的院子,除了每个月倒贴钱养下人,还有什么用处呢?”
管家摇摇头,“这院子大的很,可以做太多事了,做工坊,或者是种地也行。”
“管家这就小看我了,长安西边的都是山地,挖开后就是岩石,哪里能种植啊?”
“那做工坊也行啊。”
“长安城南边那么多的工坊,城东也有一些,城西却是寥寥无几,管家知道是什么缘由吗?”
管家摇摇头,“不过是不愿意来城西而已,还能什么缘由?”
“不,不是因为不愿意来,主要是不方便,在城西做工坊,需要的材料都不方便运送,这附近也没有配套的商品,所以很少人愿意来城西。”
李昀顿了一下,接着说道:“就算是有一些小工坊贪便宜过来租房子,那也就是小工坊而已,贵府这院子这么大,小工坊根本用不着。”
李昀的意思是这边干啥干不行,不能种植,也不知建设大工坊,只能转移一些小工坊。
不过小工坊用不着这样的大宅院,所以没有意外的话,这宅院根本卖不出去。
管家看了眼李昀,脸色微变,他胸口起伏,显然是气着了,但想要反驳,又说不上反驳的话。
“那五百贯也太少了,我们根本就是亏钱送给你。”
李昀点点头,“那加一点,六百贯如何?”
管家摇摇头,“还是太少了,我家主人给我的价格是两千贯。”
李昀哈哈笑了起来,“管家先生,你家主人想必是贵人吧,他们顶多也就知道长安几个靠着皇宫的坊区房价,你家主人真的知道这边的形势吗?”
“你作为下人,你应该提醒你家主人,莫说两千贯,就算是一千贯也卖不出去。”
“这庄园什么用处都没有,这么大的院子,想必下人都有上百个,你们每个月倒贴钱养着这些下人,真的有意思吗?”
管家想了想,“那公子且稍等,我回去跟主人说说。”
“一个时辰,我最多等一个时辰,另外我要进院子看看。”
“可以。”
管家随后让人领着李昀进里边参观,随后便匆匆离开了。
房遗玉好奇的问道:“这……这就是砍价吗?”
李昀点点头,“这里边可是有智慧的,砍价跟谈判一样,最重要的一点是永远不要泄露你的底线。”
“那他会卖吗?”
“会的,你且等着。”
房遗玉撇撇嘴,心里不相信。
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这些人在长安城外务农,或者是建立工坊,生产生活用品供应给长安的富人们。
这在后世是比较常见的,后世的大城市旁边一般都有卫星城市。
这些卫星城市为大城市提供服务,甚至承载一些大城市不需要的有污染的产业。
长安城外现在同样如此,城北方向务农的比较多,那边地势更加平坦。
城南连接着襄城,整个江南的货物都从那边进,比较多小工坊和仓库。
城东也是务农的多,这三个方向的人丁都比较多。
相对来说城西因为不断有军队往西边行去,所以城西的空地倒是多一些。
李昀这一次便是要去城西,他早就派手下人调查过,也看中了一个庄园,现在就是过去商量价格。
今日天气尚可,不热也不冷,凉凉的。
马车上,李昀闭目养神,房遗玉睁大眼睛,红着脸看着李昀。
这两人相对而坐,他们侧旁还坐着两名侍女。
“你可有新诗?”
“没有,我现在事情繁忙,哪里有时间来写诗?”
房遗玉点点头,“那你带我去看什么?”
“看看怎么买东西。”
两人有一搭没一搭的聊天,两个侍女满眼的警惕,不时的交流目光,两人其实都有疑惑之心。
李昀这都跟房遗玉一辆马车了,显然是有所图,结果李昀并没有什么特别的举动。
恰恰相反,他闭上眼睛,一副不耐烦的模样,而房遗玉倒是兴趣满满。
不知道的人还以为李昀不喜欢房遗玉,是房遗玉主动追求李昀呢?
两个小侍女其实都是机灵的人,不然也不会被同伴们选择进入马车。
两人眼光交流片刻,随后都得出了一个结论,那就一李昀这是以退为进。
看着房遗玉主动的模样,两人都觉得李昀段位太高了,房遗玉根本不是对手。
不久后,马车出了长安城,来到了城西的一处大庄园前。
这庄园非常大,前后大概有三百米长,长长的围墙让人以为这是什么国公侯爵的府宅。
房遗玉感慨道:“这院子好大啊。”
李昀笑笑,“你觉得这院子能卖多少钱?”
“不知道。”
“如果是在长安,这样的院子能卖一万贯,能供一支一万人的军队一年的开销。”
“这么多……”
李昀点点头,“这么大的院子,就算是长安也不多见,不过现在是在长安城外,这院子的价格就要低得多了,我最多出一千贯。”
一千贯也就是一百万钱,就是李昀香水半个月的收入。
房遗玉算数还不错,很快反应过来,“少了十倍,怎么会少那么多?”
“因为这个院子也就是地方大而已,除此之外,没有任何优点,院子建筑一般,里边也没什么好东西,这边山地多,甚至种植都不方便。”
房遗玉若有所思的点点头。
不久后李昀见到了这栋大院的官家。
这大院的主人圈了这么多的地,显然不是身份一般的人,自然不会与李昀亲自面谈,这个时候流行派下人协商生意上的事。
“这位公子,想来你已经知道我们这座院子的情况了,公子打算出多少钱?”
“五百贯吧。”
李昀话落,房遗玉吓了一跳,不可思议的看着李昀。
刚刚说好的一千贯,现在直接对半砍。
官家是个五十多岁的男子,白白净净的,身体微胖,一看就是养尊处优的人,估计也有很长时间不上一线了。
他瞪大了眼睛,碍于修养,没有直接赶人。
不过他语气冷了许多,“公子开什么玩笑,我家主人这院子如此宽敞,五百贯怎么可能买得到,若是在长安,少说也要一万贯。”
李昀笑笑,“管家也知道是在长安,我且问管家,这里是长安吗,贵府留着这样的院子,除了每个月倒贴钱养下人,还有什么用处呢?”
管家摇摇头,“这院子大的很,可以做太多事了,做工坊,或者是种地也行。”
“管家这就小看我了,长安西边的都是山地,挖开后就是岩石,哪里能种植啊?”
“那做工坊也行啊。”
“长安城南边那么多的工坊,城东也有一些,城西却是寥寥无几,管家知道是什么缘由吗?”
管家摇摇头,“不过是不愿意来城西而已,还能什么缘由?”
“不,不是因为不愿意来,主要是不方便,在城西做工坊,需要的材料都不方便运送,这附近也没有配套的商品,所以很少人愿意来城西。”
李昀顿了一下,接着说道:“就算是有一些小工坊贪便宜过来租房子,那也就是小工坊而已,贵府这院子这么大,小工坊根本用不着。”
李昀的意思是这边干啥干不行,不能种植,也不知建设大工坊,只能转移一些小工坊。
不过小工坊用不着这样的大宅院,所以没有意外的话,这宅院根本卖不出去。
管家看了眼李昀,脸色微变,他胸口起伏,显然是气着了,但想要反驳,又说不上反驳的话。
“那五百贯也太少了,我们根本就是亏钱送给你。”
李昀点点头,“那加一点,六百贯如何?”
管家摇摇头,“还是太少了,我家主人给我的价格是两千贯。”
李昀哈哈笑了起来,“管家先生,你家主人想必是贵人吧,他们顶多也就知道长安几个靠着皇宫的坊区房价,你家主人真的知道这边的形势吗?”
“你作为下人,你应该提醒你家主人,莫说两千贯,就算是一千贯也卖不出去。”
“这庄园什么用处都没有,这么大的院子,想必下人都有上百个,你们每个月倒贴钱养着这些下人,真的有意思吗?”
管家想了想,“那公子且稍等,我回去跟主人说说。”
“一个时辰,我最多等一个时辰,另外我要进院子看看。”
“可以。”
管家随后让人领着李昀进里边参观,随后便匆匆离开了。
房遗玉好奇的问道:“这……这就是砍价吗?”
李昀点点头,“这里边可是有智慧的,砍价跟谈判一样,最重要的一点是永远不要泄露你的底线。”
“那他会卖吗?”
“会的,你且等着。”
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