第264章 【财阀之首】
又是一年春。
每年这个时候,是香港各大上市公司公布年报的时候。
今年各大公司的业绩,应该是最近三年最好的一年,毕竟去年(1985)香港地产大涨,普通住宅涨幅2~3成,高档住宅涨幅高达5成。
与此同时,随着美元贬值,港币也随之贬值,香港产品价格优势明显,出口贸易大增。
会德丰大厦。
林正杰站在窗户前,眺望着中环的繁华。
他感叹人的际遇各不相同,自己仅仅用了八年时间,就创造下一个庞大的商业帝国。
此时的林正杰,就算是‘躺平’,以后也是稳压郭德胜、李兆基、郑裕彤等人一筹。当然这个所谓的‘躺平’,其实就是在香港和内地按部就班的发展,不去海外冒险投资。
不过林正杰志在做一个‘世界性商人’,自然不甘心沦落为地区富豪,他要在S赛季之前,创造一個庞大的商业帝国,以及一个庞大的家族。
庞大的商业帝国,只是迷惑人的表面;只有庞大的家族,才是真正的底牌,将林氏的种子,散播在全世界——聚是一团火,散是满天星。
“咚咚”
三架马车联袂来到办公室。
“老板,我们向你汇报一下今年的年报准备。”
“嗯,坐在会议桌来说。”
随后,林正杰、陈伟忠、何方塘、唐仁坚来到会议桌上,就今年泰富年报进行讨论。
“去年泰富集团正常盈利是12.1亿港币,非正常性盈利为6亿港币,总计18.1亿港币.今年四家旗下上市公司的分红方案已经出来,泰富集团总计可以分到1.82亿港币.鉴于泰富集团依旧处于发展期,我们建议将分红控制在1.5~1.8亿区间.”
分红,是一个上市企业的基本素养。
在成熟的金融市场,企业若是不分红,除非你是刚上市没有多久,且是科技产业,否则你将受到股民的唾弃,甚至招来监管部门的调查。
上市公司不分红,就是耍流氓。
所以每一年,香港的上市公司都会进行分红,如果某家公司不分红,说明经营出现问题,这只股票很快就会暴跌。
而泰富集团一直坚持现金分红,哪怕是林正杰刚接手的时候,最多也就是‘送红股+少量现金分红’。
这些年,泰富集团每年都会派发现金股息,去年派发的股息就是1.2亿,他个人也分到5000多万港币。
林正杰说道:“那就是按照每股0.22港币分红,涉及金额超过1.6亿港币。”
这个分红固然只有去年利润的十分之一不到,但泰富集团正处于上涨期,已经显得十分大方;就金额来说,已经比很多上市公司分红的总资金多。
另外一方面,泰富集团的投资者也更乐于看到股价的上涨,如今的泰富市值已经快120亿港币,已经让很多投资者笑哈哈了。
何方塘马上记录下来,并说道:“好另外,会德丰集团的供股集资方案中,我们已经支出6.62亿港币。分红后,公司的现金流还有22亿港币,债务保持在55亿港币。”
林正杰点点头,这个债务已经非常低了,对于泰富集团的总资产来说。更不要说,日本投资的物业已经升值那么多,马上撤回来直接就可以零债务了。
当然,有负债才是好情况!
特别是今年还有投资‘泰富广场二期’,这又是一个大投资。
“咚咚”
“进来”
林嘉萱敲开一间办公室大门,随后推门而入。
“关董事,我来向你汇报工作来了!”
关嘉慧从办公位起身,娇嗔道:“你向我汇报哪门子工作!”
姑嫂两人见面,气氛相当的不错。实际上,林嘉萱会和每一个嫂子打好关系,当然也是每一个嫂子都会讨好她这个小姑子。
林嘉萱一边打量着办公室,一边说道:“这个办公室挺不错的嘛,董事兼薪酬委员会副主席,我来自然是希望关董事给我涨点工资了!”
按理来说,关嘉慧哪有单独的办公室,不过是因为其是董事长夫人,而特殊对待,给了一间200平方尺的小办公室。
毕竟让关嘉慧坐在其他办公室,职员们也不会自在的。
关嘉慧一听林嘉萱此话,马上关心的说道:“缺零花钱啦,我马上转给你300万,够不够?”
林嘉萱笑着说道:“想什么呢,给你开个玩笑呢!我哥会亏待他唯一的妹妹嘛,我钱多着呢!”
确实多,她是1984年回港,林正杰立即给了她2000万投资物业,并成立一家自己的投资公司。去年又给了1000万,继续投资物业。当然看起来很多,其实也就是几十处物业而已,高档住宅、豪华住宅居多,商铺和写字楼也有。
关嘉慧笑着说道:“投资总有周转不过来的时候嘛!”
林嘉萱马上挽着关嘉慧的胳膊,说道:“嫂子,开董事会的感觉怎么样?”
关嘉慧和这个小姑子本来就是姐妹关系,此时‘放下’关董事身份,拍拍自己的大胸脯说道:“感觉好紧张,虽然那些人对我很尊敬,但还是感觉紧张,给你哥哥丢脸了!”
林嘉萱安抚道:“这怎么算是给他丢脸,大家看到有这么个漂亮的老板夫人,只有夸奖我哥有眼光的。”
关嘉慧顿时开心不已!因为林正杰也这样说,坐在哪里就行了,大家只会称赞的。
接下来,林嘉萱突然说道:“嫂子,我哥让我去IT时尚担任副总经理,还说准备扩大集团的服装业务,所以我来向伱请教来了!”
泰富集团收购IT时装零售后,自然要凭借强大的财力,扩张一番。所以这个时候林嘉萱加入,就是锻炼她的时候。
与此同时,林正杰也在酝酿不少关于服装领域的计划,所以让妹妹在这个领域锻炼一段时间。
林嘉萱加入泰富集团已经快两年时间,酒店部、行政部、地产部都待过几个月时间,每当熟悉一个领域后,就会调任。
用林正杰的话来说,林氏家族的人不需要精通一行,但需要熟悉各产业的情况,以及积累足够的职场经验。
关嘉慧马上说道:“这个我倒是有些熟悉,毕竟我是看着IT时装发展壮大的。”
两人立即在办公室热聊!
3月中旬。
这天中午,林正杰和马雅文聚在文华酒店的包厢里。
席间,待服务员离开后,马雅文说道:“你猜得真准,在今天华人置业股东大会上,出现一面倒的怪状,新一届董事局的9名成员,冯氏家族占据4名,李氏家族全部被‘清洗’出局。看来,两家已经闹掰了,而且剑拔弩张。”
她表现出一种兴奋的神情,华人置业成立于本世纪三十年代,可谓老牌的地产企业;旗下还有中华娱乐这个上市企业,而中华娱乐则拥有皇后大道中的娱乐行大厦。
华人置业本身的市值只有4亿出头一旦,但是其净资产值肯定不止,其主要的资产是大量的物业资产,以及中华煤气的5%股权。
李氏家族一直是中华煤气的董事,便是凭借的这一股权。
林正杰则沉稳很多,对于他来说,华人置业只是一个小蛋糕而已,若不是为了自己的女人,他都不屑去收购。
当然,李国兴、冯庆绍在他这里赚了那么多钱,如今他也要将华人置业抢过来,这样才算公平。
“不急,我相信李氏家族绝不会就此算了,一定会找合伙人组成联盟,发起对华人置业的收购。而冯氏家族既然敢在董事会‘清洗’李氏家族,那么冯氏家族可能已经找好盟友。这样一来,先让两家斗一下再说,我们在强势杀进去。”
马雅文立刻明白,说道:“那我们这段时间可以浑水摸鱼,从股市吸纳一些散股,只要不炒高股价即可。”
林正杰点点头,说道:“这个可以!华人置业这种股票,死气沉沉,不思进取,所以很难涨起来,如今有人买,那些投资者也是非常高兴卖。”
亚洲投资发展集团,暗中吸纳华人置业股票八个多月,总计吸纳7.2%的股权,华人置业的股价居然只涨了5%多一点。
可想而知,这只股票有多么的冷门。
简单来说,华人置业就是躺在功劳簿上的老臣,暮气沉沉,没有远大的前景,股民自然不买账。
马雅文笑着说道:“这个冯家居然找我们来合作,你可是为冯秉芬的次子冯庆绍赚了好多钱,得有上亿港币吧!还有这个李国兴,也从泰富集团赚取了上亿港币,不知道李氏家族会不会找我们。”
林正杰摇摇头,说道:“找我们做什么,你亚洲投资发展集团就是投资物业的,他们都怕客强主弱。所以,我猜测两家找的是韦理、冯志祥,这两人都证券界的老手,再适合不过;且他们没有经营事实业的想法,韦理成全罗旭瑞,便足以说明他只需要以后获利套现,冯志祥更是不可能介入华人置业。”
马雅文目瞪口呆,这个男人将这些事情都已经推演出来,而且有理有据。
韦理当初联合罗旭瑞,收购鹰君旗下的富豪酒店、百利保,当时韦理的股权甚至超过罗旭瑞;之后,在韦理的关系下,汇丰银行贷出巨款7亿港币给两家企业,两家濒临破产的企业有了重组的时机。最终,富豪酒店和百利保都活过来,韦理将自己的股份卖给罗旭瑞,大赚一笔离场,利润是好几倍。
韦理的这种手法,对于很多人来说,确实是天然的盟友,不用担心韦理抢控股权。
“那我们如何打开局面?”
“当两家剑拔弩张时,其中一方又是弱势,但是又是满腔的怨恨。这个时候我们去告诉他,既然你打不赢,我来帮你报仇。你猜,他会怎么做?”
马雅文眼前一亮,说道:“我如果是李福树李国宝,冯秉芬欺负李家如此狠,既然想的是——既然我得不到,你们冯家也别想得到。”
一切都已经推演出来。
林正杰笑着说道:“所以,现在你除了收购华人置业股票,中华娱乐也要收购。华人置业只控股中华娱乐不到35%,我们要吸纳其股票,以策万全。”
“好,我明白了。”
《信报》的一篇新闻,将林正杰推上舆论的高峰,在这片文章中,《信报》指出香港十大家族所控股的上市公司,占据香港上升公司总市值的56%,前三甲分别是:林正杰家族、李家成家族、凯瑟克家族。
一时间,舆论哗然。
大家没有想到,年纪最轻的林正杰,一举成为香港最大的财阀家族。
林正杰控股的上市企业,分别是:泰富集团(106亿港币)、香港电灯(105亿港币)、会德丰洋行(72亿)、中巴(18亿)、九巴(25亿);合计,总市值328亿港币。
而李家成控股的分别是:长江实业72亿,和记黄埔148亿、靑洲英坭25亿;合计245亿港币。
第三名凯瑟克家族,控股的总市值为205亿;
第四名嘉道理家族,控股的总市值为187亿;
第五名包宇刚家族,控股的总市值为125亿;
第六名施怀雅家族,控股的总市值为115亿;
第七名郭德胜家族,控股的总市值为78亿;
第八名郑裕彤家族,控股的总市值为76亿;
第九名李兆基家族,控股的总市值为72亿;
第十名陈曾熙家族,控股的总市值为35亿。
虽然市值都是公开的,但是还是大出很多人的意外,因为年仅不到三十岁的林正杰,控股的总市值居然超过李家成近百亿港币。
“林正杰不愧是年轻人的偶像,力压那群已经大一辈的大亨们。”
“可不是嘛,林正杰擅长金融手段,扩张速度实在太快了!”
“别人可不仅是擅长经营,更擅长的是经营,你看港灯、会德丰、中巴、九巴就知道,这些企业自收购后,市值就大增。以九巴为例,现在市值都25亿港币,简直就是一个中型的地产公司了。”
“这家公司啊,我记得九巴收购了以前的金门大厦,又收购不少其它收租物业,去年盈利超过2亿了呢!”
“厉害”
正当人们热议时,泰富集团也发布了年度财报,当听到盈利18.1亿港币时,所有人都惊呆了。
长实、新鸿基也才10亿港币出头,泰富集团直接18.1亿可想而知有多么震惊。
当然大家很快明白,泰富集团又在金融上赚钱了,又有一笔丰厚的‘非经常性盈利’。
“果然,炒外汇获利6亿港币的非经常性盈利,林生还是很厉害啊!”
“恒基和新世界才盈利5亿港币左右呢!”
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每年这个时候,是香港各大上市公司公布年报的时候。
今年各大公司的业绩,应该是最近三年最好的一年,毕竟去年(1985)香港地产大涨,普通住宅涨幅2~3成,高档住宅涨幅高达5成。
与此同时,随着美元贬值,港币也随之贬值,香港产品价格优势明显,出口贸易大增。
会德丰大厦。
林正杰站在窗户前,眺望着中环的繁华。
他感叹人的际遇各不相同,自己仅仅用了八年时间,就创造下一个庞大的商业帝国。
此时的林正杰,就算是‘躺平’,以后也是稳压郭德胜、李兆基、郑裕彤等人一筹。当然这个所谓的‘躺平’,其实就是在香港和内地按部就班的发展,不去海外冒险投资。
不过林正杰志在做一个‘世界性商人’,自然不甘心沦落为地区富豪,他要在S赛季之前,创造一個庞大的商业帝国,以及一个庞大的家族。
庞大的商业帝国,只是迷惑人的表面;只有庞大的家族,才是真正的底牌,将林氏的种子,散播在全世界——聚是一团火,散是满天星。
“咚咚”
三架马车联袂来到办公室。
“老板,我们向你汇报一下今年的年报准备。”
“嗯,坐在会议桌来说。”
随后,林正杰、陈伟忠、何方塘、唐仁坚来到会议桌上,就今年泰富年报进行讨论。
“去年泰富集团正常盈利是12.1亿港币,非正常性盈利为6亿港币,总计18.1亿港币.今年四家旗下上市公司的分红方案已经出来,泰富集团总计可以分到1.82亿港币.鉴于泰富集团依旧处于发展期,我们建议将分红控制在1.5~1.8亿区间.”
分红,是一个上市企业的基本素养。
在成熟的金融市场,企业若是不分红,除非你是刚上市没有多久,且是科技产业,否则你将受到股民的唾弃,甚至招来监管部门的调查。
上市公司不分红,就是耍流氓。
所以每一年,香港的上市公司都会进行分红,如果某家公司不分红,说明经营出现问题,这只股票很快就会暴跌。
而泰富集团一直坚持现金分红,哪怕是林正杰刚接手的时候,最多也就是‘送红股+少量现金分红’。
这些年,泰富集团每年都会派发现金股息,去年派发的股息就是1.2亿,他个人也分到5000多万港币。
林正杰说道:“那就是按照每股0.22港币分红,涉及金额超过1.6亿港币。”
这个分红固然只有去年利润的十分之一不到,但泰富集团正处于上涨期,已经显得十分大方;就金额来说,已经比很多上市公司分红的总资金多。
另外一方面,泰富集团的投资者也更乐于看到股价的上涨,如今的泰富市值已经快120亿港币,已经让很多投资者笑哈哈了。
何方塘马上记录下来,并说道:“好另外,会德丰集团的供股集资方案中,我们已经支出6.62亿港币。分红后,公司的现金流还有22亿港币,债务保持在55亿港币。”
林正杰点点头,这个债务已经非常低了,对于泰富集团的总资产来说。更不要说,日本投资的物业已经升值那么多,马上撤回来直接就可以零债务了。
当然,有负债才是好情况!
特别是今年还有投资‘泰富广场二期’,这又是一个大投资。
“咚咚”
“进来”
林嘉萱敲开一间办公室大门,随后推门而入。
“关董事,我来向你汇报工作来了!”
关嘉慧从办公位起身,娇嗔道:“你向我汇报哪门子工作!”
姑嫂两人见面,气氛相当的不错。实际上,林嘉萱会和每一个嫂子打好关系,当然也是每一个嫂子都会讨好她这个小姑子。
林嘉萱一边打量着办公室,一边说道:“这个办公室挺不错的嘛,董事兼薪酬委员会副主席,我来自然是希望关董事给我涨点工资了!”
按理来说,关嘉慧哪有单独的办公室,不过是因为其是董事长夫人,而特殊对待,给了一间200平方尺的小办公室。
毕竟让关嘉慧坐在其他办公室,职员们也不会自在的。
关嘉慧一听林嘉萱此话,马上关心的说道:“缺零花钱啦,我马上转给你300万,够不够?”
林嘉萱笑着说道:“想什么呢,给你开个玩笑呢!我哥会亏待他唯一的妹妹嘛,我钱多着呢!”
确实多,她是1984年回港,林正杰立即给了她2000万投资物业,并成立一家自己的投资公司。去年又给了1000万,继续投资物业。当然看起来很多,其实也就是几十处物业而已,高档住宅、豪华住宅居多,商铺和写字楼也有。
关嘉慧笑着说道:“投资总有周转不过来的时候嘛!”
林嘉萱马上挽着关嘉慧的胳膊,说道:“嫂子,开董事会的感觉怎么样?”
关嘉慧和这个小姑子本来就是姐妹关系,此时‘放下’关董事身份,拍拍自己的大胸脯说道:“感觉好紧张,虽然那些人对我很尊敬,但还是感觉紧张,给你哥哥丢脸了!”
林嘉萱安抚道:“这怎么算是给他丢脸,大家看到有这么个漂亮的老板夫人,只有夸奖我哥有眼光的。”
关嘉慧顿时开心不已!因为林正杰也这样说,坐在哪里就行了,大家只会称赞的。
接下来,林嘉萱突然说道:“嫂子,我哥让我去IT时尚担任副总经理,还说准备扩大集团的服装业务,所以我来向伱请教来了!”
泰富集团收购IT时装零售后,自然要凭借强大的财力,扩张一番。所以这个时候林嘉萱加入,就是锻炼她的时候。
与此同时,林正杰也在酝酿不少关于服装领域的计划,所以让妹妹在这个领域锻炼一段时间。
林嘉萱加入泰富集团已经快两年时间,酒店部、行政部、地产部都待过几个月时间,每当熟悉一个领域后,就会调任。
用林正杰的话来说,林氏家族的人不需要精通一行,但需要熟悉各产业的情况,以及积累足够的职场经验。
关嘉慧马上说道:“这个我倒是有些熟悉,毕竟我是看着IT时装发展壮大的。”
两人立即在办公室热聊!
3月中旬。
这天中午,林正杰和马雅文聚在文华酒店的包厢里。
席间,待服务员离开后,马雅文说道:“你猜得真准,在今天华人置业股东大会上,出现一面倒的怪状,新一届董事局的9名成员,冯氏家族占据4名,李氏家族全部被‘清洗’出局。看来,两家已经闹掰了,而且剑拔弩张。”
她表现出一种兴奋的神情,华人置业成立于本世纪三十年代,可谓老牌的地产企业;旗下还有中华娱乐这个上市企业,而中华娱乐则拥有皇后大道中的娱乐行大厦。
华人置业本身的市值只有4亿出头一旦,但是其净资产值肯定不止,其主要的资产是大量的物业资产,以及中华煤气的5%股权。
李氏家族一直是中华煤气的董事,便是凭借的这一股权。
林正杰则沉稳很多,对于他来说,华人置业只是一个小蛋糕而已,若不是为了自己的女人,他都不屑去收购。
当然,李国兴、冯庆绍在他这里赚了那么多钱,如今他也要将华人置业抢过来,这样才算公平。
“不急,我相信李氏家族绝不会就此算了,一定会找合伙人组成联盟,发起对华人置业的收购。而冯氏家族既然敢在董事会‘清洗’李氏家族,那么冯氏家族可能已经找好盟友。这样一来,先让两家斗一下再说,我们在强势杀进去。”
马雅文立刻明白,说道:“那我们这段时间可以浑水摸鱼,从股市吸纳一些散股,只要不炒高股价即可。”
林正杰点点头,说道:“这个可以!华人置业这种股票,死气沉沉,不思进取,所以很难涨起来,如今有人买,那些投资者也是非常高兴卖。”
亚洲投资发展集团,暗中吸纳华人置业股票八个多月,总计吸纳7.2%的股权,华人置业的股价居然只涨了5%多一点。
可想而知,这只股票有多么的冷门。
简单来说,华人置业就是躺在功劳簿上的老臣,暮气沉沉,没有远大的前景,股民自然不买账。
马雅文笑着说道:“这个冯家居然找我们来合作,你可是为冯秉芬的次子冯庆绍赚了好多钱,得有上亿港币吧!还有这个李国兴,也从泰富集团赚取了上亿港币,不知道李氏家族会不会找我们。”
林正杰摇摇头,说道:“找我们做什么,你亚洲投资发展集团就是投资物业的,他们都怕客强主弱。所以,我猜测两家找的是韦理、冯志祥,这两人都证券界的老手,再适合不过;且他们没有经营事实业的想法,韦理成全罗旭瑞,便足以说明他只需要以后获利套现,冯志祥更是不可能介入华人置业。”
马雅文目瞪口呆,这个男人将这些事情都已经推演出来,而且有理有据。
韦理当初联合罗旭瑞,收购鹰君旗下的富豪酒店、百利保,当时韦理的股权甚至超过罗旭瑞;之后,在韦理的关系下,汇丰银行贷出巨款7亿港币给两家企业,两家濒临破产的企业有了重组的时机。最终,富豪酒店和百利保都活过来,韦理将自己的股份卖给罗旭瑞,大赚一笔离场,利润是好几倍。
韦理的这种手法,对于很多人来说,确实是天然的盟友,不用担心韦理抢控股权。
“那我们如何打开局面?”
“当两家剑拔弩张时,其中一方又是弱势,但是又是满腔的怨恨。这个时候我们去告诉他,既然你打不赢,我来帮你报仇。你猜,他会怎么做?”
马雅文眼前一亮,说道:“我如果是李福树李国宝,冯秉芬欺负李家如此狠,既然想的是——既然我得不到,你们冯家也别想得到。”
一切都已经推演出来。
林正杰笑着说道:“所以,现在你除了收购华人置业股票,中华娱乐也要收购。华人置业只控股中华娱乐不到35%,我们要吸纳其股票,以策万全。”
“好,我明白了。”
《信报》的一篇新闻,将林正杰推上舆论的高峰,在这片文章中,《信报》指出香港十大家族所控股的上市公司,占据香港上升公司总市值的56%,前三甲分别是:林正杰家族、李家成家族、凯瑟克家族。
一时间,舆论哗然。
大家没有想到,年纪最轻的林正杰,一举成为香港最大的财阀家族。
林正杰控股的上市企业,分别是:泰富集团(106亿港币)、香港电灯(105亿港币)、会德丰洋行(72亿)、中巴(18亿)、九巴(25亿);合计,总市值328亿港币。
而李家成控股的分别是:长江实业72亿,和记黄埔148亿、靑洲英坭25亿;合计245亿港币。
第三名凯瑟克家族,控股的总市值为205亿;
第四名嘉道理家族,控股的总市值为187亿;
第五名包宇刚家族,控股的总市值为125亿;
第六名施怀雅家族,控股的总市值为115亿;
第七名郭德胜家族,控股的总市值为78亿;
第八名郑裕彤家族,控股的总市值为76亿;
第九名李兆基家族,控股的总市值为72亿;
第十名陈曾熙家族,控股的总市值为35亿。
虽然市值都是公开的,但是还是大出很多人的意外,因为年仅不到三十岁的林正杰,控股的总市值居然超过李家成近百亿港币。
“林正杰不愧是年轻人的偶像,力压那群已经大一辈的大亨们。”
“可不是嘛,林正杰擅长金融手段,扩张速度实在太快了!”
“别人可不仅是擅长经营,更擅长的是经营,你看港灯、会德丰、中巴、九巴就知道,这些企业自收购后,市值就大增。以九巴为例,现在市值都25亿港币,简直就是一个中型的地产公司了。”
“这家公司啊,我记得九巴收购了以前的金门大厦,又收购不少其它收租物业,去年盈利超过2亿了呢!”
“厉害”
正当人们热议时,泰富集团也发布了年度财报,当听到盈利18.1亿港币时,所有人都惊呆了。
长实、新鸿基也才10亿港币出头,泰富集团直接18.1亿可想而知有多么震惊。
当然大家很快明白,泰富集团又在金融上赚钱了,又有一笔丰厚的‘非经常性盈利’。
“果然,炒外汇获利6亿港币的非经常性盈利,林生还是很厉害啊!”
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