第2147章容积率造假
两人对张凡的崇敬简直达到了一个小高潮。
服务员抢先一步,要去开门。
饭店老板拦腰一拉,把她拉到一边:他要亲自替贵宾开门。
他从服务员手里要过磁卡,打开房门,把头又低下来,“请,张少请!立总,请!大家请。”
张凡没有迈步,而是微微一皱眉头,道:“在这里消费是要有皇家级贵宾卡的,我可没有啊!”
“张少,您这么说话,是不是怪罪我了?张少,您昨天和顾少一起来过这里。既然来过,您就有了皇家级贵宾卡的身份。别说今晚这个包厢没有贵宾,就是有贵宾,也必须赶出去!不管什么时候,这皇家之极包厢总是给最尊贵的客人使用!今晚,非张凡莫属!请张少入座!”
张凡耸了耸肩,皱眉道:“顾少的名字,请不要随便提起!顾少很低调,不喜欢被人说高档消费,明白吗?昨天顾少本来是要坐散台的,要不是散台找不到座位,我和顾少根本不会来到皇家之极包厢的!”
“是的,是的,尊贵的人总是低调!低调!佩服,实在是佩服!”饭店老板连连巴结道,“请张少入席吧!”
张凡看了一眼周韵竹,苦笑道:“要么,我们就在这里凑和吃点?”
周韵竹脸上满是柔情。
以前和韩总业务上交往,韩总始终以买家的身份或隐或现地跟她摆架子,甚至不止一次地向她示爱。
刚才这一套下来,韩总看她的眼色都变了!
这使她脸上增光不少,她能不高兴嘛!
天下哪个女人看见自己的男人牛逼能不高兴?
比自己牛逼还高兴呢。
男人牛逼,女人也才牛逼。
这就叫“男人通过征服世界来征服女人,女人通过征服男人而征服世界。”
“小凡……”周韵竹喜上眉梢,拖着长声嗔道,“别跟我装!你什么时候这么重视我的意见?”
“那……你不喜欢这里?”张凡笑问。
周韵竹娇声迷人:“喜欢!你喜欢就行,你喜欢我就喜欢嘛。”
孔茵差点把鸡皮疙瘩掉了一地!
周总呀周总,让我说你什么好?这个张凡整天在外面拈花摘草,十天半个月不翻一回你的牌子,偶尔高兴了来你这里下一场小毛毛雨,你就滋润得屁颠屁颠地了!?
做女人,做到你这个份上,也是奇葩了!
这么巴结,你也不怕惯坏了张凡?你也不怕他不把你当回事?
孔茵急忙轻咳了一声,示意周总注意自己形象。
周韵竹看见孔茵眼里讥讽的目光,顿时意识到自己有些嗲的过分了,不禁脸一红,暗骂自己不尊重。
她深深地知道自己有这个臭毛病,总是管不住自己,只要被张凡亲热过,几个小时之内,她眼睛里感觉到世界上只有张凡一个人!
一行人纷纷入座。
饭店老板一再表示自己这顿饭他来买单,然后谦卑地退了出去。
直到这时,韩总和立总还没有从刚才的惊愕之中完全清醒过来。
他们看着张凡,心里相当不是滋味:人家这么年轻,就这么尊贵,而我们,相比之下我们都是人过中年了,跟人家相比简直就是白活了半辈子!
菜上来了,立总整理了一下心情,不断的站起来,弯着身,给张凡和周韵竹敬酒,而且和张凡碰杯的时候,总是把自己的杯子放得低低的,比张凡的杯子低出一大截,恨不得碰到张凡杯子的杯底儿上。
此时此刻,他对周韵竹再也没有刚才的想法了,因为他感觉自己不配,天下美人为强者有之,周韵竹这样天仙似的尤物,像他这样的普通男人只能看一眼解解馋而已。
“张少,认识您和周经理,是我立某最大的荣幸,能跟二位建立商业上的关系,我知道这肯定是我一生的机遇!”立总无比感慨,眼睛里噙着泪花。
张凡轻描淡写的笑了一笑,深情脉脉地看了一眼周韵竹,“我们天健公司的掌舵人是周总,我只不过是周总的一个合作伙伴而已,业务上的事,由周总拍板。”
周韵竹在桌子下轻轻拍了张凡一下,“关于这次但合作,我听韩总说,立总现在很急,想立刻把资金回笼。本来我从不搞地产,但恰巧我们天健公司还有一部分闲余资金,不知道能不能够帮到立总?”
“感谢感谢。”立足笑道。
“关于整体出售还是分体出售,请立总介绍一下情况。”
“是这样,把小区拆成三部分来卖,其实也是万不得已,如果周总和张少能够一口吃下去,对于我们卖方来说,何乐而不为呢?只不过毕竟是45亿的资金,我想既然我们已经打了9折,希望天健公司能够一次性把45亿资金全部打过来,以解我的燃眉之急。”
立总一边说,一边悄悄看了一眼张凡。
他对张凡这个人是有底了,对于张凡的资金却没有底。
“立总,”张凡慢慢喝了一口茶水,轻描淡写的问道,“我关心的并不是45亿资金。一次全部打过去根本不是问题,我感觉45亿这个价格是不是可以再继续探讨?”
立总轻轻摇了摇头,又给张凡添了一点酒,“张少您知道,房地产这种东西能够打9折,已经是很大的折扣了。”
张凡端起酒杯呷了一口,“我刚才在小区里看了一圈,我有个问题请立总不要介意呀!”
“张少请讲。”
“你这个小区的容积率……是不是不太符合国家规定吧?”
此话一出,立总内心一惊!
他脸色大变,暗暗惊心:今天特么是彻底遇到行家了!!!
他这个小区在勘察设计审批的时候,是在暗地里做过基层勘测人员工作的,在容积率上做了一点手脚,这样的话就多盖出了两栋。
不过为了避免被行家发现,小区在施工的同时就移栽了很多高大的树木来遮掩。
如果不用仪器进行实地测量,一般人,即使是专业人士用肉眼根本发现不了问题。
可是这个张少怎么会发现了?
立总当然想象不到,张凡修炼古元玄清秘术,这些日子进入道元层以来,特别是升到第13阶的以后,不但视力大大加强,而且有准确的测距能力。
在购买滨海小区时,他就研究过容积率有关的国家政策,刚才在小区楼间走动时,已经发现了问题。
这个问题说大不大,说小不小。
不过,要是购房者知道此事,购买的愿望就会大大下降。
要是立总被举报到在关部门,开发商就要被大笔罚款!
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服务员抢先一步,要去开门。
饭店老板拦腰一拉,把她拉到一边:他要亲自替贵宾开门。
他从服务员手里要过磁卡,打开房门,把头又低下来,“请,张少请!立总,请!大家请。”
张凡没有迈步,而是微微一皱眉头,道:“在这里消费是要有皇家级贵宾卡的,我可没有啊!”
“张少,您这么说话,是不是怪罪我了?张少,您昨天和顾少一起来过这里。既然来过,您就有了皇家级贵宾卡的身份。别说今晚这个包厢没有贵宾,就是有贵宾,也必须赶出去!不管什么时候,这皇家之极包厢总是给最尊贵的客人使用!今晚,非张凡莫属!请张少入座!”
张凡耸了耸肩,皱眉道:“顾少的名字,请不要随便提起!顾少很低调,不喜欢被人说高档消费,明白吗?昨天顾少本来是要坐散台的,要不是散台找不到座位,我和顾少根本不会来到皇家之极包厢的!”
“是的,是的,尊贵的人总是低调!低调!佩服,实在是佩服!”饭店老板连连巴结道,“请张少入席吧!”
张凡看了一眼周韵竹,苦笑道:“要么,我们就在这里凑和吃点?”
周韵竹脸上满是柔情。
以前和韩总业务上交往,韩总始终以买家的身份或隐或现地跟她摆架子,甚至不止一次地向她示爱。
刚才这一套下来,韩总看她的眼色都变了!
这使她脸上增光不少,她能不高兴嘛!
天下哪个女人看见自己的男人牛逼能不高兴?
比自己牛逼还高兴呢。
男人牛逼,女人也才牛逼。
这就叫“男人通过征服世界来征服女人,女人通过征服男人而征服世界。”
“小凡……”周韵竹喜上眉梢,拖着长声嗔道,“别跟我装!你什么时候这么重视我的意见?”
“那……你不喜欢这里?”张凡笑问。
周韵竹娇声迷人:“喜欢!你喜欢就行,你喜欢我就喜欢嘛。”
孔茵差点把鸡皮疙瘩掉了一地!
周总呀周总,让我说你什么好?这个张凡整天在外面拈花摘草,十天半个月不翻一回你的牌子,偶尔高兴了来你这里下一场小毛毛雨,你就滋润得屁颠屁颠地了!?
做女人,做到你这个份上,也是奇葩了!
这么巴结,你也不怕惯坏了张凡?你也不怕他不把你当回事?
孔茵急忙轻咳了一声,示意周总注意自己形象。
周韵竹看见孔茵眼里讥讽的目光,顿时意识到自己有些嗲的过分了,不禁脸一红,暗骂自己不尊重。
她深深地知道自己有这个臭毛病,总是管不住自己,只要被张凡亲热过,几个小时之内,她眼睛里感觉到世界上只有张凡一个人!
一行人纷纷入座。
饭店老板一再表示自己这顿饭他来买单,然后谦卑地退了出去。
直到这时,韩总和立总还没有从刚才的惊愕之中完全清醒过来。
他们看着张凡,心里相当不是滋味:人家这么年轻,就这么尊贵,而我们,相比之下我们都是人过中年了,跟人家相比简直就是白活了半辈子!
菜上来了,立总整理了一下心情,不断的站起来,弯着身,给张凡和周韵竹敬酒,而且和张凡碰杯的时候,总是把自己的杯子放得低低的,比张凡的杯子低出一大截,恨不得碰到张凡杯子的杯底儿上。
此时此刻,他对周韵竹再也没有刚才的想法了,因为他感觉自己不配,天下美人为强者有之,周韵竹这样天仙似的尤物,像他这样的普通男人只能看一眼解解馋而已。
“张少,认识您和周经理,是我立某最大的荣幸,能跟二位建立商业上的关系,我知道这肯定是我一生的机遇!”立总无比感慨,眼睛里噙着泪花。
张凡轻描淡写的笑了一笑,深情脉脉地看了一眼周韵竹,“我们天健公司的掌舵人是周总,我只不过是周总的一个合作伙伴而已,业务上的事,由周总拍板。”
周韵竹在桌子下轻轻拍了张凡一下,“关于这次但合作,我听韩总说,立总现在很急,想立刻把资金回笼。本来我从不搞地产,但恰巧我们天健公司还有一部分闲余资金,不知道能不能够帮到立总?”
“感谢感谢。”立足笑道。
“关于整体出售还是分体出售,请立总介绍一下情况。”
“是这样,把小区拆成三部分来卖,其实也是万不得已,如果周总和张少能够一口吃下去,对于我们卖方来说,何乐而不为呢?只不过毕竟是45亿的资金,我想既然我们已经打了9折,希望天健公司能够一次性把45亿资金全部打过来,以解我的燃眉之急。”
立总一边说,一边悄悄看了一眼张凡。
他对张凡这个人是有底了,对于张凡的资金却没有底。
“立总,”张凡慢慢喝了一口茶水,轻描淡写的问道,“我关心的并不是45亿资金。一次全部打过去根本不是问题,我感觉45亿这个价格是不是可以再继续探讨?”
立总轻轻摇了摇头,又给张凡添了一点酒,“张少您知道,房地产这种东西能够打9折,已经是很大的折扣了。”
张凡端起酒杯呷了一口,“我刚才在小区里看了一圈,我有个问题请立总不要介意呀!”
“张少请讲。”
“你这个小区的容积率……是不是不太符合国家规定吧?”
此话一出,立总内心一惊!
他脸色大变,暗暗惊心:今天特么是彻底遇到行家了!!!
他这个小区在勘察设计审批的时候,是在暗地里做过基层勘测人员工作的,在容积率上做了一点手脚,这样的话就多盖出了两栋。
不过为了避免被行家发现,小区在施工的同时就移栽了很多高大的树木来遮掩。
如果不用仪器进行实地测量,一般人,即使是专业人士用肉眼根本发现不了问题。
可是这个张少怎么会发现了?
立总当然想象不到,张凡修炼古元玄清秘术,这些日子进入道元层以来,特别是升到第13阶的以后,不但视力大大加强,而且有准确的测距能力。
在购买滨海小区时,他就研究过容积率有关的国家政策,刚才在小区楼间走动时,已经发现了问题。
这个问题说大不大,说小不小。
不过,要是购房者知道此事,购买的愿望就会大大下降。
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