第558章 县委来了电话
“可欣,如果我没有猜错的话,那个和你通电话的商人,在跟你要土地的时候,对土地的面积,是有一个具体的要求的吧?”
苗可欣闻言,就是一愣。
她“嗯”了一声,肯定的答道:“是啊,那位田总和我说了,考虑到希望小学建成之后,要上马一系列配套设施的关系,至少要五百亩地才够用。”
听到这儿,李青云就基本上明白了这个什么“田总”想玩的什么把戏了。
不用说,他要的这五百亩地,真正的作用,肯定不是建设希望小学这么简单,而是要搞房地产来着了。
随着沙河县,尤其是开发区的经济迅猛发展,落户在县里的大型企业、工厂是越来越多,劳动人口的增长速度也是十分惊人。
而人口的增长,带来的最直接的一个问题,就是房地产业的火热。
在这种情况下,根据李青云个人的分析,沙河县的房地产市场,很快就将步入一个全新的阶段。
也就是说,存在了几十年的低房价,肯定是要有大变化的了。
黄桥镇,作为毗邻沙河县最发达的开发区的一个镇子,它现在房价看上去一文不值,但是其中潜在的升幅前景,是非常巨大的。
这一点,李青云既然能够分析得出来,那些专门搞房地产的商人,自然也是心中有数。
当然了,国家对农村土地,尤其是耕地的管理,一向是很重视的,审批也很严格。
基本上一些房地产公司,想要通过正规的手段打入这个市场,都是非常艰难的一件事。
然而,有利润的地方,肯定就有鬼迷心窍的商人存在。
现在这个什么“田总”,想出了这么一招“暗度陈仓”,无非就是想利用兴建希望小学的事儿做个幌子,伺机拿下大量土地来着了。
假如黄桥镇这边真的和对方签订了合同,那么就有了法律效应。
未来一旦镇上的土地升了值,黄桥镇想要收回土地的话,就得赔偿对方数量不菲的质押金。
甚至如果对方做得更绝一点,他们拿到土地之后,直接就开始建商品房、建别墅。
有审批的程序在手,人家根本不用管你镇上有没有意见。
一旦真如李青云所料,到时候对方向黄桥镇索要赔偿的话,可就不是那么一点点质押金了。
另外,他们这些房子建起来之后,也有可能迅速就转手给他们。
等黄桥镇这边追求的时候,人家说不定都已经把钱给圈走了,你找谁说理去?
仔细将其中的门道想了一遍之后,李青云就直言不讳的将自己的担心和苗可欣说了出来。
他最后开声道:“可欣,这件事情我还真必须要提醒你一下。搞希望小学,当然是好事儿,但是一定不能太盲目了。”
“就好像这个什么‘田总’,他打的什么主意,其实并不难看穿。只是可欣你被‘希望小学’这四个字一时蒙蔽了双眼,这才给了对方可乘之机!”
李青云语重心长的说道:“可欣,我知道你一直在为黄桥镇的教育着急。但是事情,我们要一点一点的做,千万不要急于求成!”
听着李青云掏心掏肺的话语,苗可欣就忍不住轻轻“嗯”了一声。
确实如李青云所说,以苗可欣的能力和智慧,正常情况下,她是不可能被对方这么一个小小的伎俩给耍了的。
但是,人有时候就是这样。太过关注一件事,很容易就忽略了其他问题。
“青云,我明白你的意思了。”苗可欣有些脸红的开声道,“这件事情,确实是我有些欠缺考虑了。你放心,下一步我会认真将这个‘田总’,和他的飞扬地产公司给好好查个清楚。一旦确认了他不安好心,我绝不会善罢甘休的……”
听了这话,李青云就是一愣,心说:可欣你一个镇党委书记,就算查出了对方不怀好意,你怎么去报复人家省城的大老板啊?难道你一句话说出来,省城就有人帮你查对方?真是自作多情!
当然了,这话李青云放心心里并没有说出口。
他又和苗可欣聊了几句今天调研组过来的事情,这才挂断了电话。
……
第二天上午一上班,李青云刚刚进办公室,桌子上的电话就响了。
他拿起电话接通一听,原来是县委办主任莫如忠打来的。
“李书记,不好意思啊,一上班就打扰您……县委这边,上午九点半有个临时常委会,讨论研究县里的拆迁安置工作,马书记让我通知您一声。”
听了莫如忠的话,李青云就是一哂。
对于马波涛要召开这个临时县委常委会,他倒是早有心理准备,只是没想到他会这么急而已。
要知道,省里的调研组也是昨天刚刚离开了沙河县,还没回省城呢。
马波涛这急急吼吼的召开县委常委会,多少有些“惊弓之鸟”的意思。
说到底,调研组那边并没有对沙河县这边的调研结果做出任何批示,县里这自己反倒先急起来,好像并不妥当。
当然了,李青云对马波涛的一些想法,还是能理解的。
毕竟他这个县委书记是刚刚上任不久,还处于上面的考察期。
这要是在省调研组的眼皮子底下,出了什么纰漏,无疑是一个不小的污点。
现在马波涛反应迅速的召开这个临时常委会,虽然未必就能讨论出什么东西来,但至少看在市委领导的眼里,他还是作为的。
对他来说,这就是一种加分。
想明白了这事儿的前因后果,李青云自然是答应了下来。
他笑着对莫如忠说道:“成,莫主任,我给下面人交代一下工作,这会儿就出发。估计还有一个小时,就能赶到!”
“好,好!李书记,那我就先不打扰您了……”莫如忠陪着笑,挂断了电话。
放下电话之后,李青云也没在办公室多逗留,直接踱步去了魏小春的办公室。
站在门口,看着坐在办公桌前眼神迷离的魏小春,李青云轻轻敲了敲门,缓缓走了进去。
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苗可欣闻言,就是一愣。
她“嗯”了一声,肯定的答道:“是啊,那位田总和我说了,考虑到希望小学建成之后,要上马一系列配套设施的关系,至少要五百亩地才够用。”
听到这儿,李青云就基本上明白了这个什么“田总”想玩的什么把戏了。
不用说,他要的这五百亩地,真正的作用,肯定不是建设希望小学这么简单,而是要搞房地产来着了。
随着沙河县,尤其是开发区的经济迅猛发展,落户在县里的大型企业、工厂是越来越多,劳动人口的增长速度也是十分惊人。
而人口的增长,带来的最直接的一个问题,就是房地产业的火热。
在这种情况下,根据李青云个人的分析,沙河县的房地产市场,很快就将步入一个全新的阶段。
也就是说,存在了几十年的低房价,肯定是要有大变化的了。
黄桥镇,作为毗邻沙河县最发达的开发区的一个镇子,它现在房价看上去一文不值,但是其中潜在的升幅前景,是非常巨大的。
这一点,李青云既然能够分析得出来,那些专门搞房地产的商人,自然也是心中有数。
当然了,国家对农村土地,尤其是耕地的管理,一向是很重视的,审批也很严格。
基本上一些房地产公司,想要通过正规的手段打入这个市场,都是非常艰难的一件事。
然而,有利润的地方,肯定就有鬼迷心窍的商人存在。
现在这个什么“田总”,想出了这么一招“暗度陈仓”,无非就是想利用兴建希望小学的事儿做个幌子,伺机拿下大量土地来着了。
假如黄桥镇这边真的和对方签订了合同,那么就有了法律效应。
未来一旦镇上的土地升了值,黄桥镇想要收回土地的话,就得赔偿对方数量不菲的质押金。
甚至如果对方做得更绝一点,他们拿到土地之后,直接就开始建商品房、建别墅。
有审批的程序在手,人家根本不用管你镇上有没有意见。
一旦真如李青云所料,到时候对方向黄桥镇索要赔偿的话,可就不是那么一点点质押金了。
另外,他们这些房子建起来之后,也有可能迅速就转手给他们。
等黄桥镇这边追求的时候,人家说不定都已经把钱给圈走了,你找谁说理去?
仔细将其中的门道想了一遍之后,李青云就直言不讳的将自己的担心和苗可欣说了出来。
他最后开声道:“可欣,这件事情我还真必须要提醒你一下。搞希望小学,当然是好事儿,但是一定不能太盲目了。”
“就好像这个什么‘田总’,他打的什么主意,其实并不难看穿。只是可欣你被‘希望小学’这四个字一时蒙蔽了双眼,这才给了对方可乘之机!”
李青云语重心长的说道:“可欣,我知道你一直在为黄桥镇的教育着急。但是事情,我们要一点一点的做,千万不要急于求成!”
听着李青云掏心掏肺的话语,苗可欣就忍不住轻轻“嗯”了一声。
确实如李青云所说,以苗可欣的能力和智慧,正常情况下,她是不可能被对方这么一个小小的伎俩给耍了的。
但是,人有时候就是这样。太过关注一件事,很容易就忽略了其他问题。
“青云,我明白你的意思了。”苗可欣有些脸红的开声道,“这件事情,确实是我有些欠缺考虑了。你放心,下一步我会认真将这个‘田总’,和他的飞扬地产公司给好好查个清楚。一旦确认了他不安好心,我绝不会善罢甘休的……”
听了这话,李青云就是一愣,心说:可欣你一个镇党委书记,就算查出了对方不怀好意,你怎么去报复人家省城的大老板啊?难道你一句话说出来,省城就有人帮你查对方?真是自作多情!
当然了,这话李青云放心心里并没有说出口。
他又和苗可欣聊了几句今天调研组过来的事情,这才挂断了电话。
……
第二天上午一上班,李青云刚刚进办公室,桌子上的电话就响了。
他拿起电话接通一听,原来是县委办主任莫如忠打来的。
“李书记,不好意思啊,一上班就打扰您……县委这边,上午九点半有个临时常委会,讨论研究县里的拆迁安置工作,马书记让我通知您一声。”
听了莫如忠的话,李青云就是一哂。
对于马波涛要召开这个临时县委常委会,他倒是早有心理准备,只是没想到他会这么急而已。
要知道,省里的调研组也是昨天刚刚离开了沙河县,还没回省城呢。
马波涛这急急吼吼的召开县委常委会,多少有些“惊弓之鸟”的意思。
说到底,调研组那边并没有对沙河县这边的调研结果做出任何批示,县里这自己反倒先急起来,好像并不妥当。
当然了,李青云对马波涛的一些想法,还是能理解的。
毕竟他这个县委书记是刚刚上任不久,还处于上面的考察期。
这要是在省调研组的眼皮子底下,出了什么纰漏,无疑是一个不小的污点。
现在马波涛反应迅速的召开这个临时常委会,虽然未必就能讨论出什么东西来,但至少看在市委领导的眼里,他还是作为的。
对他来说,这就是一种加分。
想明白了这事儿的前因后果,李青云自然是答应了下来。
他笑着对莫如忠说道:“成,莫主任,我给下面人交代一下工作,这会儿就出发。估计还有一个小时,就能赶到!”
“好,好!李书记,那我就先不打扰您了……”莫如忠陪着笑,挂断了电话。
放下电话之后,李青云也没在办公室多逗留,直接踱步去了魏小春的办公室。
站在门口,看着坐在办公桌前眼神迷离的魏小春,李青云轻轻敲了敲门,缓缓走了进去。
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