403、破局者
次日上午,
官方召开大会
会议结束之后,跟往常一样,正常对外界公开本次会议谈论的内容,以及有关于楼市的建议。
首先是房贷的银行利率,十年之内第一次进行下调。
从之前的年利率%,下调至5%,同比下调%。
假如以总价100万的房子为例,首付30万,贷款70万。
70万的贷款,年利率个百分点的差距,每月差不多可以省下188元,一年就是2259元。
正常三十年房贷,节省67770元。
假如是一线城市动辄千万的房子,三十年贷款利息,差不多减少近百万。
无数已购房者得知,捶胸顿足,仰天长叹。
嘿嘿……
他们是装的……
纯属的凡尔赛罢了,实际上心里早就乐开花。
了解楼市行情的人都知道,房贷利率下调,绝对是重大利好楼市的消息。
未来一段时间各地的房子价格,又会急速上涨。
相较于房价的波动,利率下降所产生的利益,简直不值一提。
然而没让他们高兴太久,
文件中又建议全国各地,因地制宜实施房产限购政策。
以魔都为例,本地人限购两套,外地户籍限购一套,并且需要在当地两年累积交满一年社保才可购买。
除了限制购买之外,
还有建议限制出售。
购房者未来五年内,不得以转让交易赠予各种形式出售产权。
利率下调,限买,限卖。
一套组合拳下来,
全国各地的楼市陷入诡异的平静。
人们想象中那种哀鸿片野,房价断崖式下跌的场面,并没有出现。
反倒A股市场的地产股,以及关联股票,几乎是瞬间涨停,封板!
仿佛他们只看到利率下降的消息,是天大的利好消息,浑然不知后面的限买限卖政策,是最大的利空。
专业大V出来解析新政,以及股票暴涨的原因。
利率下降是可以确定的事情。
所以这是利好,也是涨停原因。
但后续的限买限卖,
只是建议。
只是建议,
只是建议!
重要的事情需要说三遍。
前者天大利好,
后者存疑利空,并不代表利空。
地产股涨停,很正常……
大V们的文章,充满着断章取义,重点宣传利率下调的消息,而故意忽略建议限买限卖的政策内容。
并且在文中暗示,房子未来还是会继续上涨,撑着现在利率下降,利息减少,是最好的入手时机。
走过路过,千万别放过。
这绝对是信号,相当于十年前开启房价暴涨时代的信号。
官方没有制止那些人的言语。
因为这涉及到双方的博弈。
楼市规模大过于庞大,他们不敢一刀切,也不能一刀切,治大国如烹小鲜,急不得,暴力手段更不可取。
温水煮青蛙才是常用的办法。
陆北风有这么个想法,他也有资格有能力这么做,官方是支持的。
所以对外界释放有想法改变楼市如今现状的信号,也是在帮他铺路,让他未来面临的压力会小一点。
这也是领导他们唯一能做的事情。
如今的华夏盛世,是牺牲几代人,上百年共同努力的成果。
他们必须处于绝对的优势,才能可以采取进一步的措施,不可能将希望,全部寄托在陆北风身上。
假如陆北风的计划失败,那就一切如常,等待下一个对楼市动手的机会。
谁赢,
他们帮谁。
这话很残忍。
但治国,不能感情用事。
当初领导知道,陆北风这个想法的时候,直接跟他说明了这个情况。
赢了,没人在乎他。
输了,他背锅一辈子!
陆北风知道,但他并不在乎。
值得,做就行了!
想那么多后果干嘛?
输了,又不会没命。
他照样是华夏首富,也是世界首富最有力的竞争者。
人们的评价,他从来不在乎。
他也不觉得,谁有资格评价他。
自信,自负,狂妄的人。
他一直都是!
地产商们不知道陆北风的存在,但他们清楚这次是官方的试探。
在会议内容发布之后,他们紧急召开会议,不约而同确定了一个基调。
覆巢之下,无完卵!
谁都不许主动投诚,只要敢主动降低房价,那就是他们整个行业的公敌。
并且不能示之以弱,为了维护这块共同的大蛋糕,态度必须坚决,让官方看到他们的决心。
所以才花钱指使各路金融大v疯狂带节奏,混淆视听,以及动用大资金抬高股价,营造狂热市场的假象。
天湖市。
王震没有资格去参加会议,但在会议结束之后,也收到一份官方发来的会议记录。
得知会议的内容之后,拥有敏锐政治嗅觉的王震,满脸不可置信,官方既然打算会对楼市出手?
他想到了陆北风,一定是他,要不然不会这么巧。
王震突然陷入两难的抉择。
想着想着,又自嘲的笑了起来。
他似乎没得选。
“陆北风,你这个王八蛋!”
王震咬牙切齿。
因为他很清楚,陆北风的计划是在天湖实施,他跑得了和尚,跑不了庙。
而且在如此重要的计划面前,王震的选择其实一点都不重要。
文件内容就是领导们在表明立场,他们支持陆北风的计划,也愿意在一些无关痛痒的小事上面帮他一把。
王震愿意主动配合最好,不配合他们就换个愿意配合的人过来。
看似多选题,
实则单选题。
王震心好累。
陆老板为什么不能消停点。
在任职天湖一年的时间,比他过去二十几的生涯还要精彩。
虽然是被裹挟的,
但他心里却忍不住有点小兴奋。
不配合是不可能拒绝的,任何有野心有抱负的人,都不会拒绝这种诱惑。
之前他不同意,是因为官方态度的明确,以陆北风的个人之力,根本无法完成这个计划。
现在官方态度很明确,表示支持。
一旦这个计划实施成功,对于陆北风也就是起到锦上添花的作用。
毕竟他如今拥有的身份地位,本就是属于国内商人的最巅峰,再高也就那样了。
那些地产商估计也不会想到陆北风会是他们与官方博弈的破局者,想必以后他们知道的时候,恐怕会非常震惊。
因为没必要,
陆北风真的没必要。
可是这份成绩对于王震而言,却是堪比火箭推进器,核动力燃料。
以现在天湖市的发展,只要他稳扎稳打,未来注定能成为封疆大吏。
这辈子也就到头了,毕竟上面没人支持,他还是戴罪立功的人。
要不是因为陆北风,王震估计要在这座小城市的三把手位置待到退休。
但陆北风楼市计划一旦成功,他就是最大的受益者,没有之一。
未来或许有机会入院。
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官方召开大会
会议结束之后,跟往常一样,正常对外界公开本次会议谈论的内容,以及有关于楼市的建议。
首先是房贷的银行利率,十年之内第一次进行下调。
从之前的年利率%,下调至5%,同比下调%。
假如以总价100万的房子为例,首付30万,贷款70万。
70万的贷款,年利率个百分点的差距,每月差不多可以省下188元,一年就是2259元。
正常三十年房贷,节省67770元。
假如是一线城市动辄千万的房子,三十年贷款利息,差不多减少近百万。
无数已购房者得知,捶胸顿足,仰天长叹。
嘿嘿……
他们是装的……
纯属的凡尔赛罢了,实际上心里早就乐开花。
了解楼市行情的人都知道,房贷利率下调,绝对是重大利好楼市的消息。
未来一段时间各地的房子价格,又会急速上涨。
相较于房价的波动,利率下降所产生的利益,简直不值一提。
然而没让他们高兴太久,
文件中又建议全国各地,因地制宜实施房产限购政策。
以魔都为例,本地人限购两套,外地户籍限购一套,并且需要在当地两年累积交满一年社保才可购买。
除了限制购买之外,
还有建议限制出售。
购房者未来五年内,不得以转让交易赠予各种形式出售产权。
利率下调,限买,限卖。
一套组合拳下来,
全国各地的楼市陷入诡异的平静。
人们想象中那种哀鸿片野,房价断崖式下跌的场面,并没有出现。
反倒A股市场的地产股,以及关联股票,几乎是瞬间涨停,封板!
仿佛他们只看到利率下降的消息,是天大的利好消息,浑然不知后面的限买限卖政策,是最大的利空。
专业大V出来解析新政,以及股票暴涨的原因。
利率下降是可以确定的事情。
所以这是利好,也是涨停原因。
但后续的限买限卖,
只是建议。
只是建议,
只是建议!
重要的事情需要说三遍。
前者天大利好,
后者存疑利空,并不代表利空。
地产股涨停,很正常……
大V们的文章,充满着断章取义,重点宣传利率下调的消息,而故意忽略建议限买限卖的政策内容。
并且在文中暗示,房子未来还是会继续上涨,撑着现在利率下降,利息减少,是最好的入手时机。
走过路过,千万别放过。
这绝对是信号,相当于十年前开启房价暴涨时代的信号。
官方没有制止那些人的言语。
因为这涉及到双方的博弈。
楼市规模大过于庞大,他们不敢一刀切,也不能一刀切,治大国如烹小鲜,急不得,暴力手段更不可取。
温水煮青蛙才是常用的办法。
陆北风有这么个想法,他也有资格有能力这么做,官方是支持的。
所以对外界释放有想法改变楼市如今现状的信号,也是在帮他铺路,让他未来面临的压力会小一点。
这也是领导他们唯一能做的事情。
如今的华夏盛世,是牺牲几代人,上百年共同努力的成果。
他们必须处于绝对的优势,才能可以采取进一步的措施,不可能将希望,全部寄托在陆北风身上。
假如陆北风的计划失败,那就一切如常,等待下一个对楼市动手的机会。
谁赢,
他们帮谁。
这话很残忍。
但治国,不能感情用事。
当初领导知道,陆北风这个想法的时候,直接跟他说明了这个情况。
赢了,没人在乎他。
输了,他背锅一辈子!
陆北风知道,但他并不在乎。
值得,做就行了!
想那么多后果干嘛?
输了,又不会没命。
他照样是华夏首富,也是世界首富最有力的竞争者。
人们的评价,他从来不在乎。
他也不觉得,谁有资格评价他。
自信,自负,狂妄的人。
他一直都是!
地产商们不知道陆北风的存在,但他们清楚这次是官方的试探。
在会议内容发布之后,他们紧急召开会议,不约而同确定了一个基调。
覆巢之下,无完卵!
谁都不许主动投诚,只要敢主动降低房价,那就是他们整个行业的公敌。
并且不能示之以弱,为了维护这块共同的大蛋糕,态度必须坚决,让官方看到他们的决心。
所以才花钱指使各路金融大v疯狂带节奏,混淆视听,以及动用大资金抬高股价,营造狂热市场的假象。
天湖市。
王震没有资格去参加会议,但在会议结束之后,也收到一份官方发来的会议记录。
得知会议的内容之后,拥有敏锐政治嗅觉的王震,满脸不可置信,官方既然打算会对楼市出手?
他想到了陆北风,一定是他,要不然不会这么巧。
王震突然陷入两难的抉择。
想着想着,又自嘲的笑了起来。
他似乎没得选。
“陆北风,你这个王八蛋!”
王震咬牙切齿。
因为他很清楚,陆北风的计划是在天湖实施,他跑得了和尚,跑不了庙。
而且在如此重要的计划面前,王震的选择其实一点都不重要。
文件内容就是领导们在表明立场,他们支持陆北风的计划,也愿意在一些无关痛痒的小事上面帮他一把。
王震愿意主动配合最好,不配合他们就换个愿意配合的人过来。
看似多选题,
实则单选题。
王震心好累。
陆老板为什么不能消停点。
在任职天湖一年的时间,比他过去二十几的生涯还要精彩。
虽然是被裹挟的,
但他心里却忍不住有点小兴奋。
不配合是不可能拒绝的,任何有野心有抱负的人,都不会拒绝这种诱惑。
之前他不同意,是因为官方态度的明确,以陆北风的个人之力,根本无法完成这个计划。
现在官方态度很明确,表示支持。
一旦这个计划实施成功,对于陆北风也就是起到锦上添花的作用。
毕竟他如今拥有的身份地位,本就是属于国内商人的最巅峰,再高也就那样了。
那些地产商估计也不会想到陆北风会是他们与官方博弈的破局者,想必以后他们知道的时候,恐怕会非常震惊。
因为没必要,
陆北风真的没必要。
可是这份成绩对于王震而言,却是堪比火箭推进器,核动力燃料。
以现在天湖市的发展,只要他稳扎稳打,未来注定能成为封疆大吏。
这辈子也就到头了,毕竟上面没人支持,他还是戴罪立功的人。
要不是因为陆北风,王震估计要在这座小城市的三把手位置待到退休。
但陆北风楼市计划一旦成功,他就是最大的受益者,没有之一。
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