第42章 【各自算计】
第42章【各自算计】
恒生指数从6月伊始,便开始一路上涨。
从一开始的470点,在6月19日这一天,已经攀升至562点。
相当于在13个交易日里,足足上涨了20%,相当于的旺盛。
而林正杰投资的股票,自然都上涨不菲。
其中新世界发展在这期间,市值已经高达21亿多港币,林正杰持股的涨幅在30%出头;
其中持股的新鸿基地产,也有20%出头的涨幅。
虽然账面获利不菲,林正杰自然不会有出售的想法,要么恒生指数达到700点,要么新世界发展达到30亿、新鸿基达到25亿,才是他的抛点。
如今的涨幅,只能说明一件事——那就是林正杰的分析是对的!
林正杰算过一笔账,他目前在股市的身家,大概已经有4500万港币左右。这已经足够购买一家‘上市企业’,不过为了保险起见,资金当然是越多越好,后续可以更有利!
在伊人置业公司里,黄奇松给林正杰查阅了公司的资料。
伊人置业是一家地产投资企业,业务单一,盈利多来自收租。旗下的物业有工业大厦、写字楼(层为单位)、商铺、高级住宅。
除此之外,伊人置业还有一家酒楼,算是唯一的‘多元化’。
伊人置业的总资产应该是在8000万港币左右,而目前市值仅4000万港币不到。不过也没有低估伊人置业,因为伊人置业去年的盈利仅不到400万港币。
查完资料,林正杰心中已经有数!
伊人置业,是一个非常好的‘壳’,因为除了那个酒楼外,其余业务都是地产。而借壳上市的‘壳’,最好就是业务单一,方便进行注资、整顿等动作。
“正杰怎么样?能不能搞?”黄奇松笑着问道。
林正杰问道:“黄生有什么想法,尽管讲!”
言下之意,他不会白打工,虽然他炒高伊人置业股价,对他亦有好处。但很显然,这点好处还不够。
黄奇松心道‘小狐狸’,随即说道:“我可以让董事会决定,发行10%左右的新股给你,再由你继续从市场吸纳伊人置业股票,将股价炒高!”
伊人置业一共是5200万股,每股仅0.78港币。而黄奇松持有2600多万股,持股量还是非常高的。
林正杰思考一番后,说道:“我要考虑一段时间!而且,按照黄翁的做法,其实很难将伊人置业炒高,毕竟没有利好消息刺激,伊人置业是没有办法吸引人的。”
黄奇松好奇的问道:“莫非你有什么好办法?”
林正杰说道:“我回去研究一下!反正不急于这一时,黄生伱说是不是?”
黄奇松虽然有些失望,但还是保持体面的说道:“这是自然,那我静待你的佳音了!”
随后,林正杰便起身告辞。
待他离开后,黄奇松嘴里说道:“不识抬举!”
在他看来,发行10%新股给林正杰,已经是给了天大的好处。并且,他还可以将林正杰引入董事会,更是给足面子。
只是没想到,刚刚林正杰根本没有多少动心的意思,回去研究一下大概也是客气一番。
林正杰直接回到北角的现代出版社。
他刚刚在路上想过,拿着现金入股伊人置业,不利于他的财富增长。毕竟,现在新世界发展、新鸿基预期还有五成的涨幅左右。
他若是拿出千多万去炒伊人置业,简直就是去做慈善。
不过林正杰很是看好‘伊人置业’这个壳,所以有窥觊之心。
黄奇松想利用自己,林正杰又何尝不是想吞了黄奇松的企业。
毕竟林正杰知道,黄奇松本来就有大捞一笔,然后准备退休的想法。
“叶社长,我想再筹备一本杂志!”林正杰招来叶绍良,直接说道。
他想过一个问题,如果将现代出版社注入伊人置业,完成‘借壳上市’,那就一点不心痛了。因为现代出版社仅仅是林正杰‘搞着玩’的产业,本意是想多一个后路。
叶绍良好奇的问道:“老板想筹备一本什么样的杂志?”
目前,《男人帮》已经发行第五期,销量稳定在6万份以上;同时,《男人帮》成为月入百万的顶级杂志。
如此赚钱,老板有扩展公司的想法,倒也可以理解。
林正杰说道:“是一本主题客户是中学生和青少年的青春类杂志,杂志名叫做《YES》,封面和《男人帮》差不多,但邀请的是男女明星偶像拍照,全面报道当时最新的娱乐情报及时尚潮流资讯,再探讨恋爱烦恼及生理知识的专栏.例如开设一个专栏‘城市惊喜’,每期挑选一名素人美少女做模特拍摄清新写真,并进行专访.”
他现在急需增加现代出版社的价值,所以不得不提前扩张业务。
而且,现代出版社的价值,也就是这两年时间,以后价值就仅剩下‘泡妞方便’了。
叶绍良见老板越说越起劲,连忙拿笔记录下来,很快一个大概规划好的杂志,便了然在纸上。和《男人帮》如出一辙,有这份规划方案书,现代出版社可以节省很多的筹备时间,以及明确的方向感。
“老板,这个探讨恋爱和生理知识专栏,怕是会遭到校园和家长的抵制!”
“这就是青春,阻止不了的,中学生照样躲在被窝里看。”
叶绍良一想也对,便说道:“老板这样一说,我感觉又是一本超级畅销级的杂志这个‘城市惊喜’专栏,更是像‘港姐’一样,具备选出后备明星偶像”
林正杰点点头,说道:“你抓紧时间筹备,现代出版社急需扩张!”
叶绍良说道:“好,我尽快组织创作组来。”
在林正杰的规划中,《YES》一旦创办起来后,现代出版社的价值便会大增。届时若是作为‘借壳上市’的资产,他就可以减少现金的支出。
伊人置业一年的盈利才400万港币,而《男人帮》一本杂志便是它的双倍;再加上《YES》杂志,怕是就得三倍了。
届时若是黄奇松还愿意合作,林正杰就占据了主动权。就算黄奇松不愿意合作,一定还有其它的机会,总之手握一笔优质资产,是一件好事。
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恒生指数从6月伊始,便开始一路上涨。
从一开始的470点,在6月19日这一天,已经攀升至562点。
相当于在13个交易日里,足足上涨了20%,相当于的旺盛。
而林正杰投资的股票,自然都上涨不菲。
其中新世界发展在这期间,市值已经高达21亿多港币,林正杰持股的涨幅在30%出头;
其中持股的新鸿基地产,也有20%出头的涨幅。
虽然账面获利不菲,林正杰自然不会有出售的想法,要么恒生指数达到700点,要么新世界发展达到30亿、新鸿基达到25亿,才是他的抛点。
如今的涨幅,只能说明一件事——那就是林正杰的分析是对的!
林正杰算过一笔账,他目前在股市的身家,大概已经有4500万港币左右。这已经足够购买一家‘上市企业’,不过为了保险起见,资金当然是越多越好,后续可以更有利!
在伊人置业公司里,黄奇松给林正杰查阅了公司的资料。
伊人置业是一家地产投资企业,业务单一,盈利多来自收租。旗下的物业有工业大厦、写字楼(层为单位)、商铺、高级住宅。
除此之外,伊人置业还有一家酒楼,算是唯一的‘多元化’。
伊人置业的总资产应该是在8000万港币左右,而目前市值仅4000万港币不到。不过也没有低估伊人置业,因为伊人置业去年的盈利仅不到400万港币。
查完资料,林正杰心中已经有数!
伊人置业,是一个非常好的‘壳’,因为除了那个酒楼外,其余业务都是地产。而借壳上市的‘壳’,最好就是业务单一,方便进行注资、整顿等动作。
“正杰怎么样?能不能搞?”黄奇松笑着问道。
林正杰问道:“黄生有什么想法,尽管讲!”
言下之意,他不会白打工,虽然他炒高伊人置业股价,对他亦有好处。但很显然,这点好处还不够。
黄奇松心道‘小狐狸’,随即说道:“我可以让董事会决定,发行10%左右的新股给你,再由你继续从市场吸纳伊人置业股票,将股价炒高!”
伊人置业一共是5200万股,每股仅0.78港币。而黄奇松持有2600多万股,持股量还是非常高的。
林正杰思考一番后,说道:“我要考虑一段时间!而且,按照黄翁的做法,其实很难将伊人置业炒高,毕竟没有利好消息刺激,伊人置业是没有办法吸引人的。”
黄奇松好奇的问道:“莫非你有什么好办法?”
林正杰说道:“我回去研究一下!反正不急于这一时,黄生伱说是不是?”
黄奇松虽然有些失望,但还是保持体面的说道:“这是自然,那我静待你的佳音了!”
随后,林正杰便起身告辞。
待他离开后,黄奇松嘴里说道:“不识抬举!”
在他看来,发行10%新股给林正杰,已经是给了天大的好处。并且,他还可以将林正杰引入董事会,更是给足面子。
只是没想到,刚刚林正杰根本没有多少动心的意思,回去研究一下大概也是客气一番。
林正杰直接回到北角的现代出版社。
他刚刚在路上想过,拿着现金入股伊人置业,不利于他的财富增长。毕竟,现在新世界发展、新鸿基预期还有五成的涨幅左右。
他若是拿出千多万去炒伊人置业,简直就是去做慈善。
不过林正杰很是看好‘伊人置业’这个壳,所以有窥觊之心。
黄奇松想利用自己,林正杰又何尝不是想吞了黄奇松的企业。
毕竟林正杰知道,黄奇松本来就有大捞一笔,然后准备退休的想法。
“叶社长,我想再筹备一本杂志!”林正杰招来叶绍良,直接说道。
他想过一个问题,如果将现代出版社注入伊人置业,完成‘借壳上市’,那就一点不心痛了。因为现代出版社仅仅是林正杰‘搞着玩’的产业,本意是想多一个后路。
叶绍良好奇的问道:“老板想筹备一本什么样的杂志?”
目前,《男人帮》已经发行第五期,销量稳定在6万份以上;同时,《男人帮》成为月入百万的顶级杂志。
如此赚钱,老板有扩展公司的想法,倒也可以理解。
林正杰说道:“是一本主题客户是中学生和青少年的青春类杂志,杂志名叫做《YES》,封面和《男人帮》差不多,但邀请的是男女明星偶像拍照,全面报道当时最新的娱乐情报及时尚潮流资讯,再探讨恋爱烦恼及生理知识的专栏.例如开设一个专栏‘城市惊喜’,每期挑选一名素人美少女做模特拍摄清新写真,并进行专访.”
他现在急需增加现代出版社的价值,所以不得不提前扩张业务。
而且,现代出版社的价值,也就是这两年时间,以后价值就仅剩下‘泡妞方便’了。
叶绍良见老板越说越起劲,连忙拿笔记录下来,很快一个大概规划好的杂志,便了然在纸上。和《男人帮》如出一辙,有这份规划方案书,现代出版社可以节省很多的筹备时间,以及明确的方向感。
“老板,这个探讨恋爱和生理知识专栏,怕是会遭到校园和家长的抵制!”
“这就是青春,阻止不了的,中学生照样躲在被窝里看。”
叶绍良一想也对,便说道:“老板这样一说,我感觉又是一本超级畅销级的杂志这个‘城市惊喜’专栏,更是像‘港姐’一样,具备选出后备明星偶像”
林正杰点点头,说道:“你抓紧时间筹备,现代出版社急需扩张!”
叶绍良说道:“好,我尽快组织创作组来。”
在林正杰的规划中,《YES》一旦创办起来后,现代出版社的价值便会大增。届时若是作为‘借壳上市’的资产,他就可以减少现金的支出。
伊人置业一年的盈利才400万港币,而《男人帮》一本杂志便是它的双倍;再加上《YES》杂志,怕是就得三倍了。
届时若是黄奇松还愿意合作,林正杰就占据了主动权。就算黄奇松不愿意合作,一定还有其它的机会,总之手握一笔优质资产,是一件好事。
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