第一千四百五十二章 大佬的话要好好理解
没人知道一向低调基本不出席任何宴会场合的杨东旭,为什么突然参加李超人举办的这个宴会。
有人觉得这是杨东旭在给李超人面子,毕竟李超人是香江商会的会长,在香江商业圈有着很大的影响力。
而这次上面有鼓励多边文化合作交流,所以作为内地房地产的老大,杨东旭自然要响应上面的号召站出来表表态。
也有人猜测可能是有什么事情杨东旭看不惯,这是突然站出来敲山震虎的。至于什么事情看不过管,这个只能神秘摇了摇头,一副不可说的样子。
同时大家还不进开始猜测,江湖上传言杨东旭和李超人关系不和这个传言到底是真的还是假的。
毕竟同行是冤家,一个是内地房地产的龙头老大,一个是过江猛龙。这些年因为一些地块儿,一些项目那竞争传言神乎其神的。
甚至传说之前杨东旭帮富家站台,据说连两岸三地道上的大哥都惊动了,香江的那些社团什么的,更是呼呼啦啦站出来一大堆搞得好像古惑仔火拼一样。
但不管怎样,抛开这些以讹传讹的谣言不说,飓风建筑和长河实业相互看不顺眼这个大家还是清楚的。
比如说现在很多内地房地产企业走的都是香江房地产的路线,各种写字楼建设风格,广场建设之后的经营,还有各种金融套路一样,很多都是脱胎于香江的地产业。
比如说期房售卖,又比如说公摊面积等等,这些套路都是产自于香江,后者甚至出于李超人之手,然后在内地各种发扬光大。
而飓风建筑却从来不高这一套,大家还在弄写字楼的时候,飓风建筑就开始建设广场了。
在很多人感觉广场可以搞一搞的时候,飓风建筑的城市综合体又弄了出来。总之飓风建筑总是那么与众不同,而且财大气粗的从来不搞期房,也不搞什么公摊面积。
甚至一些拆迁的套路,售楼质量问题的套路,以及和物业亲密合作套路业主等等骚操作,在飓风建筑身上根本看不到。
很多时候国人感觉外国货很牛,香江比内地发达,所以香江的东西肯定比内地好。比如说香江的富豪比内地富豪之类的认知观。
但在房子这方面,无论是是写字楼,还是广场,不管是高档小区,还是顶级公寓。飓风建筑凭借自己强大的实力硬生生的把这个观点给扭转了过来。
在国内买房子,不管是什么合资的,还是香江过来大富豪的房产,总之飓风建筑的房产质量最好、物业管理最好、价格最为公道这是普遍的认知。
所以一个喜欢玩套路和一个好像和钱过不去,正大光明让很多同行又爱又恨的两个人,关系要是很好就见鬼了。
因此当杨东旭端着酒杯主动向着李超人走过去的时候,所有人的目光都不禁聚焦过来。很多人竖起了耳朵恨不得自己长了顺风耳,想要听听这两个大佬在聊什么。
“李老板,我还有事儿就不多陪你了。”杨东旭不是来找茬的。
所以宴会厅中不少人期待的王对王的冲突自然不会发生。
“杨董有事儿那就赶紧去忙,谢谢你过来参加我的宴会。”李超人笑着说道。
“那行,就不打扰了。”杨东旭笑着点了点头,不过转身准备离开的时候似乎想到了什么,“哦,对了,李老板。
青海湾那边的工程飓风建筑准备动工了。李老板那边的地什么时候动工,到时候咱们一起弄个动工仪式,要是赶巧还能一起竣工的话,我们在一起弄个竣工庆典场面肯定更加热闹。”
“也就最近的事情吧,之前那边项目的设计图出了一点问题,所以耽搁了一点时间。”李超人笑着说道。
“哦,原来是这样呀,到时候要真的能够一起开工,一起竣工,那一定要合作把场面搞的大一些,说不定房子价格还能往上提一提。”杨东旭笑着说道。
“赶巧的话一定合作,这样说不定真的能跟着把房子卖个好价钱。”李超人笑着说道。
两个人碰杯,杨东旭把酒杯放在一个很识相走过来侍者端着的托盘上,然后在一群人瞩目中面带微笑的离开了宴会厅。
“老板,你的意思是?”赵煜没有多带,今晚被自己大老板这么一来,估计没啥实质性的东西,所以跟着杨东旭一起上了车。
“没什么意思,就是感觉两家一起动工,那片区域的商业价值肯定提升,到时候房价可以涨一涨。”杨东旭笑着说道,然后往后车座上一靠开始闭目养神。
赵煜皱着眉头思索了片刻,然后摇了摇头。没什么意思就没什么意思吧,就按照自己大老板的吩咐做好工作不要多想就成。
不过如果青海湾那边的土地长河实业也一起开工的话,的确可以打造出来一个商业CBD,把房子卖个更好的价格。
不然飓风建筑这边工程都竣工了,结果旁边却有一块很大的荒地。知道的明白这的确是黄金地段,当初卖地的时候出现了地王,不知道的还以为是荒郊野外呢,这么高档的小区旁边竟然是荒芜一片。
杨东旭离开宴会似乎骤然失去了意思,大家打着哈哈然后没呆多久就都散去了。
不过今天竟然在这个宴会上看到了飓风建筑神秘的大老板,这个事情以后一段时间肯定会成为行业内的谈资。
至于杨东旭和李超人的谈话,原本就是很正常不过的内容,但这边还没过夜呢,就被演绎出来了好几个版本儿。
大佬之间的谈话,你怎么只听表面的意思呢?
这里面沟沟坎坎有着很多的深意和大道理海了去了,你没听出来那是你道行不够,还需要好好修炼一番才行。
“爹地!会不会是......”宴会结束和自己父亲一起回到酒店李长凯面色凝重。
相对于弟弟李长泽这几年和女明星纠缠不清,虽然在生意上也有了一定的建树,但总是锋芒毕露麻烦不断。
李长凯也显得老实本分的多,甚至格外的低调。在媒体上很少看到他的踪影,但整个长河实业却有三分之一的产业由他在打理。
比如说今年,长河实业在内地开发的几个项目,还有大举拿地的行为就是李长凯亲自操刀,取得的战绩斐然。
“没有发生的事情就不要自己吓自己,合约已经签订了,有违约的地方咱们赔违约金,没有违约的地方谁都管不着我怎么做。”李超人打断了自己儿子的话,“行了,早点休息吧,对了你弟弟呢?”
“那个......在燕京。”
“是不是又为了那个女明星?”李超人面色一冷。
李长凯没有说话。
房间里沉默半响李超人叹了口气,摆了摆手示意大儿子去休息吧。
自己这个小儿子什么都好,从小就聪明,经商也很有天赋,就是这个性子......
有点恨铁不成钢的念叨了一下自己的小儿子,他不禁又把思绪放在今天和杨东旭的谈话上。
看似普通的谈话到底有没有深意,这个就看听到这些话的人是怎么理解的了。
比如说李长凯这边就联想到了一些事情,这也是李超人联想到的事情。那就是自己这几年在内地虽然拿地很多,但基本上一半儿都在捂盘中,这个是不是上面的人有什么意见了,所以杨东旭才会在今天宴会上点那么一句?
其实不单单是在内地,在香港那边李家和屯了很多的地没有建设,这引来了香江官方的不满已经约谈了好几次了。
如果说香江那边的土地没有建设,是因为香江的房地产刚刚开始回暖,李超人有点看不清市场准备等一等。
不然房子建起来没人买,那长河实业资金链肯定出问题必须小心应对。国内这边拿地不建设就卡的有些方面有些难受了。
毕竟现在能够拍卖出去的地,那基本上可都是有价值的黄金地段。到处都在动工建高楼大厦,结果旁边却是一块光秃秃的荒地犹如城市伤疤一样,怎么看怎么别扭领导自然不满意。
即便有关方面注意到了这一点,今年拍卖土地时候都会加上一个限期开发的时间规定,但这个依然没有让长河实业这边完全动工。
限期开发就是拿到土地之后必须在规定时间之内动工呗,那就动工好了。一块地我分为一期、两期、三期、四期......总之我一期动工花了两年时间,后面收尾装修出售之类的在拖个两年时间这个不过分吧?
并且我真的是拿到地之后就动工了,符合限期开工建设的规定并没有违约哦。至于二期、三期之后多少期什么时候动工。
等我一期出售回笼资金就开工啊!
然后二期工程建设再花两年时间......
后世有人统计过,长河实业在内地投资了那么多项目,也算是早一批来内地投资开发的香江房地产公司了。
结果投资内地房地产十多年,拿下那么多大项目手里那么多好的地块儿,结果总竣工量不到总项目量的三分之一,这无疑就有点过分了。
不过目前这种情况只是初现,毕竟内地房地产才开始要腾飞,时间线没有拉长大家还没个对比。
但长河实业喜欢卡工期,拖工期的事情在不少项目上已经出现了。
所以是不是上面不满,所以接杨东旭的手站出来点他一下呢?
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有人觉得这是杨东旭在给李超人面子,毕竟李超人是香江商会的会长,在香江商业圈有着很大的影响力。
而这次上面有鼓励多边文化合作交流,所以作为内地房地产的老大,杨东旭自然要响应上面的号召站出来表表态。
也有人猜测可能是有什么事情杨东旭看不惯,这是突然站出来敲山震虎的。至于什么事情看不过管,这个只能神秘摇了摇头,一副不可说的样子。
同时大家还不进开始猜测,江湖上传言杨东旭和李超人关系不和这个传言到底是真的还是假的。
毕竟同行是冤家,一个是内地房地产的龙头老大,一个是过江猛龙。这些年因为一些地块儿,一些项目那竞争传言神乎其神的。
甚至传说之前杨东旭帮富家站台,据说连两岸三地道上的大哥都惊动了,香江的那些社团什么的,更是呼呼啦啦站出来一大堆搞得好像古惑仔火拼一样。
但不管怎样,抛开这些以讹传讹的谣言不说,飓风建筑和长河实业相互看不顺眼这个大家还是清楚的。
比如说现在很多内地房地产企业走的都是香江房地产的路线,各种写字楼建设风格,广场建设之后的经营,还有各种金融套路一样,很多都是脱胎于香江的地产业。
比如说期房售卖,又比如说公摊面积等等,这些套路都是产自于香江,后者甚至出于李超人之手,然后在内地各种发扬光大。
而飓风建筑却从来不高这一套,大家还在弄写字楼的时候,飓风建筑就开始建设广场了。
在很多人感觉广场可以搞一搞的时候,飓风建筑的城市综合体又弄了出来。总之飓风建筑总是那么与众不同,而且财大气粗的从来不搞期房,也不搞什么公摊面积。
甚至一些拆迁的套路,售楼质量问题的套路,以及和物业亲密合作套路业主等等骚操作,在飓风建筑身上根本看不到。
很多时候国人感觉外国货很牛,香江比内地发达,所以香江的东西肯定比内地好。比如说香江的富豪比内地富豪之类的认知观。
但在房子这方面,无论是是写字楼,还是广场,不管是高档小区,还是顶级公寓。飓风建筑凭借自己强大的实力硬生生的把这个观点给扭转了过来。
在国内买房子,不管是什么合资的,还是香江过来大富豪的房产,总之飓风建筑的房产质量最好、物业管理最好、价格最为公道这是普遍的认知。
所以一个喜欢玩套路和一个好像和钱过不去,正大光明让很多同行又爱又恨的两个人,关系要是很好就见鬼了。
因此当杨东旭端着酒杯主动向着李超人走过去的时候,所有人的目光都不禁聚焦过来。很多人竖起了耳朵恨不得自己长了顺风耳,想要听听这两个大佬在聊什么。
“李老板,我还有事儿就不多陪你了。”杨东旭不是来找茬的。
所以宴会厅中不少人期待的王对王的冲突自然不会发生。
“杨董有事儿那就赶紧去忙,谢谢你过来参加我的宴会。”李超人笑着说道。
“那行,就不打扰了。”杨东旭笑着点了点头,不过转身准备离开的时候似乎想到了什么,“哦,对了,李老板。
青海湾那边的工程飓风建筑准备动工了。李老板那边的地什么时候动工,到时候咱们一起弄个动工仪式,要是赶巧还能一起竣工的话,我们在一起弄个竣工庆典场面肯定更加热闹。”
“也就最近的事情吧,之前那边项目的设计图出了一点问题,所以耽搁了一点时间。”李超人笑着说道。
“哦,原来是这样呀,到时候要真的能够一起开工,一起竣工,那一定要合作把场面搞的大一些,说不定房子价格还能往上提一提。”杨东旭笑着说道。
“赶巧的话一定合作,这样说不定真的能跟着把房子卖个好价钱。”李超人笑着说道。
两个人碰杯,杨东旭把酒杯放在一个很识相走过来侍者端着的托盘上,然后在一群人瞩目中面带微笑的离开了宴会厅。
“老板,你的意思是?”赵煜没有多带,今晚被自己大老板这么一来,估计没啥实质性的东西,所以跟着杨东旭一起上了车。
“没什么意思,就是感觉两家一起动工,那片区域的商业价值肯定提升,到时候房价可以涨一涨。”杨东旭笑着说道,然后往后车座上一靠开始闭目养神。
赵煜皱着眉头思索了片刻,然后摇了摇头。没什么意思就没什么意思吧,就按照自己大老板的吩咐做好工作不要多想就成。
不过如果青海湾那边的土地长河实业也一起开工的话,的确可以打造出来一个商业CBD,把房子卖个更好的价格。
不然飓风建筑这边工程都竣工了,结果旁边却有一块很大的荒地。知道的明白这的确是黄金地段,当初卖地的时候出现了地王,不知道的还以为是荒郊野外呢,这么高档的小区旁边竟然是荒芜一片。
杨东旭离开宴会似乎骤然失去了意思,大家打着哈哈然后没呆多久就都散去了。
不过今天竟然在这个宴会上看到了飓风建筑神秘的大老板,这个事情以后一段时间肯定会成为行业内的谈资。
至于杨东旭和李超人的谈话,原本就是很正常不过的内容,但这边还没过夜呢,就被演绎出来了好几个版本儿。
大佬之间的谈话,你怎么只听表面的意思呢?
这里面沟沟坎坎有着很多的深意和大道理海了去了,你没听出来那是你道行不够,还需要好好修炼一番才行。
“爹地!会不会是......”宴会结束和自己父亲一起回到酒店李长凯面色凝重。
相对于弟弟李长泽这几年和女明星纠缠不清,虽然在生意上也有了一定的建树,但总是锋芒毕露麻烦不断。
李长凯也显得老实本分的多,甚至格外的低调。在媒体上很少看到他的踪影,但整个长河实业却有三分之一的产业由他在打理。
比如说今年,长河实业在内地开发的几个项目,还有大举拿地的行为就是李长凯亲自操刀,取得的战绩斐然。
“没有发生的事情就不要自己吓自己,合约已经签订了,有违约的地方咱们赔违约金,没有违约的地方谁都管不着我怎么做。”李超人打断了自己儿子的话,“行了,早点休息吧,对了你弟弟呢?”
“那个......在燕京。”
“是不是又为了那个女明星?”李超人面色一冷。
李长凯没有说话。
房间里沉默半响李超人叹了口气,摆了摆手示意大儿子去休息吧。
自己这个小儿子什么都好,从小就聪明,经商也很有天赋,就是这个性子......
有点恨铁不成钢的念叨了一下自己的小儿子,他不禁又把思绪放在今天和杨东旭的谈话上。
看似普通的谈话到底有没有深意,这个就看听到这些话的人是怎么理解的了。
比如说李长凯这边就联想到了一些事情,这也是李超人联想到的事情。那就是自己这几年在内地虽然拿地很多,但基本上一半儿都在捂盘中,这个是不是上面的人有什么意见了,所以杨东旭才会在今天宴会上点那么一句?
其实不单单是在内地,在香港那边李家和屯了很多的地没有建设,这引来了香江官方的不满已经约谈了好几次了。
如果说香江那边的土地没有建设,是因为香江的房地产刚刚开始回暖,李超人有点看不清市场准备等一等。
不然房子建起来没人买,那长河实业资金链肯定出问题必须小心应对。国内这边拿地不建设就卡的有些方面有些难受了。
毕竟现在能够拍卖出去的地,那基本上可都是有价值的黄金地段。到处都在动工建高楼大厦,结果旁边却是一块光秃秃的荒地犹如城市伤疤一样,怎么看怎么别扭领导自然不满意。
即便有关方面注意到了这一点,今年拍卖土地时候都会加上一个限期开发的时间规定,但这个依然没有让长河实业这边完全动工。
限期开发就是拿到土地之后必须在规定时间之内动工呗,那就动工好了。一块地我分为一期、两期、三期、四期......总之我一期动工花了两年时间,后面收尾装修出售之类的在拖个两年时间这个不过分吧?
并且我真的是拿到地之后就动工了,符合限期开工建设的规定并没有违约哦。至于二期、三期之后多少期什么时候动工。
等我一期出售回笼资金就开工啊!
然后二期工程建设再花两年时间......
后世有人统计过,长河实业在内地投资了那么多项目,也算是早一批来内地投资开发的香江房地产公司了。
结果投资内地房地产十多年,拿下那么多大项目手里那么多好的地块儿,结果总竣工量不到总项目量的三分之一,这无疑就有点过分了。
不过目前这种情况只是初现,毕竟内地房地产才开始要腾飞,时间线没有拉长大家还没个对比。
但长河实业喜欢卡工期,拖工期的事情在不少项目上已经出现了。
所以是不是上面不满,所以接杨东旭的手站出来点他一下呢?
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