第280章 【连串行动】
时间匆匆,转眼来到1987年。
元旦过后不久,林正杰召集泰富集团的陈伟忠、何方塘、唐仁坚‘三架马车’,同时也召集了会德丰洋行的总裁袁天凡,大家坐在他的办公室开会。
袁天凡在整个集团系中,应该已经算是‘第一大将’,虽然泰富集团是母公司,但‘三架马车’只是副总经理,反倒是袁天凡是会德丰洋行的行政总裁兼总经理,权利颇大。
“这次召集大家来,是打算商议一下泰富集团、会德丰洋行供股集资的问题。新的一年了,两家企业都要有大的发展和进步,不能坐享其成。会德丰洋行也该考虑和欧洲两家航运公司接触,买下他们手中的现代货柜股权,进一步争取七号货柜码头的开发权。”
现代货柜已经拥有一二五号货柜的发展权,其中二号货柜码头是在1985年用‘6号货柜码头半数发展权’交换过来的。
实际上,当时作为重要股东的会德丰洋行,是拒绝这个建议的,但奈何其余股东支持;因为这种交换,不需要再投资巨款去建设货柜码头,就可以坐享其成的得到一个完整的二号货柜码头。
当然,二号货柜码头仅一个泊位,属于小型货柜码头。当年是日本大山船务发展的,后来被和记黄埔收购(1975),因为成为和记黄埔的一个重要筹码。
如今,林正杰已经不想没有控制权的处境,他绝对让会德丰洋行争现代货柜的控制权,也就是拿下欧洲两家公司手中的股权。
袁天凡有些忧愁的说道:“老板,现在发展赫斯基,电讯已经需要不少的资金,会德丰洋行自身的盈利能力又太差,除非供股集资的规模很大。”
何方塘也说道:“老板,泰富集团的资金情况倒是好很多,但如果供股会德丰的很大,那么泰富集团也需要加大力度供股。届时,您个人那边?”
言下之意,你个人的财富能供股集资嘛?
这是一个重要的问题,香港那么多上市公司,为什么供股集资并不是每家企业的专用?这是因为供股集资的话,大股东也必须供股,否则股权就被稀释掉,容易给外人可乘之机。
林正杰说道:“我已经准备好了十亿港币的现金,所以泰富集团可以供股集资每十股供一股,凑集约20亿港币。而会德丰则可以每五股供一股,差不多也可以筹集资金20亿。另外,会德丰洋行可以发行债券。等过段时间,还可以继续供股集资。”
要搞就搞一次大的,疯狂稀释九仓的股权,同时加强会德丰洋行的实力。
袁天凡顿时信心大增,马上说道:“这样的话,会德丰洋行便有足够的资金,支持去发展货柜码头、能源、电讯等产业。”
林正杰自信的说道:“不管是我供股泰富,还是泰富供股会德丰,这些都毫无问题。而且虽然会德丰洋行目前盈利能力不行(7亿),但会德丰还拥有丰富的物业可以售出,所以无需担忧资金的问题。”
会德丰投资日本10亿物业,现在便面可以获得20多亿港币的回笼,等到两年后(1989),五十亿港币也不在话下。
而且,会德丰拥有的三幢大厦,后期也可以出售给泰富集团。
更何况,林正杰也不担心负债,这几年尽管发展就是,债务以后可以慢慢还。
如今林正杰个人财富实力极具增加,也是信心增加很多,所以丝毫不担心企业债台高筑。
特别是泰富集团,债务增加的速度,还没有日本物业增值的速度,所以不仅仅可以供股集资会德丰,还可以拥有自身的发展大实力。
大家商定计策后,随后两家集团便运转起来,几乎是会同时供股集资。
而此时,香港恒生指数已经上了2600点,可谓股市高涨,正是供股集资的好时机。
浅水湾32号别墅。
林正杰抱着儿子林文岳,正在和林清霞、王祖娴在客厅交谈。
林文岳才一岁多,虽然很少见到林正杰这个父亲,但一点也不陌生。这些女人在背后,没少对儿子讲自己老子的好话。
因为林正杰有钱,所以她们必须这样做,否则儿子将来得不到宠爱,损失的还是她们自己。
当然还有很重要的一点,他确确实实做到了完全征服这些女人,连古代皇帝都做不到的事情。
林清霞此时幸福的说道:“台岛那边的投资已经走上了正轨,我们两人的台岛投资企业,都已经购入联电各2%的股权。另外,已经开始在台北大量购入优质住宅物业和写字楼,目前进度已经完成一半.”
林正杰笑道:“汇报得有模有样嘛,看来你也适合经商。”
林清霞马上凑上来,挽着林正杰的胳膊,说道:“才不要,你千万不要给我搞高难度的,投资投资物业和股票,我倒是可以做得来,毕竟就是听你指挥嘛。要是投资其它,我肯定不会了。”
王祖娴也点点头,说道:“就这两样差不多了!”
林正杰一愣,没想到两个女人对商业如此寡淡,但按理来说,两人肯定是喜欢钱的。
殊不知,两女是担心事情复杂的话,她们把钱给亏了怎么办?
“当然,我本来就是这样打算的。以后你们持有美股、台股,以及全球的地产就行,保证你们越来越富有。”
“我绝对不怀疑!”
“我也相信我男人可以做到”
两女高高兴兴的奉上马屁。
林正杰有些无语,不过也好,对于金钱不太重视的女人,那就是一定看上他这个人了,说明他有魅力。
当然林正杰也不可能亏待她们,是真的会让她们财富快速升值。
比如这一次投资台岛的事业,林正杰给她们一人3000万港币,再让她们在台岛贷款2000万,各5000万投资台北的物业,以及联电的股票(目前不值钱)。
贷款的2000万港币,不仅可以用台岛物业的租金偿还,还可以用香港这边的租金偿还,问题一点不大。
以林清霞的投资企业为例,资产值已经超过亿元了,毕竟给林正杰生了个儿子。就是王祖娴虽然还没有生,但财富也就比林清霞稍微低一两千万,毕竟林正杰也不担心她跑了。
将孩子递给佣人照顾,林正杰搂着两位美妾朝着楼上走去。
王祖娴这时候说道:“哥,徐客导演说,想让青霞姐出面再拍一部《笑傲江湖之风云再起》,让我和青霞姐继续合作。你觉得怎么样?”
林正杰看看蠢蠢欲动的林清霞,然后果断的说道:“不行!”
王祖娴急道:“为什么不行啊?”
林正杰笑道:“我还不知道徐客的把戏,他是看外面有很多摹仿他武侠片,甚至不惜让女演员也女扮男装,以此来模仿清霞。他徐客不是想安排这样一部戏,来证明他才是武侠片的至高地位。”
王祖娴问道:“就算是这样,他不也是只想青霞姐出来玩玩嘛,有什么大不了的!”
林正杰一个响指敲在王祖娴的头上,顿时疼得她抱着头。
“现在林清霞正式是我的女人,儿子都生了,怎么可能再去拍戏,你让别人怎么看我林正杰。我心情好了,一口气捐两个亿出去做教育做慈善;香港一年的电影利润都没有两个亿,你觉得拍这个有什么意思。还有,徐客这个想法注定扑街,香港武侠片已经没有前途了,除非来一个武术票房明星。”
林清霞见林正杰如此说,马上替王祖娴糅糅脑袋,又向林正杰说道:“轻点啦,我又没有说要去拍戏,激动什么!”
林正杰不可思议的看着林清霞,这女人居然敢反对自己了!
见林正杰的表情,林清霞‘噗嗤’笑了出来,说道:“是你让我们团结一心伺候你,现在倒怪我帮祖贤了是不是?”
林正杰知道,是这女人故意的。
他不消分说,抓住林清霞和王祖娴,然后自己坐在沙发上,说道:“来吧,我看你们配合的好不好!”
两女蹲下后,纷纷抓住林正杰抗议道:“不准作贱我们”
话虽如此,配合却相当的好。
泰富集团、会德丰洋行同时宣布供股集资,涉及资金高达40亿港币,在香港掀起一股巨大的影响力。作为香港第一财团系,两家本来就备受关注,如今更是涉及如此庞大的资金,更是惊天动地。
不过财经评论家却非常看好两家企业的供股集资,认为林正杰从未让投资者失望过;更是传出,去年泰富集团在外汇上又大赚一笔(13亿多还没有正式公布),去年(1986)有望获利三十亿港币。
所以,泰富集团的供股集资,绝对受到很多人的追捧,包括海外的投资者,都有很多有意购入的投资机构。
至于会德丰集团,虽然盈利不像和记黄埔那样厉害,但因为收购了赫斯基这个庞然大物,并掌握了控制权,去年也是风光无限;再加上有母公司泰富集团的支持,很多投资者也非常看好。
九龙仓。
包宇刚正在和吴光政秘议,包宇刚在去年已经将环球集团交给大女婿苏海文,并在1986和1987年分别投资了港龙和渣打,其中仅渣打银行就投资高达20亿港币。
可建,当年包宇刚的财富完全有实力和泰富集团扳手腕,但可惜只是一念之差,错过了可能掌控会德丰的机会。
当然,当时泰富集团确实更加的占据主动,也是包宇刚放弃的一个原因。但凡是泰富集团不占主动,包宇刚可能会硬刚到底。
“如果这次不供股,我们的股权占比是多少?”
“16%出头一点”
包宇刚点点头,感叹道:“厉害啊,接手会德丰短短的两年时间,供股集资就已经筹集近40亿,泰富集团想发展会德丰的决心是非常大的。当然,顺便也可以继续稀释我们手中的股权。”
由于九龙仓投资了时代广场,以及进入发展地产行列,故资金也不是特别的充足。当然,也不是短缺,供股的话还是没问题的。
但是没有控制权,包宇刚还是不太想将钱砸进会德丰。
吴光政说道:“此次会德丰供股集资,用途说得模模糊糊的,只言投资海外。但会德丰去年投资的赫斯基,企业虽然好,但短时间毫无盈利的希望。而且据说,会德丰的袁天凡还打算让赫斯基继续购置石油资产,扩大其规模。看样子,会德丰投资海外的产业,主要是以能源、电讯为主。”
包宇刚没有多想,只是说道:“不管他怎么折腾,至少我们投资的股票没有亏损,反而赚了不少。”
当初购入差不多12亿,如今他们持有的股权已经价值20亿,升值了不少。
如果他们一直坚持供股的话,将能赚多一点。
林正杰来到亚洲投资发展集团,自从收购华人置业和中华娱乐后,林正杰也会抽出时间来这家集团,和自己的女人马雅文分享一些经验,避免她作为女人的局限性。
“韦理有没有老实?”
马雅文闻言,知道自己这个男人生怕自己被人欺负,顿时非常感动。
韦理也算是这个男人拉拢给来(给华人置业的总经理职位),来辅佐她有时间掌控华人置业和中华娱乐;但同时,这个男人又非常防备韦理,上次供股集资便是最好的证明。
“他挺佩服你的,不会在华人置业上耍花枪,更何况我们持股43.8%也相当稳固,不担心什么。”
林正杰正色道:“世界上没有攻不破的城墙,所以不要掉以轻心。”
马雅文顿时也严肃起来,然后认真的点点头,表示听教。就拿这个男人来说,不知道攻破多少顽固的城墙,从中巴、九巴,再到会德丰、华人置业等,都是老牌企业,还不是倒在新兴财阀面前。
随后,林正杰问道:“亚洲证券的中华煤气套现了吧?”
华人置业持有5%的中华煤气,这是前任业主投资的;但是亚洲证券也投资中华煤气3%多一点的中华煤气,去年底中华煤气上了20港币,想必除了股市大涨外,也有李兆基还是不放心林正杰,所以一直在增持股权。
所以,亚洲证券投资的9000万中华煤气,就直接获利了近5000万港币,非常划算的一笔投资。
“套现完毕了除了华人置业长期投资的5%股权,没有套现。”
“那个不急,反正华人置业已经付清中华娱乐所有的款项。”
马雅文拿出旁边备用的椅子,坐在林正杰旁边,认真的汇报一切,同时也交流着自己的想法。
“我觉得中华娱乐已经没有必要发展了,这次获得的1.5亿资金,我打算进行分红。就算如此,中华娱乐去年投资的股票也赚了很多,实力也不算大损。后期的话,我打算将它作为物业投资,证券毕竟有亚洲证券来做。中华娱乐,以后可以算是一个上市公司的壳。”
林正杰听着马雅文的想法,也思考起来,她确实不需要母公司控子公司,子公司再控孙公司,这是实力不足才会如此。
一般来说,有实力的最多控子公司,孙公司应该被私有化。
“你说的也有道理。可以这样做,等恒生指数涨到3500点时,就将中华娱乐的股票套现,届时应该差不多还是有3亿左右的现金,再加上账上的,也有近4亿港币。将这些资金购入收租物业,以后就不用理会太多了。将来有机会私有化,或者卖给别人作壳都可以。”
两种方式,都是最合理的。
马雅文倒是找到关键的地方,说道:“恒生指数今年可以3500?”
林正杰笑道:“别想打探更多的消息,我该通知你的时候,自然会通知你。”
“讨厌,和我还需要秘密啊,你有多少女人,我都一清二楚,这一点嘉慧都比不上吧!”
林正杰笑而不语,他喜欢和马雅文讨论这些,因为这个女人是最‘理智’的,是不会在这上面吃醋。
相反,关嘉慧对于林正杰的风流,虽然不会直接干预,但也会旁敲侧击的说些吃醋的话,比如相处时间有点少之类。
“最后一件事,也是一个重头戏!你去和置地联络,看他们是否有意出售夏悫大厦和皇室堡大厦?如果有,安排华人置业购进。”
马雅文一惊,马上说道:“夏悫大厦和亚洲证券大厦一样的位置,不过面积是40万平方尺楼面,比亚洲证券大10万平方尺楼面左右。当年我们购入亚洲证券大厦才花4亿港币,如今市值差不多要7~8亿吧。那夏悫大厦怎么也需要近10亿港币,皇室堡也差不多,怕是主动上门求购,置地估计要价20亿港币左右。这么多钱,你让华人置业怎么吃得下,除非?”
“除非什么?”
“供股集资。先亚洲投资发展集团供股集资,再华人置业供股集资,至少要让华人置业先筹集5亿的现金,以后继续供股集资.”
亚洲投资发展集团倒是不缺钱,账上的现金流和股票,至少也是近2亿。按照供股集资,这部分资金就可以供出华人置业的5亿了。
所以,林正杰说道:“先谈两座大厦的事情,可以慢慢谈。供股集资等到谈好再供就行。”
为什么让华人置业购入,因为这样最轻松,相当于亚洲投资集团仅需要十亿,就可以供出华人置业20亿的资产,这样就可以吃下两座大厦。
但如果让亚洲投资集团去购入,那么就需要独自拿出20亿,这样作为大股东的林正杰和马雅文也会供出很多钱。
所以,先让子公司买下,后期再让亚洲投资集团发展,逐步增持子公司的股票,甚至找机会私有化,这样才是最合理的安排。
“好的,我去谈,反正有你的出谋划策,华人置业不可能陷入困境。”
没有靠山,马雅文还真不敢如此投资,毕竟她不是刘銮雄,没有从事狙击的事业。
而如今刘銮雄少了华人置业,也只能狙击一些中小企业,实力比前世减半都不止。
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元旦过后不久,林正杰召集泰富集团的陈伟忠、何方塘、唐仁坚‘三架马车’,同时也召集了会德丰洋行的总裁袁天凡,大家坐在他的办公室开会。
袁天凡在整个集团系中,应该已经算是‘第一大将’,虽然泰富集团是母公司,但‘三架马车’只是副总经理,反倒是袁天凡是会德丰洋行的行政总裁兼总经理,权利颇大。
“这次召集大家来,是打算商议一下泰富集团、会德丰洋行供股集资的问题。新的一年了,两家企业都要有大的发展和进步,不能坐享其成。会德丰洋行也该考虑和欧洲两家航运公司接触,买下他们手中的现代货柜股权,进一步争取七号货柜码头的开发权。”
现代货柜已经拥有一二五号货柜的发展权,其中二号货柜码头是在1985年用‘6号货柜码头半数发展权’交换过来的。
实际上,当时作为重要股东的会德丰洋行,是拒绝这个建议的,但奈何其余股东支持;因为这种交换,不需要再投资巨款去建设货柜码头,就可以坐享其成的得到一个完整的二号货柜码头。
当然,二号货柜码头仅一个泊位,属于小型货柜码头。当年是日本大山船务发展的,后来被和记黄埔收购(1975),因为成为和记黄埔的一个重要筹码。
如今,林正杰已经不想没有控制权的处境,他绝对让会德丰洋行争现代货柜的控制权,也就是拿下欧洲两家公司手中的股权。
袁天凡有些忧愁的说道:“老板,现在发展赫斯基,电讯已经需要不少的资金,会德丰洋行自身的盈利能力又太差,除非供股集资的规模很大。”
何方塘也说道:“老板,泰富集团的资金情况倒是好很多,但如果供股会德丰的很大,那么泰富集团也需要加大力度供股。届时,您个人那边?”
言下之意,你个人的财富能供股集资嘛?
这是一个重要的问题,香港那么多上市公司,为什么供股集资并不是每家企业的专用?这是因为供股集资的话,大股东也必须供股,否则股权就被稀释掉,容易给外人可乘之机。
林正杰说道:“我已经准备好了十亿港币的现金,所以泰富集团可以供股集资每十股供一股,凑集约20亿港币。而会德丰则可以每五股供一股,差不多也可以筹集资金20亿。另外,会德丰洋行可以发行债券。等过段时间,还可以继续供股集资。”
要搞就搞一次大的,疯狂稀释九仓的股权,同时加强会德丰洋行的实力。
袁天凡顿时信心大增,马上说道:“这样的话,会德丰洋行便有足够的资金,支持去发展货柜码头、能源、电讯等产业。”
林正杰自信的说道:“不管是我供股泰富,还是泰富供股会德丰,这些都毫无问题。而且虽然会德丰洋行目前盈利能力不行(7亿),但会德丰还拥有丰富的物业可以售出,所以无需担忧资金的问题。”
会德丰投资日本10亿物业,现在便面可以获得20多亿港币的回笼,等到两年后(1989),五十亿港币也不在话下。
而且,会德丰拥有的三幢大厦,后期也可以出售给泰富集团。
更何况,林正杰也不担心负债,这几年尽管发展就是,债务以后可以慢慢还。
如今林正杰个人财富实力极具增加,也是信心增加很多,所以丝毫不担心企业债台高筑。
特别是泰富集团,债务增加的速度,还没有日本物业增值的速度,所以不仅仅可以供股集资会德丰,还可以拥有自身的发展大实力。
大家商定计策后,随后两家集团便运转起来,几乎是会同时供股集资。
而此时,香港恒生指数已经上了2600点,可谓股市高涨,正是供股集资的好时机。
浅水湾32号别墅。
林正杰抱着儿子林文岳,正在和林清霞、王祖娴在客厅交谈。
林文岳才一岁多,虽然很少见到林正杰这个父亲,但一点也不陌生。这些女人在背后,没少对儿子讲自己老子的好话。
因为林正杰有钱,所以她们必须这样做,否则儿子将来得不到宠爱,损失的还是她们自己。
当然还有很重要的一点,他确确实实做到了完全征服这些女人,连古代皇帝都做不到的事情。
林清霞此时幸福的说道:“台岛那边的投资已经走上了正轨,我们两人的台岛投资企业,都已经购入联电各2%的股权。另外,已经开始在台北大量购入优质住宅物业和写字楼,目前进度已经完成一半.”
林正杰笑道:“汇报得有模有样嘛,看来你也适合经商。”
林清霞马上凑上来,挽着林正杰的胳膊,说道:“才不要,你千万不要给我搞高难度的,投资投资物业和股票,我倒是可以做得来,毕竟就是听你指挥嘛。要是投资其它,我肯定不会了。”
王祖娴也点点头,说道:“就这两样差不多了!”
林正杰一愣,没想到两个女人对商业如此寡淡,但按理来说,两人肯定是喜欢钱的。
殊不知,两女是担心事情复杂的话,她们把钱给亏了怎么办?
“当然,我本来就是这样打算的。以后你们持有美股、台股,以及全球的地产就行,保证你们越来越富有。”
“我绝对不怀疑!”
“我也相信我男人可以做到”
两女高高兴兴的奉上马屁。
林正杰有些无语,不过也好,对于金钱不太重视的女人,那就是一定看上他这个人了,说明他有魅力。
当然林正杰也不可能亏待她们,是真的会让她们财富快速升值。
比如这一次投资台岛的事业,林正杰给她们一人3000万港币,再让她们在台岛贷款2000万,各5000万投资台北的物业,以及联电的股票(目前不值钱)。
贷款的2000万港币,不仅可以用台岛物业的租金偿还,还可以用香港这边的租金偿还,问题一点不大。
以林清霞的投资企业为例,资产值已经超过亿元了,毕竟给林正杰生了个儿子。就是王祖娴虽然还没有生,但财富也就比林清霞稍微低一两千万,毕竟林正杰也不担心她跑了。
将孩子递给佣人照顾,林正杰搂着两位美妾朝着楼上走去。
王祖娴这时候说道:“哥,徐客导演说,想让青霞姐出面再拍一部《笑傲江湖之风云再起》,让我和青霞姐继续合作。你觉得怎么样?”
林正杰看看蠢蠢欲动的林清霞,然后果断的说道:“不行!”
王祖娴急道:“为什么不行啊?”
林正杰笑道:“我还不知道徐客的把戏,他是看外面有很多摹仿他武侠片,甚至不惜让女演员也女扮男装,以此来模仿清霞。他徐客不是想安排这样一部戏,来证明他才是武侠片的至高地位。”
王祖娴问道:“就算是这样,他不也是只想青霞姐出来玩玩嘛,有什么大不了的!”
林正杰一个响指敲在王祖娴的头上,顿时疼得她抱着头。
“现在林清霞正式是我的女人,儿子都生了,怎么可能再去拍戏,你让别人怎么看我林正杰。我心情好了,一口气捐两个亿出去做教育做慈善;香港一年的电影利润都没有两个亿,你觉得拍这个有什么意思。还有,徐客这个想法注定扑街,香港武侠片已经没有前途了,除非来一个武术票房明星。”
林清霞见林正杰如此说,马上替王祖娴糅糅脑袋,又向林正杰说道:“轻点啦,我又没有说要去拍戏,激动什么!”
林正杰不可思议的看着林清霞,这女人居然敢反对自己了!
见林正杰的表情,林清霞‘噗嗤’笑了出来,说道:“是你让我们团结一心伺候你,现在倒怪我帮祖贤了是不是?”
林正杰知道,是这女人故意的。
他不消分说,抓住林清霞和王祖娴,然后自己坐在沙发上,说道:“来吧,我看你们配合的好不好!”
两女蹲下后,纷纷抓住林正杰抗议道:“不准作贱我们”
话虽如此,配合却相当的好。
泰富集团、会德丰洋行同时宣布供股集资,涉及资金高达40亿港币,在香港掀起一股巨大的影响力。作为香港第一财团系,两家本来就备受关注,如今更是涉及如此庞大的资金,更是惊天动地。
不过财经评论家却非常看好两家企业的供股集资,认为林正杰从未让投资者失望过;更是传出,去年泰富集团在外汇上又大赚一笔(13亿多还没有正式公布),去年(1986)有望获利三十亿港币。
所以,泰富集团的供股集资,绝对受到很多人的追捧,包括海外的投资者,都有很多有意购入的投资机构。
至于会德丰集团,虽然盈利不像和记黄埔那样厉害,但因为收购了赫斯基这个庞然大物,并掌握了控制权,去年也是风光无限;再加上有母公司泰富集团的支持,很多投资者也非常看好。
九龙仓。
包宇刚正在和吴光政秘议,包宇刚在去年已经将环球集团交给大女婿苏海文,并在1986和1987年分别投资了港龙和渣打,其中仅渣打银行就投资高达20亿港币。
可建,当年包宇刚的财富完全有实力和泰富集团扳手腕,但可惜只是一念之差,错过了可能掌控会德丰的机会。
当然,当时泰富集团确实更加的占据主动,也是包宇刚放弃的一个原因。但凡是泰富集团不占主动,包宇刚可能会硬刚到底。
“如果这次不供股,我们的股权占比是多少?”
“16%出头一点”
包宇刚点点头,感叹道:“厉害啊,接手会德丰短短的两年时间,供股集资就已经筹集近40亿,泰富集团想发展会德丰的决心是非常大的。当然,顺便也可以继续稀释我们手中的股权。”
由于九龙仓投资了时代广场,以及进入发展地产行列,故资金也不是特别的充足。当然,也不是短缺,供股的话还是没问题的。
但是没有控制权,包宇刚还是不太想将钱砸进会德丰。
吴光政说道:“此次会德丰供股集资,用途说得模模糊糊的,只言投资海外。但会德丰去年投资的赫斯基,企业虽然好,但短时间毫无盈利的希望。而且据说,会德丰的袁天凡还打算让赫斯基继续购置石油资产,扩大其规模。看样子,会德丰投资海外的产业,主要是以能源、电讯为主。”
包宇刚没有多想,只是说道:“不管他怎么折腾,至少我们投资的股票没有亏损,反而赚了不少。”
当初购入差不多12亿,如今他们持有的股权已经价值20亿,升值了不少。
如果他们一直坚持供股的话,将能赚多一点。
林正杰来到亚洲投资发展集团,自从收购华人置业和中华娱乐后,林正杰也会抽出时间来这家集团,和自己的女人马雅文分享一些经验,避免她作为女人的局限性。
“韦理有没有老实?”
马雅文闻言,知道自己这个男人生怕自己被人欺负,顿时非常感动。
韦理也算是这个男人拉拢给来(给华人置业的总经理职位),来辅佐她有时间掌控华人置业和中华娱乐;但同时,这个男人又非常防备韦理,上次供股集资便是最好的证明。
“他挺佩服你的,不会在华人置业上耍花枪,更何况我们持股43.8%也相当稳固,不担心什么。”
林正杰正色道:“世界上没有攻不破的城墙,所以不要掉以轻心。”
马雅文顿时也严肃起来,然后认真的点点头,表示听教。就拿这个男人来说,不知道攻破多少顽固的城墙,从中巴、九巴,再到会德丰、华人置业等,都是老牌企业,还不是倒在新兴财阀面前。
随后,林正杰问道:“亚洲证券的中华煤气套现了吧?”
华人置业持有5%的中华煤气,这是前任业主投资的;但是亚洲证券也投资中华煤气3%多一点的中华煤气,去年底中华煤气上了20港币,想必除了股市大涨外,也有李兆基还是不放心林正杰,所以一直在增持股权。
所以,亚洲证券投资的9000万中华煤气,就直接获利了近5000万港币,非常划算的一笔投资。
“套现完毕了除了华人置业长期投资的5%股权,没有套现。”
“那个不急,反正华人置业已经付清中华娱乐所有的款项。”
马雅文拿出旁边备用的椅子,坐在林正杰旁边,认真的汇报一切,同时也交流着自己的想法。
“我觉得中华娱乐已经没有必要发展了,这次获得的1.5亿资金,我打算进行分红。就算如此,中华娱乐去年投资的股票也赚了很多,实力也不算大损。后期的话,我打算将它作为物业投资,证券毕竟有亚洲证券来做。中华娱乐,以后可以算是一个上市公司的壳。”
林正杰听着马雅文的想法,也思考起来,她确实不需要母公司控子公司,子公司再控孙公司,这是实力不足才会如此。
一般来说,有实力的最多控子公司,孙公司应该被私有化。
“你说的也有道理。可以这样做,等恒生指数涨到3500点时,就将中华娱乐的股票套现,届时应该差不多还是有3亿左右的现金,再加上账上的,也有近4亿港币。将这些资金购入收租物业,以后就不用理会太多了。将来有机会私有化,或者卖给别人作壳都可以。”
两种方式,都是最合理的。
马雅文倒是找到关键的地方,说道:“恒生指数今年可以3500?”
林正杰笑道:“别想打探更多的消息,我该通知你的时候,自然会通知你。”
“讨厌,和我还需要秘密啊,你有多少女人,我都一清二楚,这一点嘉慧都比不上吧!”
林正杰笑而不语,他喜欢和马雅文讨论这些,因为这个女人是最‘理智’的,是不会在这上面吃醋。
相反,关嘉慧对于林正杰的风流,虽然不会直接干预,但也会旁敲侧击的说些吃醋的话,比如相处时间有点少之类。
“最后一件事,也是一个重头戏!你去和置地联络,看他们是否有意出售夏悫大厦和皇室堡大厦?如果有,安排华人置业购进。”
马雅文一惊,马上说道:“夏悫大厦和亚洲证券大厦一样的位置,不过面积是40万平方尺楼面,比亚洲证券大10万平方尺楼面左右。当年我们购入亚洲证券大厦才花4亿港币,如今市值差不多要7~8亿吧。那夏悫大厦怎么也需要近10亿港币,皇室堡也差不多,怕是主动上门求购,置地估计要价20亿港币左右。这么多钱,你让华人置业怎么吃得下,除非?”
“除非什么?”
“供股集资。先亚洲投资发展集团供股集资,再华人置业供股集资,至少要让华人置业先筹集5亿的现金,以后继续供股集资.”
亚洲投资发展集团倒是不缺钱,账上的现金流和股票,至少也是近2亿。按照供股集资,这部分资金就可以供出华人置业的5亿了。
所以,林正杰说道:“先谈两座大厦的事情,可以慢慢谈。供股集资等到谈好再供就行。”
为什么让华人置业购入,因为这样最轻松,相当于亚洲投资集团仅需要十亿,就可以供出华人置业20亿的资产,这样就可以吃下两座大厦。
但如果让亚洲投资集团去购入,那么就需要独自拿出20亿,这样作为大股东的林正杰和马雅文也会供出很多钱。
所以,先让子公司买下,后期再让亚洲投资集团发展,逐步增持子公司的股票,甚至找机会私有化,这样才是最合理的安排。
“好的,我去谈,反正有你的出谋划策,华人置业不可能陷入困境。”
没有靠山,马雅文还真不敢如此投资,毕竟她不是刘銮雄,没有从事狙击的事业。
而如今刘銮雄少了华人置业,也只能狙击一些中小企业,实力比前世减半都不止。
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