第291章 【400亿的身家】
11月下旬。
林正杰从美国考察回到香港,此次他的美国之行,收获并不大,因为考察华美达酒店集团并不理想,最终他选择放弃收购。
主要原因是,美国的物业卖不出价格;同时,美国的消费水平正在下跌。
这两个问题很严重,第一个回导致收购华美达后,酒店业权贬值,造成收购成本大增;第二个问题会导致未来的酒店管理网络盈利达不到预期。
与此同时,泰富集团的资金也不是非常充分,再加上林正杰知道前世不管是包宇刚家族,还是郑裕彤家族,都在北美的酒店业吃过大亏。
综述,林正杰取销了华美达收购的计划,甚至取消了酒店管理网络的收购计划。
这样一来,泰富集团的酒店业务目前有三个项目:
第一,香港尖东的泰富·洲际海景酒店,年盈利高达上亿港币;
第二,加拿大的星座行政酒店,经过改造后,入住率大增,效果非常理想;
第三,控股香港沪市大酒店有限公司(34.7%)。
“还是有些心急!”
在泰富集团的办公室,林正杰自嘲起来。
他急于扩张成为一家世界性企业,急于证明自己的商业才华,这才导致他突然想到收购北美酒店集团。
虽然说,收购华美达这个美国第三大酒店集团代价也就5亿美金,也不是亏损不起(不可能全亏),但又何必将钱去打水漂。
实际上,林正杰已经完成世界性商人的发展,毕竟在加拿大已经收购赫斯基、星座酒店,在新加坡已经收购了两处物业——宝珑坊、百丽宫大厦及后段,在日本投资了大量的物业,这些投资都是非常不错的。
“慢慢来,总有合适的机会!”
不一会,泰富‘三架马车’走了进来。
坐下来后,陈伟忠说道:“老板,新界换地权益书跌幅高达三成,差不多1000港币每平方尺的地皮。”
林正杰一愣,说道:“怎么跌得如此厉害?”
其他地皮跌幅也就15%,物业更是微微下跌。
陈伟忠说道:“想必是恐慌吧.所以我建议我们明年再购入,让这种恐慌的情绪多蔓延下。”
大家都不会第一时间抄底,毕竟李兆基、郭德胜等人也不是神,需要观察一下市场的反应再做决定。就好比‘1967~1968’、‘1973~1975’‘1982~1982年’这些时候,他们抄底都是在尾声时抄底,一开始照样是在担忧。
“可以,晚一点无妨。”
众人交谈了一些,敲定了大股灾后的集团战略,地产主要还是集中在香港发展,有机会再向海外扩张。
吃完晚餐,林正杰走进山顶道1号的地下宝库,他手里拎着茶壶,打开宝库大门后,随后他坐在一套古董黄花梨桌椅上。
他拿起‘明永乐御制青花五爪云龙纹执壶’细细品鉴起来,这个执壶是今年在赵从衍拍下的。
赵从衍的两次专场拍卖,总计拍卖出1.98亿的古董瓷器和字画,而林嘉萱代表林正杰,就贡献了1.2亿港币,拿下大部分收藏。
与此同时,最近一年时间,林正杰从连卡佛旗下的古董店,也淘到一些好东西,当然和赵从衍的收藏比起来,算是小巫见大巫。
自从,林正杰算是喜欢上收藏古董和字画起来,在港的拍卖会,他都会让自己的妹妹去拍下,不过不会再像在赵从衍专场那么夸张起来,但总归是拍卖场的大豪客。
如今在这间宝库,已经收藏着价值1.5亿的古董和字画,再过三四十年,应该能价值30亿港币左右。
如今林正杰的财富,收藏这些不过是洒洒水。
“老公”正在品鉴的时候,关嘉慧走了进来。
这个宝库,林正杰对于母亲李翠娥、妻子关嘉慧、妹妹林嘉萱都不设防。哪怕妹妹林嘉萱,林正杰也非常信任,毕竟他能给妹妹的,比这个宝库价值更多。更何况,说是妹妹,其实也是女儿,长兄为父嘛!
“这么一个瓷器,你说要七八百万港币,还真是好贵的呢!”关嘉慧好奇的拿起执壶,有些怀疑道。
林正杰品了一口茶,随后漫不经心的说道:“再过三十年,这个古董至少价值过亿,你说值不值钱?”
“啊”
关嘉慧一听,差点觉得执壶烫手然后掉在桌子上。
林正杰并不在乎,反倒是笑道:“要不要试试打碎的声音!”
“才不要呢,有钱也不是这么糟蹋的。不过这东西升值,真的那么厉害吗?”
“当然,和香港房地产升值差不多,甚至还略微有胜出!”
关嘉慧好奇的问道:“老公,你怎么知道未来的事情?”
林正杰将她搂到怀里,轻松的说道:“当然是根据前面三四十年的发展来分析的,不然你认为我是神仙啊!”
关嘉慧双手抱着林正杰的后备,居高临下的说道:“你就是神仙嘛!”
林正杰的目光,距离关嘉慧硕大的胸仅不到十公分,这女人早已经变得比前世更漂亮,身材更好,成为林正杰的心中宝。
他提前介入这些女人的生活,就好比是‘青梅竹马’般的感情,所以他觉得很棒。
林正杰将头埋进温柔乡,缓缓褪掉关嘉慧的吊带粉色裙子。
关嘉慧抱紧林正杰,说道:“正杰哥,老三都吃不完呢,要不你帮他吃点!”
他也不喜欢吃啊!
不过,很快两人在宝库里进行了战斗。
宝库没有沙发和床,只有一张黄花梨桌子,所以林正杰最后只能将关嘉慧放在上面,这个清朝的黄花梨桌子发出‘咯吱咯吱’的声音,仿佛随时要坍塌一样。
不过林正杰不在乎!
古董、美女,相辉映。
林正杰来到维港投资,坐在办公室里翻阅着财务资料。
这些资料都是绝密资料,若是被外人看到,一定会震惊。若是被媒体知道,那将是天下大乱的事情。
一切都因为,维港投资的总资产已经高达220亿港币多,大概分布情况是:
美股价值30亿以上、日股价值130亿以上、港股20亿港币、物业价值约8亿、现金流55亿港币。
这些钱基本都是在金融市场上赚到的,包括黄金、原油、外汇、证券、期指等上,也在地产上赚到一点(炒两座大厦时)。
而林正杰的另外一个金融集团——恒丰集团,资产值也已经在七十多亿港币。其中恒丰银行在三十多亿,恒金投资四十多亿港币。
他的私人财富(非上市资产,已经高达300亿),恐怖如斯!
反倒是在上市企业上,由于只能算泰富集团、亚洲投资发展集团的股票价值,所以他实际的财富值也就110亿左右。
马上三十岁的林正杰,已经拥有410亿的财富。
他现在就是退休,财富也早已经用不完。当然,他更看重的是事业。
过了一会。
“老板”
“嗯我打算再在美股市场追加投资10亿,购入的股票包括伯克希尔、辉瑞制药、宝洁.等股票,每只股票购入不超过1%的。你安排一下,我会亲自去美国审查。”
“好的”
此次一波高抛低吸,虽然资金还是一样多,但是购入的股票却多了不少。
当然区区40亿港币对于美股市场来说,还是洒洒水,毕竟总市值已经是1.5万亿以上(股灾前2万亿)还是美金,也就是相当于12万亿港币的市值,是香港的25倍左右。
林正杰的想法是,美国很多股票未来的市值不仅大增,而且那么多年的分红也不得了。所以不管涨幅是多少,只管买进去就是,前提是林正杰有记忆的股票,也就是生存下来的股票。
后续方面,等日本那边的股市套现后,还会继续增加美股的投资。
接着,林正杰说道:“再抽出5亿港币,去购入伦敦市场的股票,包括捷利康公司(阿斯利康前身)、壳牌、联合利华、力拓、BP石油,各买入1个亿。”
李荣森记了一下,随后说道:“好,我马上安排。”
林正杰满意的说道:“我会亲自去审查另外和你交个底,这些股票我不看重短期利益,我看重的是他们就算二十、三十,甚至五十年以后,都会一直顺利发展下去。因为英国和美国他的政权稳定,且拥有全球范围发展的能力.”
李荣森点点头,说道:“受教了,老板!”
随后,李荣森就去忙了。
维港投资还有四十亿的现金流,林正杰打算用于投资后面的‘恒丰广场’,也就是恒丰金融的总部(花园道地王)。
也就说,后期方面,等日本证券套现后,维港投资的重心逐渐要朝着物业投资发展。因为在证券上,已经发展得差不多了。后面的新兴企业股票,本身也不值钱,买下来都是几百、几千倍、上万倍的升值。
这样一来,维港投资的将来资产,主要就是证券、物业、黄金实物。
而恒丰金融集团,则是以金融资产,比如恒丰银行要立志成为香港第一大华资银行,再向海外和内地发展商业银行业务。而恒金投资,则要变成投资银行,将来继续投资风险性高一点的金融产品,或参股海外的企业。
月底,林正杰来到新加坡。
在这边的别墅里,港姐高丽红、亚姐利芝,都挺着一个9个月的孕肚。自从他们肚子大起来后,她们基本不回香港,避免让香港媒体拍到。
“这边的家庭服务团队,有没有遗漏的地方?”在客厅的沙发上,林正杰询问两女道。
利芝抚摸着孕肚,说道:“齐全着呢,包括医院都已经定好了,医生都说了,下个月我们是差不多的产期。你就不要出面了,雅文姐说她来一趟新加坡。”
林正杰马上搂着两女说道:“我当然要来,毕竟是两个孩子出生,能不重视嘛!”
目前可以确定要给他生娃的女人,也就八个人,最后也就17个孩子(关嘉慧生三个),这个数字和D王好像一样。
当然呢,章敏和邱淑珍林正杰也是在犹豫中,至于章小慧也充满不确定,叶玉箐不可能收藏。
所以说,林正杰的孩子还是很少的,还需要努力努力才行。当然要是哪个女人连生两女儿,怕是也只能拼一把三胎,如果还是女儿,就看她还愿不愿意生了。
林家哪怕是分支,也是真有皇帝宝座。
“就怕被记者拍到!”
“你想什么呢,我怎么可能怕记者。让你们在新加坡生产,只是不想把事情闹得纷纷扬扬,反而打扰到你们而已。”
两女顿时很感动,毕竟这相当于就是可以公开的。
“放心吧,二十年后,你们的财富也是能突破百亿。没有的话,我补也要补给你们,毕竟我不可能苦我的孩子。”
财富一点点给这些女人,等孩子长大了,财富多起来后,她们就算想不做他情人,但财富总归还是给已经长大的孩子。
至于到时候女人和孩子都和林正杰不亲近,这首先都不太可能,毕竟林正杰也是很有魅力的;其次,林正杰还有钱,还有好处,他们就会围着林正杰转;最后,既然是亲生的,丢给他几百亿又何妨,不过是洒洒水而已。
“这次你们炒日经,各赚了9000万港币,加上本金,就是1.2亿的资金。我已经替你们想好了投资,首先是购入两只美股——微软、苹果.其余的资金,用于收购新加坡的物业。至于香港,你们投资有不少了,就暂时不要回去投资。”
最近林正杰决定,让他所有的情人都购入微软和苹果公司,当然每个人购入的很少,差不多0.2%左右。这两只股票,林正杰不碰,就以这些女人的名义投资。
让美国人,替自己养情人吧!
“我们生完孩子再去美国购入?”
“嗯,一点不急!”
安抚好两个女人,林正杰才放心下来,毕竟打发到新加坡生孩子,也是需要他关怀的。
说来也是很独特,马雅文会帮他打理这些女人,每半个月会飞往新加坡,看望她们两女。当然,两女的亲人,也会来新加坡看望。
林正杰说过,生完孩子,可以选择新加坡、香港两边生活,随便她们。主要是事业,逐渐朝新加坡发展。
翌日。
林正杰还带着两个女人,来到新加坡的‘恒金投资’分部。
乔百森已经先到一步新加坡,他是恒金投资的总裁,平常是新加坡、香港两边跑。如今恒金投资,除了投资银行业务外,主要还是做自己的金融投资——日经期指、外汇。
其中日经期指,自然是反手做多。而外汇,是去年沽空的。
“林生,两位夫人!”
乔百森还是认识利芝、高丽红的,一起沽空了日经指数。
“嗯,这边情况怎么样?”
“前面沽空的日经指数已经安稳入仓,目前我们开始买入日经指数.外汇方面,日元持续升值,美元兑日元已经132点.”
林正杰满意的点点头,随后在乔百森的带领下,视察了整个分部。
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林正杰从美国考察回到香港,此次他的美国之行,收获并不大,因为考察华美达酒店集团并不理想,最终他选择放弃收购。
主要原因是,美国的物业卖不出价格;同时,美国的消费水平正在下跌。
这两个问题很严重,第一个回导致收购华美达后,酒店业权贬值,造成收购成本大增;第二个问题会导致未来的酒店管理网络盈利达不到预期。
与此同时,泰富集团的资金也不是非常充分,再加上林正杰知道前世不管是包宇刚家族,还是郑裕彤家族,都在北美的酒店业吃过大亏。
综述,林正杰取销了华美达收购的计划,甚至取消了酒店管理网络的收购计划。
这样一来,泰富集团的酒店业务目前有三个项目:
第一,香港尖东的泰富·洲际海景酒店,年盈利高达上亿港币;
第二,加拿大的星座行政酒店,经过改造后,入住率大增,效果非常理想;
第三,控股香港沪市大酒店有限公司(34.7%)。
“还是有些心急!”
在泰富集团的办公室,林正杰自嘲起来。
他急于扩张成为一家世界性企业,急于证明自己的商业才华,这才导致他突然想到收购北美酒店集团。
虽然说,收购华美达这个美国第三大酒店集团代价也就5亿美金,也不是亏损不起(不可能全亏),但又何必将钱去打水漂。
实际上,林正杰已经完成世界性商人的发展,毕竟在加拿大已经收购赫斯基、星座酒店,在新加坡已经收购了两处物业——宝珑坊、百丽宫大厦及后段,在日本投资了大量的物业,这些投资都是非常不错的。
“慢慢来,总有合适的机会!”
不一会,泰富‘三架马车’走了进来。
坐下来后,陈伟忠说道:“老板,新界换地权益书跌幅高达三成,差不多1000港币每平方尺的地皮。”
林正杰一愣,说道:“怎么跌得如此厉害?”
其他地皮跌幅也就15%,物业更是微微下跌。
陈伟忠说道:“想必是恐慌吧.所以我建议我们明年再购入,让这种恐慌的情绪多蔓延下。”
大家都不会第一时间抄底,毕竟李兆基、郭德胜等人也不是神,需要观察一下市场的反应再做决定。就好比‘1967~1968’、‘1973~1975’‘1982~1982年’这些时候,他们抄底都是在尾声时抄底,一开始照样是在担忧。
“可以,晚一点无妨。”
众人交谈了一些,敲定了大股灾后的集团战略,地产主要还是集中在香港发展,有机会再向海外扩张。
吃完晚餐,林正杰走进山顶道1号的地下宝库,他手里拎着茶壶,打开宝库大门后,随后他坐在一套古董黄花梨桌椅上。
他拿起‘明永乐御制青花五爪云龙纹执壶’细细品鉴起来,这个执壶是今年在赵从衍拍下的。
赵从衍的两次专场拍卖,总计拍卖出1.98亿的古董瓷器和字画,而林嘉萱代表林正杰,就贡献了1.2亿港币,拿下大部分收藏。
与此同时,最近一年时间,林正杰从连卡佛旗下的古董店,也淘到一些好东西,当然和赵从衍的收藏比起来,算是小巫见大巫。
自从,林正杰算是喜欢上收藏古董和字画起来,在港的拍卖会,他都会让自己的妹妹去拍下,不过不会再像在赵从衍专场那么夸张起来,但总归是拍卖场的大豪客。
如今在这间宝库,已经收藏着价值1.5亿的古董和字画,再过三四十年,应该能价值30亿港币左右。
如今林正杰的财富,收藏这些不过是洒洒水。
“老公”正在品鉴的时候,关嘉慧走了进来。
这个宝库,林正杰对于母亲李翠娥、妻子关嘉慧、妹妹林嘉萱都不设防。哪怕妹妹林嘉萱,林正杰也非常信任,毕竟他能给妹妹的,比这个宝库价值更多。更何况,说是妹妹,其实也是女儿,长兄为父嘛!
“这么一个瓷器,你说要七八百万港币,还真是好贵的呢!”关嘉慧好奇的拿起执壶,有些怀疑道。
林正杰品了一口茶,随后漫不经心的说道:“再过三十年,这个古董至少价值过亿,你说值不值钱?”
“啊”
关嘉慧一听,差点觉得执壶烫手然后掉在桌子上。
林正杰并不在乎,反倒是笑道:“要不要试试打碎的声音!”
“才不要呢,有钱也不是这么糟蹋的。不过这东西升值,真的那么厉害吗?”
“当然,和香港房地产升值差不多,甚至还略微有胜出!”
关嘉慧好奇的问道:“老公,你怎么知道未来的事情?”
林正杰将她搂到怀里,轻松的说道:“当然是根据前面三四十年的发展来分析的,不然你认为我是神仙啊!”
关嘉慧双手抱着林正杰的后备,居高临下的说道:“你就是神仙嘛!”
林正杰的目光,距离关嘉慧硕大的胸仅不到十公分,这女人早已经变得比前世更漂亮,身材更好,成为林正杰的心中宝。
他提前介入这些女人的生活,就好比是‘青梅竹马’般的感情,所以他觉得很棒。
林正杰将头埋进温柔乡,缓缓褪掉关嘉慧的吊带粉色裙子。
关嘉慧抱紧林正杰,说道:“正杰哥,老三都吃不完呢,要不你帮他吃点!”
他也不喜欢吃啊!
不过,很快两人在宝库里进行了战斗。
宝库没有沙发和床,只有一张黄花梨桌子,所以林正杰最后只能将关嘉慧放在上面,这个清朝的黄花梨桌子发出‘咯吱咯吱’的声音,仿佛随时要坍塌一样。
不过林正杰不在乎!
古董、美女,相辉映。
林正杰来到维港投资,坐在办公室里翻阅着财务资料。
这些资料都是绝密资料,若是被外人看到,一定会震惊。若是被媒体知道,那将是天下大乱的事情。
一切都因为,维港投资的总资产已经高达220亿港币多,大概分布情况是:
美股价值30亿以上、日股价值130亿以上、港股20亿港币、物业价值约8亿、现金流55亿港币。
这些钱基本都是在金融市场上赚到的,包括黄金、原油、外汇、证券、期指等上,也在地产上赚到一点(炒两座大厦时)。
而林正杰的另外一个金融集团——恒丰集团,资产值也已经在七十多亿港币。其中恒丰银行在三十多亿,恒金投资四十多亿港币。
他的私人财富(非上市资产,已经高达300亿),恐怖如斯!
反倒是在上市企业上,由于只能算泰富集团、亚洲投资发展集团的股票价值,所以他实际的财富值也就110亿左右。
马上三十岁的林正杰,已经拥有410亿的财富。
他现在就是退休,财富也早已经用不完。当然,他更看重的是事业。
过了一会。
“老板”
“嗯我打算再在美股市场追加投资10亿,购入的股票包括伯克希尔、辉瑞制药、宝洁.等股票,每只股票购入不超过1%的。你安排一下,我会亲自去美国审查。”
“好的”
此次一波高抛低吸,虽然资金还是一样多,但是购入的股票却多了不少。
当然区区40亿港币对于美股市场来说,还是洒洒水,毕竟总市值已经是1.5万亿以上(股灾前2万亿)还是美金,也就是相当于12万亿港币的市值,是香港的25倍左右。
林正杰的想法是,美国很多股票未来的市值不仅大增,而且那么多年的分红也不得了。所以不管涨幅是多少,只管买进去就是,前提是林正杰有记忆的股票,也就是生存下来的股票。
后续方面,等日本那边的股市套现后,还会继续增加美股的投资。
接着,林正杰说道:“再抽出5亿港币,去购入伦敦市场的股票,包括捷利康公司(阿斯利康前身)、壳牌、联合利华、力拓、BP石油,各买入1个亿。”
李荣森记了一下,随后说道:“好,我马上安排。”
林正杰满意的说道:“我会亲自去审查另外和你交个底,这些股票我不看重短期利益,我看重的是他们就算二十、三十,甚至五十年以后,都会一直顺利发展下去。因为英国和美国他的政权稳定,且拥有全球范围发展的能力.”
李荣森点点头,说道:“受教了,老板!”
随后,李荣森就去忙了。
维港投资还有四十亿的现金流,林正杰打算用于投资后面的‘恒丰广场’,也就是恒丰金融的总部(花园道地王)。
也就说,后期方面,等日本证券套现后,维港投资的重心逐渐要朝着物业投资发展。因为在证券上,已经发展得差不多了。后面的新兴企业股票,本身也不值钱,买下来都是几百、几千倍、上万倍的升值。
这样一来,维港投资的将来资产,主要就是证券、物业、黄金实物。
而恒丰金融集团,则是以金融资产,比如恒丰银行要立志成为香港第一大华资银行,再向海外和内地发展商业银行业务。而恒金投资,则要变成投资银行,将来继续投资风险性高一点的金融产品,或参股海外的企业。
月底,林正杰来到新加坡。
在这边的别墅里,港姐高丽红、亚姐利芝,都挺着一个9个月的孕肚。自从他们肚子大起来后,她们基本不回香港,避免让香港媒体拍到。
“这边的家庭服务团队,有没有遗漏的地方?”在客厅的沙发上,林正杰询问两女道。
利芝抚摸着孕肚,说道:“齐全着呢,包括医院都已经定好了,医生都说了,下个月我们是差不多的产期。你就不要出面了,雅文姐说她来一趟新加坡。”
林正杰马上搂着两女说道:“我当然要来,毕竟是两个孩子出生,能不重视嘛!”
目前可以确定要给他生娃的女人,也就八个人,最后也就17个孩子(关嘉慧生三个),这个数字和D王好像一样。
当然呢,章敏和邱淑珍林正杰也是在犹豫中,至于章小慧也充满不确定,叶玉箐不可能收藏。
所以说,林正杰的孩子还是很少的,还需要努力努力才行。当然要是哪个女人连生两女儿,怕是也只能拼一把三胎,如果还是女儿,就看她还愿不愿意生了。
林家哪怕是分支,也是真有皇帝宝座。
“就怕被记者拍到!”
“你想什么呢,我怎么可能怕记者。让你们在新加坡生产,只是不想把事情闹得纷纷扬扬,反而打扰到你们而已。”
两女顿时很感动,毕竟这相当于就是可以公开的。
“放心吧,二十年后,你们的财富也是能突破百亿。没有的话,我补也要补给你们,毕竟我不可能苦我的孩子。”
财富一点点给这些女人,等孩子长大了,财富多起来后,她们就算想不做他情人,但财富总归还是给已经长大的孩子。
至于到时候女人和孩子都和林正杰不亲近,这首先都不太可能,毕竟林正杰也是很有魅力的;其次,林正杰还有钱,还有好处,他们就会围着林正杰转;最后,既然是亲生的,丢给他几百亿又何妨,不过是洒洒水而已。
“这次你们炒日经,各赚了9000万港币,加上本金,就是1.2亿的资金。我已经替你们想好了投资,首先是购入两只美股——微软、苹果.其余的资金,用于收购新加坡的物业。至于香港,你们投资有不少了,就暂时不要回去投资。”
最近林正杰决定,让他所有的情人都购入微软和苹果公司,当然每个人购入的很少,差不多0.2%左右。这两只股票,林正杰不碰,就以这些女人的名义投资。
让美国人,替自己养情人吧!
“我们生完孩子再去美国购入?”
“嗯,一点不急!”
安抚好两个女人,林正杰才放心下来,毕竟打发到新加坡生孩子,也是需要他关怀的。
说来也是很独特,马雅文会帮他打理这些女人,每半个月会飞往新加坡,看望她们两女。当然,两女的亲人,也会来新加坡看望。
林正杰说过,生完孩子,可以选择新加坡、香港两边生活,随便她们。主要是事业,逐渐朝新加坡发展。
翌日。
林正杰还带着两个女人,来到新加坡的‘恒金投资’分部。
乔百森已经先到一步新加坡,他是恒金投资的总裁,平常是新加坡、香港两边跑。如今恒金投资,除了投资银行业务外,主要还是做自己的金融投资——日经期指、外汇。
其中日经期指,自然是反手做多。而外汇,是去年沽空的。
“林生,两位夫人!”
乔百森还是认识利芝、高丽红的,一起沽空了日经指数。
“嗯,这边情况怎么样?”
“前面沽空的日经指数已经安稳入仓,目前我们开始买入日经指数.外汇方面,日元持续升值,美元兑日元已经132点.”
林正杰满意的点点头,随后在乔百森的带领下,视察了整个分部。
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