第26章 【交易达成】
第26章【交易达成】
北角。
林正杰来到‘现代出版社’,经过一个月的筹备,总算招募到一班他钟意人马。现代出版社的首期发展资金是100万港币,是为出版《男人帮》杂志的投资。
在会议室里,林正杰和大家正式讨论《男人帮》杂志的具体版面、内容、风格等。
他的下首,分别是:
副社长叶绍良,曾经也是出版界的老板,可惜创业失败,现在沦落至打工人。当然,香港出版没有什么限制,有的出版社老板既事社长,又是编辑,还兼任发行,可谓身兼多职,属于投资低门槛的产业。
主编吴汉伟,从事杂志编辑已经十年时间,是一位经验丰富的编辑工作者,有着相当水准的功底。
其余部门负责人,也是经验丰富的多年行业从业者人士。
现代出版社的投资100万港币,算是比较大手笔的投资,特别是这笔资金只需要支撑到将《男人帮》创刊号发行即可,后面还可以注入资金。
毕竟是70年代后期的100万港币,外面一套房子也才20多万港币(小单元)。
林正杰坐在首席,开口说道:
“《男人帮》杂志,有四大主张——幽默、实用、切身、性感。”
“幽默,《男人帮》坚持找出太阳底下的所有新鲜事。实用,《男人帮》绝不唱高调,每一个信息都好用。切身,做本土最优秀的杂志,信息要坚持本地化。性感,把女人最性感的一面表现出来。”
“所以,我们不同于走高消费路线的男性杂志,当然更不同于煽情路线的成人杂志。我们是独一无二的全方位杂志,让男人女人生活更有趣的综合性消遣杂志。”
众人纷纷拿笔记录,心中赞扬自家老板心有成竹。本来他们以为老板是个外行人,只是看重出版里面的利润,没想到准备得如此充足。
副社长叶绍良说道:“老板,性感这一主张,其实我们可以走软色情一点的风格,借鉴一些美国《花花公子》的风格。”
林正杰摇摇头,说道:“借鉴《花花公子》这个事情,我有些不赞同,当然也不可否认是要软色情一点。我打个比方,《男人帮》的每期封面,是邀请一位女明星拍摄性感风格照片,但是性感是有多方面体现的,未必是漏出来才叫性感。如果让一个女人穿着男士的白衬衫,上面敞开两颗扣子,那种欲遮欲掩的诱惑,未必就比脱光了差.善于发掘女性的潜在诱惑,反而更好。”
一时间,大家纷纷附和,承认自家老板的想法更好!
林正杰接着说道:“在内容上,我们要体现出男人的品味方面内容,大胆、鲜辣的图片及奇思异想的话题,来拉拢类似于“雅皮”的中青年男士.而杂志封面和内容里充斥的性感女郎,是一个必不可少的风格一本专为男人设计的时尚杂志,开创男人生活品味的崭新领域”
众人都是耳目一新,脸上充满惊喜!
本以为老板是个富二代,打算玩玩跨界投资,没想到如此精彩的创意,真是让人佩服。
吴汉伟说道:“按照老板的想法,这本杂志筹备要充分,画质方面要好,所以投入的成本较大。”
林正杰笑着说道:“根据我的调查,凡是画质好的杂志和报纸,也更受广告商青睐。甚至一些销量不好的,只要画质好,也不缺乏广告商的投递。不知道这个现象存不存在?”
吴汉伟点点头,说道:“大概是这样的情况,当然销量好才更有优势!”
林正杰说道:“好,我为这本杂志初期投资100万港币,后续视情况决定注资,所以大家就是要按照高标准的来。”
“没问题!”
交代一番后,现代出版社正式运作起来。
林正杰也有参与筹备工作,创业初期免不了亲力亲为,化作拥有分身之术的工作大人。
他对《男人帮》杂志并不陌生,曾经订阅过一阵,包括宝岛的版本,都看过一些。当然,就算他没有这些经历,只要拥有一定的见识,同样可以办起一本不错的杂志。
毕竟领先时代的见识、经历,本来就是一个巨大的宝藏!
更不要说,林正杰一直也在阅读学习香港的杂志,就更加的有信心了。
不说将《男人帮》办成香港最畅销的杂志,但绝对可以位于畅销之列的杂志。这样一来,林正杰就相当于有个‘下金蛋的母鸡’,多了一份保证。
确实,林正杰没有想这份事业可以做多大,纯粹是希望给自己留一条‘后路’。倘若他身家几个亿,绝对不会去赚这个辛苦钱。
现在他想的是,如果炒股炒地皮失败,他还有一个退路!
4月20日,星期四。
在马国宝的律师楼里,林正杰正式代表‘泰安发展(合组企业)’,与简氏后人简悦强签署——关于跑马地的简氏别墅,占地面积为9.2万平方尺,别墅总面积26万平方尺。
简悦强并没有过多的考虑租客‘培侨中心’的利益,在处理好遗嘱问题后,他仅仅是口头要求——泰安发展购买物业之后,不能恶意赶走培侨中心,让师生失学。
也就是说,简悦强更关心的父辈遗嘱的处理,至于培侨中心的事情,自然应该由新业主考虑。
当然,林正杰也不是为了赚钱,而去做那种恶事,毕竟将来若是被人扒出,将是很不光彩。除非,他都要破产了,才会考虑那样做的。
签署完合同,简悦强笑着说道:“年轻人有想法是好事,但小心栽跟头。这块地皮还有很多未解决的事情,比如更改土地使用的性质,那可是需要行政局会同港督签署法令的!”
林正杰笑道:“谢谢简爵士提醒!如果我真的搞不定这些,那么就一直租给培侨中学好啦!”
简悦强看了看旁边的李国兴、冯庆绍,笑着说道:“那他们会活剥了你!”
李国兴连忙出言道:“悦强叔说笑了,这本来就是风险投资,若是失败,也只能说运气不佳!”
冯庆绍也说道:“舅舅,我只是看在朋友的份上,投了一点,无所谓的!”
简、李、冯三家,可是多年的世交家族。
如今李国兴、冯庆绍为了赚钱,居然将目光打到简氏别墅,多多少少有些难为情。当然,简氏别墅本来就是可卖品。
以简悦强的社会地位,谁也不可能逼他出售,那可是三任港督身边的红人。
随后,林正杰递给简悦强一张4000万港币的支票,正是完成这一笔破天荒的交易。
目前香港便宜的一幅土地几百万、一两千万也是有不少,贵一点便是上亿;但年仅20岁的林正杰,已经将生意做到了4000万港币,不得不说是一件振奋人心的事情。
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北角。
林正杰来到‘现代出版社’,经过一个月的筹备,总算招募到一班他钟意人马。现代出版社的首期发展资金是100万港币,是为出版《男人帮》杂志的投资。
在会议室里,林正杰和大家正式讨论《男人帮》杂志的具体版面、内容、风格等。
他的下首,分别是:
副社长叶绍良,曾经也是出版界的老板,可惜创业失败,现在沦落至打工人。当然,香港出版没有什么限制,有的出版社老板既事社长,又是编辑,还兼任发行,可谓身兼多职,属于投资低门槛的产业。
主编吴汉伟,从事杂志编辑已经十年时间,是一位经验丰富的编辑工作者,有着相当水准的功底。
其余部门负责人,也是经验丰富的多年行业从业者人士。
现代出版社的投资100万港币,算是比较大手笔的投资,特别是这笔资金只需要支撑到将《男人帮》创刊号发行即可,后面还可以注入资金。
毕竟是70年代后期的100万港币,外面一套房子也才20多万港币(小单元)。
林正杰坐在首席,开口说道:
“《男人帮》杂志,有四大主张——幽默、实用、切身、性感。”
“幽默,《男人帮》坚持找出太阳底下的所有新鲜事。实用,《男人帮》绝不唱高调,每一个信息都好用。切身,做本土最优秀的杂志,信息要坚持本地化。性感,把女人最性感的一面表现出来。”
“所以,我们不同于走高消费路线的男性杂志,当然更不同于煽情路线的成人杂志。我们是独一无二的全方位杂志,让男人女人生活更有趣的综合性消遣杂志。”
众人纷纷拿笔记录,心中赞扬自家老板心有成竹。本来他们以为老板是个外行人,只是看重出版里面的利润,没想到准备得如此充足。
副社长叶绍良说道:“老板,性感这一主张,其实我们可以走软色情一点的风格,借鉴一些美国《花花公子》的风格。”
林正杰摇摇头,说道:“借鉴《花花公子》这个事情,我有些不赞同,当然也不可否认是要软色情一点。我打个比方,《男人帮》的每期封面,是邀请一位女明星拍摄性感风格照片,但是性感是有多方面体现的,未必是漏出来才叫性感。如果让一个女人穿着男士的白衬衫,上面敞开两颗扣子,那种欲遮欲掩的诱惑,未必就比脱光了差.善于发掘女性的潜在诱惑,反而更好。”
一时间,大家纷纷附和,承认自家老板的想法更好!
林正杰接着说道:“在内容上,我们要体现出男人的品味方面内容,大胆、鲜辣的图片及奇思异想的话题,来拉拢类似于“雅皮”的中青年男士.而杂志封面和内容里充斥的性感女郎,是一个必不可少的风格一本专为男人设计的时尚杂志,开创男人生活品味的崭新领域”
众人都是耳目一新,脸上充满惊喜!
本以为老板是个富二代,打算玩玩跨界投资,没想到如此精彩的创意,真是让人佩服。
吴汉伟说道:“按照老板的想法,这本杂志筹备要充分,画质方面要好,所以投入的成本较大。”
林正杰笑着说道:“根据我的调查,凡是画质好的杂志和报纸,也更受广告商青睐。甚至一些销量不好的,只要画质好,也不缺乏广告商的投递。不知道这个现象存不存在?”
吴汉伟点点头,说道:“大概是这样的情况,当然销量好才更有优势!”
林正杰说道:“好,我为这本杂志初期投资100万港币,后续视情况决定注资,所以大家就是要按照高标准的来。”
“没问题!”
交代一番后,现代出版社正式运作起来。
林正杰也有参与筹备工作,创业初期免不了亲力亲为,化作拥有分身之术的工作大人。
他对《男人帮》杂志并不陌生,曾经订阅过一阵,包括宝岛的版本,都看过一些。当然,就算他没有这些经历,只要拥有一定的见识,同样可以办起一本不错的杂志。
毕竟领先时代的见识、经历,本来就是一个巨大的宝藏!
更不要说,林正杰一直也在阅读学习香港的杂志,就更加的有信心了。
不说将《男人帮》办成香港最畅销的杂志,但绝对可以位于畅销之列的杂志。这样一来,林正杰就相当于有个‘下金蛋的母鸡’,多了一份保证。
确实,林正杰没有想这份事业可以做多大,纯粹是希望给自己留一条‘后路’。倘若他身家几个亿,绝对不会去赚这个辛苦钱。
现在他想的是,如果炒股炒地皮失败,他还有一个退路!
4月20日,星期四。
在马国宝的律师楼里,林正杰正式代表‘泰安发展(合组企业)’,与简氏后人简悦强签署——关于跑马地的简氏别墅,占地面积为9.2万平方尺,别墅总面积26万平方尺。
简悦强并没有过多的考虑租客‘培侨中心’的利益,在处理好遗嘱问题后,他仅仅是口头要求——泰安发展购买物业之后,不能恶意赶走培侨中心,让师生失学。
也就是说,简悦强更关心的父辈遗嘱的处理,至于培侨中心的事情,自然应该由新业主考虑。
当然,林正杰也不是为了赚钱,而去做那种恶事,毕竟将来若是被人扒出,将是很不光彩。除非,他都要破产了,才会考虑那样做的。
签署完合同,简悦强笑着说道:“年轻人有想法是好事,但小心栽跟头。这块地皮还有很多未解决的事情,比如更改土地使用的性质,那可是需要行政局会同港督签署法令的!”
林正杰笑道:“谢谢简爵士提醒!如果我真的搞不定这些,那么就一直租给培侨中学好啦!”
简悦强看了看旁边的李国兴、冯庆绍,笑着说道:“那他们会活剥了你!”
李国兴连忙出言道:“悦强叔说笑了,这本来就是风险投资,若是失败,也只能说运气不佳!”
冯庆绍也说道:“舅舅,我只是看在朋友的份上,投了一点,无所谓的!”
简、李、冯三家,可是多年的世交家族。
如今李国兴、冯庆绍为了赚钱,居然将目光打到简氏别墅,多多少少有些难为情。当然,简氏别墅本来就是可卖品。
以简悦强的社会地位,谁也不可能逼他出售,那可是三任港督身边的红人。
随后,林正杰递给简悦强一张4000万港币的支票,正是完成这一笔破天荒的交易。
目前香港便宜的一幅土地几百万、一两千万也是有不少,贵一点便是上亿;但年仅20岁的林正杰,已经将生意做到了4000万港币,不得不说是一件振奋人心的事情。
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