第162章 【真正实力】
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第162章【真正实力】
2月3日,星期二。
除夕节前夕的一天,林正杰正常来到泰富集团上班,并最后安排春节期间的值班工作。
如此庞大的一家公司,春节值班自然也是非常有必要的。
最重要的,就是林正杰这个集团主席要和公司时时刻刻保持联系。这个时代还没有手机,所以林正杰仅在泰富集团的助理就有三位。
“林生”
“老板”
当林正杰走进办公区时,职员们纷纷打招呼。
看着这群香港白领,林正杰的脑海里总是有种感觉,第一他前世也只是个白领工作者,第二他前世看了不少港剧,对香港白领有种印象——时尚。
林正杰顺便找到一个男职员,指着他的手说道:“Willie,你戴的什么牌子的手表?几多蚊?”
谢利铭(Willie)先是意外,随后连忙伸出手,介绍道:“林生,我这个是劳力士无历水鬼,6000港币不到。”
林正杰看着关注的众人,又问道:“你们都戴什么牌子水表?”
一时间,男女职员纷纷展示自己的手表,劳力士最多,其余是欧米茄、雷达等,仅少数香港品牌。
香港虽然是手表出口重要地区——出口数量仅次于日本(约五六千万只手表),排名世界第二;出口总值则低于瑞士、日本,排名世界第三;但是,香港的手表品牌属于中低端品牌。
而香港地产公司的收入,一直位列香港各大产业前茅,再加上香港人讲究面子,所以戴的瑞士水表很多。
“老板,你戴的是什么手表?”
“咦,这不是电子手表吗?”
“莫非是什么限量版。”
“这哪里是什么限量版,就是香港产的电子手表,价值一两百港币吧!”
当林正杰亮出自己的‘表王’时,所有人都围观上来。
大家纷纷表示不相信,本来老板来调查手表的事情,大家以为老板买了个什么新表,非常昂贵的那种;结果没想到,老板露出的是电子手表。
这就好比是,后世周星驰戴着儿童手表一样!
林正杰笑着说道:“200蚊一只的电子手表,我看重他比伱们的机械表准时。”
随后,他潇洒的离开。
“老板是什么意思,是希望我们上班准时吗?”
“是希望我们做事要有时间观念吗?”
“是这样的!老板这一招高明啊,拿这电子手表就把我们给教育一顿。”
“做事啦,做事啦,老板是叫我们最后一天工作日,也要准时上下班。”
一群职员纷纷无趣的回到自己座位上,很快他们也习以为常,老板就是这样无趣的人。
不过有一点,那就是泰富集团的待遇是非常好,在香港地产公司中都是排列前茅的存在。
这边林正杰回到办公室,他并没有把刚才的事情放在心上,只当自己是在做一个小小的调查。
前世他就了解到,香港中环的白领在90年代,一身行头已经是几万港币——价值1万港币的西服、1000港币的皮带、5000港币的手袋、3000港币的皮鞋、2000港币的眼镜,这些只是很正常的白领行头。
而在这一时期,香港的职员薪水已经可以拿到2~6万港币。(正规资料统计:1990年,香港大学生毕业的第一份工作,平均月薪是1.25万港币。)
而此时的内地,职员才拿着500港币左右的薪水。
试想一下,一个积攒了那么多年财富的地区,将来会达到多么恐怖的民间财富。哪怕是后世到了2024年,香港依旧大把大把的有钱人。
所以说,香港有钱人是真有钱!
“老板,泰富集团的黄金期货已经完成套现,总计获得1.25亿的利润,回笼的资金是3.85亿港币。”何方塘兴奋的走进董事长办公室,汇报了这个好消息。
泰富集团一共投资了3亿港币的黄金期货(本金加备用保证金2.6亿),如今获利1.25亿港币,仅用5个月时间。
这个回报率比起香港的发展地产(住宅项目),利润还高得多。
林正杰抬起头,当即做出安排:“资金到账后,马上划入财务部,另有安排。”
何方塘点点头,说道:“好”
上个月出售两幢大厦回笼的10亿港币,已经偿还债务。所以泰富集团目前的债务是20亿港币,还有一些利息(利息也偿还过1.3亿)。
所以如今回笼的3.85亿资金,总算是真正的公司流动资金了。
这个春节,林正杰是和李翠娥、关嘉慧一起度过的,妹妹林嘉萱已经去美国读书,倒是关嘉慧肚子里新增了一个林氏血脉。
三人一起吃着年夜饭,显得特别温馨,李翠娥和关嘉慧的‘婆媳关系’也非常融洽。
当然,这个时代的香港儿媳妇,或者说豪门的儿媳妇,是必须重视孝道的,关嘉慧只有讨好李翠娥的份。至于李翠娥,她也比较好说话,不是那种难处的婆婆。
席间,李翠娥满意的说道:“明年这个时候,家里就有个小家伙了.嘉慧你多吃一点,我有好久不做饭了,也不知道合不合你胃口。”
家里的两个女佣都有家人,李翠娥心善就给她们放假两天。林正杰倒也没有什么意见,毕竟明慧园的住宅也就3600平方尺,两天时间没有佣人问题不大
不过以后若是住上独立花园式别墅,那不管是佣人还是安保,都得是24小时服务了。
至于林正杰何时购入独立花园式别墅,他本人也不知道,这个要看缘分的。既要林正杰看重,也要有卖家出售。
“很好吃的,婆婆。我以前就听正杰哥说过,你烧饭的手艺和制衣的手艺,都是最好的。”关嘉慧嘴甜的说道。
原话不是这样的,林正杰只是说过他母亲制衣和烧饭的手艺很好,养活他们兄妹,所以他牢记母亲的恩情。
李翠娥一听这话,自然开心不已,说道:“以前哪里有这么好的食材,而且阿琴(佣人)她们昨天特意将食材准备好了的。以前我们家穷,你正杰哥看到那些餐厅里的东西,都会在门口停下来。”
关嘉慧一听,好奇的问道:“正杰哥是不是缠着你带他进去用餐?”
李翠娥笑着说道:“从来没有.有次我想带他进去体验一下,你猜他怎么说?”
关嘉慧摇头说道:“我猜不出来!”
李翠娥陷入一种回忆当中,脸上表情有些心酸,又有些幸福的说道:“他说——我只要闻闻这里的味道就够了,那个时候他才14岁。”
心酸的是当年为什么那么穷,自己和老公辛辛苦苦做工人那么多年,也没有过上好日子;幸福的是,自己儿子后来开窍了——知道打工是不可能发财的。
关嘉慧忍不住看看林正杰,他没想到林正杰以前的日子比她们还苦多了,想想也是,她们好歹还有房子住,而林正杰以前住的是公屋。
林正杰对这种回忆没有太大的感觉,便说道:“机会是给有准备的人我从爸妈身上学到了节俭,是希望有一天我有本钱去抓住机会,这样我就不需要再去过那种日子。”
关嘉慧马上问道:“所以说,那个时候正杰哥就已经想好要做一个有钱人嘛?”
林正杰说道:“每一个人心里都会这样想,但是不会表达出来。你好比你现在去中学问问那些中学生,他们大多数都是想做有钱人一样。”
在香港,你问别人长大理想是什么,基本没有什么老师、医生什么的,听得最多的肯定是当有钱人。
一家人其乐融融的吃完年夜饭,关嘉慧帮着要收拾,被李翠娥拒绝道:“嘉慧,你这双手可千万碰不得这些油腻,去陪你正杰哥看电视吧,我现在一年到头也就这两天锻炼下。”
而‘儿媳妇’这双手,李翠娥表示自己都舍不得让她洗碗,太漂亮了。
“喔,那婆婆等会来一起看电视。”
客厅的沙发上。
关嘉慧笑着坐在林正杰旁边,说道:“电话都打完了?”
林正杰搂着关嘉慧的腰肢,大方的说道:“打完了,本来也没有几个!”
关嘉慧仰着头,说道:“正杰哥,我一点也不吃醋,毕竟我是住进这个家的第一个女人。”
她能住进明慧园,就是因为正杰哥向她摊牌,能不能接受一个风流的男人。能接受就还能在一起,不能接受关系到此结束。
想想看,当她碰到正杰哥骑在自己的好闺蜜身上时,正杰哥丝毫没有停下的意思,反而更加卖力。很显然,这是做给她看的(实际上是荷尔蒙占领大脑,刺激!)。
林正杰笑着说道:“思想还要开阔一点.照你这么说,别的女人岂不是就吃醋?”
一通PUA过后,关嘉慧‘茅塞大开’。
“只要能和正杰哥在一起,我什么都不在乎!”
春节过后,香港人马上投入到工作中。这是一个节奏非常快的城市,连马路上的行人都比其他城市快得多。
这一天,位于金钟夏慤道16号的远东金融大厦举行了‘奠基典礼’,邀请了一些商界名人和政要前来参加。
典礼现场,不管是政要,还是巨商,都会在心底感叹:“林正杰是真的有实力!”
陈松青买卖一座金门大厦,已经在香港够威水了。
而如今林正杰已经是炒卖过两座中环大厦,如今又先后开发了一座尖东的五星级酒店、一座中环摩天大厦。
这份实力之巨,可谓真正的‘商业巨头’做派。
“林生,你这座大厦一旦落成,将成为维多利亚港两岸最显眼的地标建筑呢!”黄廷芳带着儿子黄志祥前来参加,并祝贺道。
林正杰这一次特地让现场布置了效果图,为的就是吸引人的主意,因为这个项目本来就是今年要出售的地盘。
见黄廷芳很欣赏,林正杰回应道:“哪里哪里,这座大厦虽然高48层.但实际上也是有取巧的嫌疑,主要还是金色幕墙玻璃少见。”
他心里说道:“你喜欢就好”。黄廷芳将是这个项目可能的买家,据林正杰的了解,信和地产正在筹备上市,而一旦上市便可以获得集资,那么自然也就有着充足的现金流。
更何况,黄廷芳很喜欢信和地产和黄氏家族合伙做事,黄氏家族的实力也不弱。
黄廷芳说道:“金色在我们华人看来,那就是财气的象征,所以这座大厦寓意很好。”
“谢谢.谢谢”
交流两句后,林正杰又接着招待其他贵宾,来的都是有头有脸的巨商,包括新世界主席郑裕彤、恒隆的陈曾熙、恒基李兆基等等,大家都很给林正杰面子。
相反,上个月(1月)尖东五星级酒店动工时,林正杰都没有出动那么大的人情。他为的不是面子,而是想打响远东金融大厦在业界的影响力,目的就更简单了,那就是方便后面出售。
“林生,恭喜恭喜,两年多前你购入铁行大厦,如今已经是自己兴建摩天大厦。哪像我们新鸿基证券,现在还没有合适的总部大厦呢!”冯景禧也上前祝贺道。
香港中环的大厦虽然多,但也不是想买就买得到的,很多业主都希望用作是‘祖业’来传承,一直作为收租之用。碰巧放出,必定会引来人抢购,基本不缺买家。
林正杰看着冯景禧,很随意的说道:“冯生过奖了,你们新鸿基证券发展这么快,业务差不多已经和银行一样,还怕买不起大厦呢.不过,最近我们倒是准备放出铁行大厦,这座大厦对我们来说小了点。”
他这不算是坑人,毕竟买卖自由,铁行大厦也毫无问题。而且,泰富集团肯定是会散出消息要出售铁行大厦,而不是只通知冯景禧伊人。
冯景禧闻言,果然很感兴趣的说道:“铁行大厦准备放出的话,我们新鸿基证券倒是有意来谈谈!”
“欢迎欢迎”
“好,到时候一定前来洽谈。”
林正杰本不想这个时候放出铁行大厦,不过想起四幢要出售的大厦,实际上一幢也没有卖出去。
所以,铁行大厦就不要押后了,这个是卖出也不便宜,大概值个4亿。
另外一边的冯景禧,也确实跃跃欲试,他一直想在中环搞个总部大厦,太贵的肯定买不起,毕竟新鸿基证券和新鸿基财务的资产值夜就二十多亿港币,而中环的一幢摩天大厦(超过40层)则需要15亿左右。
所以,铁行大厦却是非常合适,虽然小点,但好歹也是中环的大厦。
今天他参观了泰富集团的远东金融大厦,感受到林正杰作为证券领域的新晋霸主,匹配这样一座中环优质大厦,确实是实力的象征。
所以新鸿基证券、财务,没有综合大厦时不行的。
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第162章【真正实力】
2月3日,星期二。
除夕节前夕的一天,林正杰正常来到泰富集团上班,并最后安排春节期间的值班工作。
如此庞大的一家公司,春节值班自然也是非常有必要的。
最重要的,就是林正杰这个集团主席要和公司时时刻刻保持联系。这个时代还没有手机,所以林正杰仅在泰富集团的助理就有三位。
“林生”
“老板”
当林正杰走进办公区时,职员们纷纷打招呼。
看着这群香港白领,林正杰的脑海里总是有种感觉,第一他前世也只是个白领工作者,第二他前世看了不少港剧,对香港白领有种印象——时尚。
林正杰顺便找到一个男职员,指着他的手说道:“Willie,你戴的什么牌子的手表?几多蚊?”
谢利铭(Willie)先是意外,随后连忙伸出手,介绍道:“林生,我这个是劳力士无历水鬼,6000港币不到。”
林正杰看着关注的众人,又问道:“你们都戴什么牌子水表?”
一时间,男女职员纷纷展示自己的手表,劳力士最多,其余是欧米茄、雷达等,仅少数香港品牌。
香港虽然是手表出口重要地区——出口数量仅次于日本(约五六千万只手表),排名世界第二;出口总值则低于瑞士、日本,排名世界第三;但是,香港的手表品牌属于中低端品牌。
而香港地产公司的收入,一直位列香港各大产业前茅,再加上香港人讲究面子,所以戴的瑞士水表很多。
“老板,你戴的是什么手表?”
“咦,这不是电子手表吗?”
“莫非是什么限量版。”
“这哪里是什么限量版,就是香港产的电子手表,价值一两百港币吧!”
当林正杰亮出自己的‘表王’时,所有人都围观上来。
大家纷纷表示不相信,本来老板来调查手表的事情,大家以为老板买了个什么新表,非常昂贵的那种;结果没想到,老板露出的是电子手表。
这就好比是,后世周星驰戴着儿童手表一样!
林正杰笑着说道:“200蚊一只的电子手表,我看重他比伱们的机械表准时。”
随后,他潇洒的离开。
“老板是什么意思,是希望我们上班准时吗?”
“是希望我们做事要有时间观念吗?”
“是这样的!老板这一招高明啊,拿这电子手表就把我们给教育一顿。”
“做事啦,做事啦,老板是叫我们最后一天工作日,也要准时上下班。”
一群职员纷纷无趣的回到自己座位上,很快他们也习以为常,老板就是这样无趣的人。
不过有一点,那就是泰富集团的待遇是非常好,在香港地产公司中都是排列前茅的存在。
这边林正杰回到办公室,他并没有把刚才的事情放在心上,只当自己是在做一个小小的调查。
前世他就了解到,香港中环的白领在90年代,一身行头已经是几万港币——价值1万港币的西服、1000港币的皮带、5000港币的手袋、3000港币的皮鞋、2000港币的眼镜,这些只是很正常的白领行头。
而在这一时期,香港的职员薪水已经可以拿到2~6万港币。(正规资料统计:1990年,香港大学生毕业的第一份工作,平均月薪是1.25万港币。)
而此时的内地,职员才拿着500港币左右的薪水。
试想一下,一个积攒了那么多年财富的地区,将来会达到多么恐怖的民间财富。哪怕是后世到了2024年,香港依旧大把大把的有钱人。
所以说,香港有钱人是真有钱!
“老板,泰富集团的黄金期货已经完成套现,总计获得1.25亿的利润,回笼的资金是3.85亿港币。”何方塘兴奋的走进董事长办公室,汇报了这个好消息。
泰富集团一共投资了3亿港币的黄金期货(本金加备用保证金2.6亿),如今获利1.25亿港币,仅用5个月时间。
这个回报率比起香港的发展地产(住宅项目),利润还高得多。
林正杰抬起头,当即做出安排:“资金到账后,马上划入财务部,另有安排。”
何方塘点点头,说道:“好”
上个月出售两幢大厦回笼的10亿港币,已经偿还债务。所以泰富集团目前的债务是20亿港币,还有一些利息(利息也偿还过1.3亿)。
所以如今回笼的3.85亿资金,总算是真正的公司流动资金了。
这个春节,林正杰是和李翠娥、关嘉慧一起度过的,妹妹林嘉萱已经去美国读书,倒是关嘉慧肚子里新增了一个林氏血脉。
三人一起吃着年夜饭,显得特别温馨,李翠娥和关嘉慧的‘婆媳关系’也非常融洽。
当然,这个时代的香港儿媳妇,或者说豪门的儿媳妇,是必须重视孝道的,关嘉慧只有讨好李翠娥的份。至于李翠娥,她也比较好说话,不是那种难处的婆婆。
席间,李翠娥满意的说道:“明年这个时候,家里就有个小家伙了.嘉慧你多吃一点,我有好久不做饭了,也不知道合不合你胃口。”
家里的两个女佣都有家人,李翠娥心善就给她们放假两天。林正杰倒也没有什么意见,毕竟明慧园的住宅也就3600平方尺,两天时间没有佣人问题不大
不过以后若是住上独立花园式别墅,那不管是佣人还是安保,都得是24小时服务了。
至于林正杰何时购入独立花园式别墅,他本人也不知道,这个要看缘分的。既要林正杰看重,也要有卖家出售。
“很好吃的,婆婆。我以前就听正杰哥说过,你烧饭的手艺和制衣的手艺,都是最好的。”关嘉慧嘴甜的说道。
原话不是这样的,林正杰只是说过他母亲制衣和烧饭的手艺很好,养活他们兄妹,所以他牢记母亲的恩情。
李翠娥一听这话,自然开心不已,说道:“以前哪里有这么好的食材,而且阿琴(佣人)她们昨天特意将食材准备好了的。以前我们家穷,你正杰哥看到那些餐厅里的东西,都会在门口停下来。”
关嘉慧一听,好奇的问道:“正杰哥是不是缠着你带他进去用餐?”
李翠娥笑着说道:“从来没有.有次我想带他进去体验一下,你猜他怎么说?”
关嘉慧摇头说道:“我猜不出来!”
李翠娥陷入一种回忆当中,脸上表情有些心酸,又有些幸福的说道:“他说——我只要闻闻这里的味道就够了,那个时候他才14岁。”
心酸的是当年为什么那么穷,自己和老公辛辛苦苦做工人那么多年,也没有过上好日子;幸福的是,自己儿子后来开窍了——知道打工是不可能发财的。
关嘉慧忍不住看看林正杰,他没想到林正杰以前的日子比她们还苦多了,想想也是,她们好歹还有房子住,而林正杰以前住的是公屋。
林正杰对这种回忆没有太大的感觉,便说道:“机会是给有准备的人我从爸妈身上学到了节俭,是希望有一天我有本钱去抓住机会,这样我就不需要再去过那种日子。”
关嘉慧马上问道:“所以说,那个时候正杰哥就已经想好要做一个有钱人嘛?”
林正杰说道:“每一个人心里都会这样想,但是不会表达出来。你好比你现在去中学问问那些中学生,他们大多数都是想做有钱人一样。”
在香港,你问别人长大理想是什么,基本没有什么老师、医生什么的,听得最多的肯定是当有钱人。
一家人其乐融融的吃完年夜饭,关嘉慧帮着要收拾,被李翠娥拒绝道:“嘉慧,你这双手可千万碰不得这些油腻,去陪你正杰哥看电视吧,我现在一年到头也就这两天锻炼下。”
而‘儿媳妇’这双手,李翠娥表示自己都舍不得让她洗碗,太漂亮了。
“喔,那婆婆等会来一起看电视。”
客厅的沙发上。
关嘉慧笑着坐在林正杰旁边,说道:“电话都打完了?”
林正杰搂着关嘉慧的腰肢,大方的说道:“打完了,本来也没有几个!”
关嘉慧仰着头,说道:“正杰哥,我一点也不吃醋,毕竟我是住进这个家的第一个女人。”
她能住进明慧园,就是因为正杰哥向她摊牌,能不能接受一个风流的男人。能接受就还能在一起,不能接受关系到此结束。
想想看,当她碰到正杰哥骑在自己的好闺蜜身上时,正杰哥丝毫没有停下的意思,反而更加卖力。很显然,这是做给她看的(实际上是荷尔蒙占领大脑,刺激!)。
林正杰笑着说道:“思想还要开阔一点.照你这么说,别的女人岂不是就吃醋?”
一通PUA过后,关嘉慧‘茅塞大开’。
“只要能和正杰哥在一起,我什么都不在乎!”
春节过后,香港人马上投入到工作中。这是一个节奏非常快的城市,连马路上的行人都比其他城市快得多。
这一天,位于金钟夏慤道16号的远东金融大厦举行了‘奠基典礼’,邀请了一些商界名人和政要前来参加。
典礼现场,不管是政要,还是巨商,都会在心底感叹:“林正杰是真的有实力!”
陈松青买卖一座金门大厦,已经在香港够威水了。
而如今林正杰已经是炒卖过两座中环大厦,如今又先后开发了一座尖东的五星级酒店、一座中环摩天大厦。
这份实力之巨,可谓真正的‘商业巨头’做派。
“林生,你这座大厦一旦落成,将成为维多利亚港两岸最显眼的地标建筑呢!”黄廷芳带着儿子黄志祥前来参加,并祝贺道。
林正杰这一次特地让现场布置了效果图,为的就是吸引人的主意,因为这个项目本来就是今年要出售的地盘。
见黄廷芳很欣赏,林正杰回应道:“哪里哪里,这座大厦虽然高48层.但实际上也是有取巧的嫌疑,主要还是金色幕墙玻璃少见。”
他心里说道:“你喜欢就好”。黄廷芳将是这个项目可能的买家,据林正杰的了解,信和地产正在筹备上市,而一旦上市便可以获得集资,那么自然也就有着充足的现金流。
更何况,黄廷芳很喜欢信和地产和黄氏家族合伙做事,黄氏家族的实力也不弱。
黄廷芳说道:“金色在我们华人看来,那就是财气的象征,所以这座大厦寓意很好。”
“谢谢.谢谢”
交流两句后,林正杰又接着招待其他贵宾,来的都是有头有脸的巨商,包括新世界主席郑裕彤、恒隆的陈曾熙、恒基李兆基等等,大家都很给林正杰面子。
相反,上个月(1月)尖东五星级酒店动工时,林正杰都没有出动那么大的人情。他为的不是面子,而是想打响远东金融大厦在业界的影响力,目的就更简单了,那就是方便后面出售。
“林生,恭喜恭喜,两年多前你购入铁行大厦,如今已经是自己兴建摩天大厦。哪像我们新鸿基证券,现在还没有合适的总部大厦呢!”冯景禧也上前祝贺道。
香港中环的大厦虽然多,但也不是想买就买得到的,很多业主都希望用作是‘祖业’来传承,一直作为收租之用。碰巧放出,必定会引来人抢购,基本不缺买家。
林正杰看着冯景禧,很随意的说道:“冯生过奖了,你们新鸿基证券发展这么快,业务差不多已经和银行一样,还怕买不起大厦呢.不过,最近我们倒是准备放出铁行大厦,这座大厦对我们来说小了点。”
他这不算是坑人,毕竟买卖自由,铁行大厦也毫无问题。而且,泰富集团肯定是会散出消息要出售铁行大厦,而不是只通知冯景禧伊人。
冯景禧闻言,果然很感兴趣的说道:“铁行大厦准备放出的话,我们新鸿基证券倒是有意来谈谈!”
“欢迎欢迎”
“好,到时候一定前来洽谈。”
林正杰本不想这个时候放出铁行大厦,不过想起四幢要出售的大厦,实际上一幢也没有卖出去。
所以,铁行大厦就不要押后了,这个是卖出也不便宜,大概值个4亿。
另外一边的冯景禧,也确实跃跃欲试,他一直想在中环搞个总部大厦,太贵的肯定买不起,毕竟新鸿基证券和新鸿基财务的资产值夜就二十多亿港币,而中环的一幢摩天大厦(超过40层)则需要15亿左右。
所以,铁行大厦却是非常合适,虽然小点,但好歹也是中环的大厦。
今天他参观了泰富集团的远东金融大厦,感受到林正杰作为证券领域的新晋霸主,匹配这样一座中环优质大厦,确实是实力的象征。
所以新鸿基证券、财务,没有综合大厦时不行的。
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