476、细水长流
下午三点钟。
陆北风离开机场,抵达后海中心。
恒大集团总部门口,挂起欢迎的横幅,无数职工笑容满面,鼓掌欢迎。
陆北风见到同样站在人群最前面的周重明,笑着说:“算不算人心所向?”
周重明忍俊不已:“差不多吧。”
殊不知,
一旁的许家音脸色黑如锅底。
好气,
但还是要努力的保持微笑。
许家音脸上挂着牵强的笑容,
反观赵龙笑容沐浴春风道:“陆总,欢迎您再次莅临恒太集团。”
他终于理解,为什么广大网友都称呼陆北风为商界快枪手。
当初他还以为涉及如此庞大规模的债权转移,等到收购那天,起码也要一年半载。
但没有想到,恒太能在短短一个月之内就完成了资产清算人员清算,还有港股退市的工作。
陆老板真不愧有快枪手之名,这办事效率真不是一般的快。
陆北风微微点头回应。
在人群的簇拥之下,走进恒太集团的总部。
门外的媒体记者,也用照相机记录下了这一幕。
明天的头版头条的配图标题,他们已经早早就想好了。
【当那个男人迈出这一步的瞬间,也代表成立22年的恒太集团画上一个不完美的句号。】
国内财经传媒界最喜爱的人,陆北风绝对是当之无愧的第一人。
哪怕是枯燥乏味的财经新闻,只要有陆北风的存在,点击阅读量都是平日的十倍以上。
他们不仅可以把流量恰得饱饱的,以后还能以财经记者的身份,继续鄙夷那些八卦娱乐记者。
属于是站着把钱赚了。
另外一边。
恒太集团的会议室。
陆北风听着张佳丽讲述恒太地产的具体情况。
一个月的调研时间,不算很充沛,但也让张佳丽大致了解如今恒太地产的规模。
恒太地产涉及全国192个城市,共计拥有968个商业地产楼盘项目。
其中已建成的小区楼盘有682个,停工项目有286个。
总面积约为亿平方米,254平方公里。
陆北风听着,略感惊叹。
要知道香江的总面积是平方公里。
而恒太地产所拥有的土地面积,却差不多有四分之一的香江。
这么庞大的面积,
售价万亿。
陆北风疑惑,他突然发觉接盘恒太地产,似乎不是纯粹的冤大头行为。
无非就是前期投入资金庞大,而且还是夕阳的地产行业,没几个人舍得来接盘。
只要后续处理得当,其实也能算是一笔细水长流的买卖。
跑赢通货膨胀,不是什么大问题。
周重明似乎察觉到陆北风疑惑,轻声解释说:“地产行业赚钱从来不是说说而已,无论是前期的售卖,或者后续的物业管理,都是赚钱的好买卖。”
“国内那么多负债累累的地产企业,也可以理解是银行,还有官方的放纵。”
“当土地竞标到手的那一刻起,地产商只需要简单操作,就能获得一大笔资金。”
“要是一些地段好的地方,类似地铁沿线,什么都不用做,卖期房都能回本血赚。”
“而建造小区的楼盘,又需要一定的周期。”
“在这段时间,这么大笔资金躺在账上,谁人会不心动?”
他跟着陆北风玩了几年的金融,但好歹是国内知名地产商的独子,从小就耳濡目染,在这一方面相当有发言权。
钱可以生钱,但也有亏钱的时候,或者是企业故意导致亏钱。
钱躺在账上像死水,是没有半点操作空间,只有流动起来才有操作空间。
也只有流动起来,才能把公家的钱变成私人的钱。
君不见发达城市年年月月在修路,就算是好的也要砸烂重新翻新。
陆北风恍然,移动猪肉满手油,这个道理在哪里都说得通。
两人闲聊着,
团队在一一校对,交接恒太地产旗下的所有项目。
这次收购方案,涉及的资产规模过于庞大,真不是短时间就能完成。
哪怕张佳丽提前外聘几家第三方专业的调研公司,去往全国各地恒太地产的项目,进行实地的深度调研。
但是调研公司递交上来的报告,汇总归类审核,起码也要两三天的时间。
陆北风并没有表现,像往日一样不耐烦的情绪。
决定在鹏城多等几天,等到报告出来彻底完成收购计划,再启程回魔都。
毕竟事关重大,小心无大错。
陆北风也不确定许家音这老小子,会不会在背地里留有什么后手。
当许家音知晓陆北风的想法,忍不住叹息一声。
双方在交涉的时候,他在看着窗外的风景,多看几眼他曾经拥有的江山。
他都已经纯纯的在摆烂,负责收购案的团队全部都是由赵龙安排的,他一句话也没有说。
赵龙又是陆北风的人,这次收购案几乎等同于左手换右手。
真不晓得,陆北风在担心什么。
许家音心生恶趣味,看了一眼陆北风在跟周重明交谈,不禁露出讥讽笑容,对赵龙说:“赵总,看来陆总还是不信任你啊。”
他并不怨恨陆北风,商场如战场,成王败寇没什么好说的。
恒太集团在他看来早就摇摇欲坠,陆北风的出现无非就是加快灭亡。
只是赵龙的背刺,一直让许家音心里难以释怀。
纵横商场这么多年,能够让他信任的人不多,赵龙绝对是其中之一。
不然当初他选择住院避风头,也不会将集团业务全权交由赵龙负责。
可让许家音没想到前脚交代事情,后脚赵龙就把他给卖了。
对于此事,
他一直耿耿于怀。
赵龙不禁失笑,心情复杂。
英雄暮年,也只能玩玩这种挑拨离间的小手段。
过了片刻,他沉声询问:“许董,我跟你多久了?”
“23年吧。”
许家音恍惚,仿佛回到他计划住院,让赵龙帮忙挡枪的那天,只不过现在的主次关系完全调换过来。
变成赵龙问,他答。
赵龙继续问:“那市场部的老钟,财务部的老李,他们呢?”
许家音沉默良久,回应道:“可能也差不多吧。”
这两人当初为数不多,他被软禁在疗养院的时候,还在尽力维护他的人。
然而却被他亲手清算,一个遁逃海外,一个铃铛入狱。
“他们比我还要更早一年跟着你。”
赵龙语气平静,也没有怪责许家音的意思,淡淡述说:“你得意的时候可以不把我们当人看,我们也能接受,但你失利的时候还不把我们当人看,就没这个道理。”
“老钟老李没得选,只能跟着你一条路走到黑,但我是幸运的。”
许家音气急而笑,但没有去反驳。
在那个时代,能成功的人都是薄情寡义,谁也不能例外。
骄傲如他,不会认错。
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陆北风离开机场,抵达后海中心。
恒大集团总部门口,挂起欢迎的横幅,无数职工笑容满面,鼓掌欢迎。
陆北风见到同样站在人群最前面的周重明,笑着说:“算不算人心所向?”
周重明忍俊不已:“差不多吧。”
殊不知,
一旁的许家音脸色黑如锅底。
好气,
但还是要努力的保持微笑。
许家音脸上挂着牵强的笑容,
反观赵龙笑容沐浴春风道:“陆总,欢迎您再次莅临恒太集团。”
他终于理解,为什么广大网友都称呼陆北风为商界快枪手。
当初他还以为涉及如此庞大规模的债权转移,等到收购那天,起码也要一年半载。
但没有想到,恒太能在短短一个月之内就完成了资产清算人员清算,还有港股退市的工作。
陆老板真不愧有快枪手之名,这办事效率真不是一般的快。
陆北风微微点头回应。
在人群的簇拥之下,走进恒太集团的总部。
门外的媒体记者,也用照相机记录下了这一幕。
明天的头版头条的配图标题,他们已经早早就想好了。
【当那个男人迈出这一步的瞬间,也代表成立22年的恒太集团画上一个不完美的句号。】
国内财经传媒界最喜爱的人,陆北风绝对是当之无愧的第一人。
哪怕是枯燥乏味的财经新闻,只要有陆北风的存在,点击阅读量都是平日的十倍以上。
他们不仅可以把流量恰得饱饱的,以后还能以财经记者的身份,继续鄙夷那些八卦娱乐记者。
属于是站着把钱赚了。
另外一边。
恒太集团的会议室。
陆北风听着张佳丽讲述恒太地产的具体情况。
一个月的调研时间,不算很充沛,但也让张佳丽大致了解如今恒太地产的规模。
恒太地产涉及全国192个城市,共计拥有968个商业地产楼盘项目。
其中已建成的小区楼盘有682个,停工项目有286个。
总面积约为亿平方米,254平方公里。
陆北风听着,略感惊叹。
要知道香江的总面积是平方公里。
而恒太地产所拥有的土地面积,却差不多有四分之一的香江。
这么庞大的面积,
售价万亿。
陆北风疑惑,他突然发觉接盘恒太地产,似乎不是纯粹的冤大头行为。
无非就是前期投入资金庞大,而且还是夕阳的地产行业,没几个人舍得来接盘。
只要后续处理得当,其实也能算是一笔细水长流的买卖。
跑赢通货膨胀,不是什么大问题。
周重明似乎察觉到陆北风疑惑,轻声解释说:“地产行业赚钱从来不是说说而已,无论是前期的售卖,或者后续的物业管理,都是赚钱的好买卖。”
“国内那么多负债累累的地产企业,也可以理解是银行,还有官方的放纵。”
“当土地竞标到手的那一刻起,地产商只需要简单操作,就能获得一大笔资金。”
“要是一些地段好的地方,类似地铁沿线,什么都不用做,卖期房都能回本血赚。”
“而建造小区的楼盘,又需要一定的周期。”
“在这段时间,这么大笔资金躺在账上,谁人会不心动?”
他跟着陆北风玩了几年的金融,但好歹是国内知名地产商的独子,从小就耳濡目染,在这一方面相当有发言权。
钱可以生钱,但也有亏钱的时候,或者是企业故意导致亏钱。
钱躺在账上像死水,是没有半点操作空间,只有流动起来才有操作空间。
也只有流动起来,才能把公家的钱变成私人的钱。
君不见发达城市年年月月在修路,就算是好的也要砸烂重新翻新。
陆北风恍然,移动猪肉满手油,这个道理在哪里都说得通。
两人闲聊着,
团队在一一校对,交接恒太地产旗下的所有项目。
这次收购方案,涉及的资产规模过于庞大,真不是短时间就能完成。
哪怕张佳丽提前外聘几家第三方专业的调研公司,去往全国各地恒太地产的项目,进行实地的深度调研。
但是调研公司递交上来的报告,汇总归类审核,起码也要两三天的时间。
陆北风并没有表现,像往日一样不耐烦的情绪。
决定在鹏城多等几天,等到报告出来彻底完成收购计划,再启程回魔都。
毕竟事关重大,小心无大错。
陆北风也不确定许家音这老小子,会不会在背地里留有什么后手。
当许家音知晓陆北风的想法,忍不住叹息一声。
双方在交涉的时候,他在看着窗外的风景,多看几眼他曾经拥有的江山。
他都已经纯纯的在摆烂,负责收购案的团队全部都是由赵龙安排的,他一句话也没有说。
赵龙又是陆北风的人,这次收购案几乎等同于左手换右手。
真不晓得,陆北风在担心什么。
许家音心生恶趣味,看了一眼陆北风在跟周重明交谈,不禁露出讥讽笑容,对赵龙说:“赵总,看来陆总还是不信任你啊。”
他并不怨恨陆北风,商场如战场,成王败寇没什么好说的。
恒太集团在他看来早就摇摇欲坠,陆北风的出现无非就是加快灭亡。
只是赵龙的背刺,一直让许家音心里难以释怀。
纵横商场这么多年,能够让他信任的人不多,赵龙绝对是其中之一。
不然当初他选择住院避风头,也不会将集团业务全权交由赵龙负责。
可让许家音没想到前脚交代事情,后脚赵龙就把他给卖了。
对于此事,
他一直耿耿于怀。
赵龙不禁失笑,心情复杂。
英雄暮年,也只能玩玩这种挑拨离间的小手段。
过了片刻,他沉声询问:“许董,我跟你多久了?”
“23年吧。”
许家音恍惚,仿佛回到他计划住院,让赵龙帮忙挡枪的那天,只不过现在的主次关系完全调换过来。
变成赵龙问,他答。
赵龙继续问:“那市场部的老钟,财务部的老李,他们呢?”
许家音沉默良久,回应道:“可能也差不多吧。”
这两人当初为数不多,他被软禁在疗养院的时候,还在尽力维护他的人。
然而却被他亲手清算,一个遁逃海外,一个铃铛入狱。
“他们比我还要更早一年跟着你。”
赵龙语气平静,也没有怪责许家音的意思,淡淡述说:“你得意的时候可以不把我们当人看,我们也能接受,但你失利的时候还不把我们当人看,就没这个道理。”
“老钟老李没得选,只能跟着你一条路走到黑,但我是幸运的。”
许家音气急而笑,但没有去反驳。
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