第七百三十三章 为怀疑你是见色起意
“嫌周期慢?那这样,我出钱,你开发一栋写字楼,只要保证质量,盖好了该你的利润一分不少,房子的产权归我就行。”方蛰是真的见不得这家伙翘尾巴的样子,不过话又说回来了,现阶段的地产公司不是不盈利,而是盈利能力还没那么夸张。
讲道理,能在帝都这个地方开发地产的人,居然有脸跟自己叫苦,当然不惯着他。
“吓,你这就没意思了,我还不能抱怨两句啊?”李胜利嘴上不软,心里却是怂了。
“你那块地放在那也是长草,我拿钱支持你开发,你还抱怨个啥?”方蛰一脸的嘲讽,实则故意这么说。就他那块地,三环内二环的边,不说别的,盖个写字楼出租,就帝都未来的发展速度,二十年被收租都能赚到死啊。
现在不打击他,以后都没机会了,就只能看他嘚瑟,还不如确定一下,这个写字楼的归属问题。李胜利被打击的脸色有点难看,悻悻的搬椅子坐一边。
“这写字楼四十层,你拿三十亿,我连地产公司都给你。”李胜利这话倒是有点意思了。
方蛰把视线对着李萍,冲她笑了笑,李萍淡淡道:“年底了,银行那边催的紧。这栋楼的造价,预算是十五个亿,现在估计要二十亿才能拿下。”
这是真的有资金压力了,方蛰这才意识到,李胜利不是抱怨,而是手里真的拿不出这么多钱来开发这栋楼。问题是,最初可没说盖这个高的。联系到之前松江那块地的事情,当时李胜利被方蛰调侃,让他接手时的态度,方蛰似乎有所领悟了。
“工程现在到什么地步了?”方蛰看似很平静的说话,实则心里很不爽。李萍意识到他的情绪不对,上前来伸手扶着他的肩膀道:“这事情我早就想给你说了,胜利不让。这家伙是上了别人的当了,说好的联合开发,各出一半资金。你那边给三个亿,加上这块地从银行也能贷出三个亿。我再凑一点就差不多了。”
方蛰拍了拍李萍的手,打断她的话,看着李胜利道:“你来说,谁给你下的套?”
“几个一起开发建材市场的朋友,他们手里也有一家地产公司,但是没有合适的地。这不,主动找的我,提出联合开发。帝都的爷们嘛,我这边合约上没注意,让人钻了空子,没有在时间上看的太死,还以为他们在半年内把资金调过来呢。”
方蛰听到这里大概就明白了,合约是签了的,但是人家资金迟迟不到位,李胜利这个蠢货从银行那边贷了款,发现那边资金没进来,找人去说时,那边表示资金进不来了,合作协议作废了。这官司要打,不是不能打,但是有的打。可以肯定的是,出于面子,李胜利肯定没有在违约金上做规定。
“现在地下工程结束了,开始地面上的工程,这不是年底了么?只要能扛过年底,明年我就不着急了,一点一点的来弄,一年盖不好,那就多几年呗。”
方蛰可是很清楚银行的德性的,按理说李胜利这个地位,银行肯定不能催啊。这就是被人坑了呗,也不知道盯上他啥东西了。有一点可以肯定,李胜利在银行方面,关系一般。
“做地产的,几个亿的资金让人逼成这样,你也算独树一帜了。”方蛰还是忍不住挖苦他。李胜利对此倒是没特别的在乎,一脸苦笑道:“我哪里知道会是这样,贷款的时候是按一年期,当时那个负责接待的人说了,这个一年期的利息低,明年再待就是了。我琢磨着,那边的资金进来了,把这钱补上就是了,过了年再贷就好了。谁知道啊,开口闭口的铁子。”
方蛰没说话,而是摸出电话,找了一个号码拨过去,没一会接通后,方蛰淡淡道:“我的银行账户上有多少资金,我的透支额度是多少。”
账户上的资金,来源是巅峰影业的分红以及伊人米国市场的分红,这个钱算是方蛰个人的私房钱了,至于卡的透支额度嘛,则是花旗给方蛰的额度。
很快电话那边就回了消息,令方蛰意外的是,巅峰影业那边分红之外,还支付了不少税后的版权费用。税后这个是方蛰个人坚持,玛丽莲负责执行的。毕竟这家公司上司了,股东那么多,没必要其他股东省钱。
“我过十分钟给你消息。”方蛰说着挂了电话,看着李胜利道:“五千万美元够不够?”
“够了,够了!”李胜利大喜过望,没想到方蛰如此的给力。
方蛰淡淡道:“银行账号给我,这钱算我借给你的,记得付利息。”说完对李萍道:“找律师来弄协议,钱下午就能汇出,明天能到账。”
拿到账号发个短信,让专职客服经理把钱转过来,方蛰这才有心情调侃李胜利:“你啊,江湖义气面子最大那一套,早就该丢进历史的垃圾堆了。这事情不是坏事,你抓紧点,下午就去把这些人踢出局,以后离他们几个远一点。”
“那协议呢?不签了?”李胜利带着讨好的笑容,方蛰怒道:“美不死你,晚上来签。”
“得嘞!”李胜利笑眯眯的走了,去找那些所谓的朋友们。这事情别说李胜利没想到,方蛰也没想到,这些人做事情能如此的不讲究,难道不怕坏名声?
“这事情你别说胜利了,我都没想到他们会做出这种事情来。开始合作的时候,他们非常的帮忙,方方面面的手续都是他们帮着办的。现在回想起来,真是煞费苦心啊。胜利一开始只是想盖五层的,他们知道后主动找上门谈合作。”
李萍进一步解释,方蛰点点头表示理解,帝都这边的事情,方蛰不了解,所以不发表看法了。不过还是提醒了一句:“教训了,在商言商,该扎紧的地方,在合约里就该体现出来。”
晚饭前,李胜利回来了,往桌子上丢两份协议:“看看!”
方蛰还真的看了一番,看完后抬头看着李胜利:“你公司的法律顾问吃屎的么?”
李胜利一脸的郁闷,抬头无声的看着天花板,好一阵才开口:“我才是吃屎的!”
个中原由,方蛰也不去追溯了,李胜利都逼成这样了。能顺利的把合约拿回来很好。
这么一想把,合约签名处大大的“作废”两个字,怎么看都觉得顺眼啊。
“你那个信用卡的透支没问题吧?”李胜利还关心了一句,方蛰摇摇头:“没透支,账户上有这么多钱,我一年没关心这个账户了,没想到陆陆续续的有不少的收益。信用卡上的一百多万美元,够我零花的,不存在透支的可能。我办这个卡,就是图服务好。”
“我看你钱包里好几张这种卡呢。”李胜利还挺眼馋的,这卡说出去有面子啊。
“这种卡你想办也能办的,就是要有资产证明或者存款证明,如果你想拿来装X,那就办一张好了,反正管理费也没多少花销,这点钱都不够你给小明星买包包的。”
李胜利一张脸差点变成猪肝色,好在李萍拎着一瓶参茸虎骨酒过来,李胜利赶紧接过去,动手倒酒,二两的杯子,一人一杯,喝多了不好。
两人一边喝酒,一边不紧不慢的闲聊,桌上的下酒菜不错,有方蛰喜欢的酱牛肉。
“这次来呆多久?”李胜利随口一问,方蛰随口回答:“元旦有个发布会要出席一下,往下还要在帝都呆一阵的,差不多半个月吧,有那么多事情呢。”
在李萍这边当了几天大爷,每天就是傍晚的时候,陪儿子出门去溜达一圈,其余的时间门都不带出的,免得给保镖增加工作量,这点方蛰很自觉的。
元旦这天别人都放假了,方蛰却得一身正装的出门,金山公司的新年发布会,雷布斯这几天下了很多功夫,并且跟方蛰反复联系,确定了具体的流程。
帝都的冬天,真是不想出门,尤其是在阴天,空气中的没有完全燃烧的混合气体,令人嗓子干涩不说,鼻孔里好像有火在烧。方蛰特意戴上看口罩。只能说帝都这个地里环境,加上冬天取暖烧煤,还有火力发电厂这些大头,凑一起导致了帝都的空气质量。
发布会现场,穿着旗袍的礼仪小姐,冻的流清鼻涕,不知道是哪个地方找来的,反正看着都挺漂亮,一水的大长腿。年轻真好的,扛冻。
其实方蛰很清楚,这些小姑娘出现在这里,无非就是给的钱多,不然这气温,哪怕是轮班站着,那也不是一件轻松的事情。见到雷布斯,方蛰便来了一句:“那些礼仪小姐,今天的薪水翻一倍。这天气挺不容易的,剥削她们,我良心不安。”
雷布斯无语的看着方蛰,转身要去准备发布会,走两步回头道:“我怀疑你是见色起意!”
方蛰哈哈大笑,看着雷布斯走进展示现场,自己找个小门,溜达着来到场内,坐在台下。
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讲道理,能在帝都这个地方开发地产的人,居然有脸跟自己叫苦,当然不惯着他。
“吓,你这就没意思了,我还不能抱怨两句啊?”李胜利嘴上不软,心里却是怂了。
“你那块地放在那也是长草,我拿钱支持你开发,你还抱怨个啥?”方蛰一脸的嘲讽,实则故意这么说。就他那块地,三环内二环的边,不说别的,盖个写字楼出租,就帝都未来的发展速度,二十年被收租都能赚到死啊。
现在不打击他,以后都没机会了,就只能看他嘚瑟,还不如确定一下,这个写字楼的归属问题。李胜利被打击的脸色有点难看,悻悻的搬椅子坐一边。
“这写字楼四十层,你拿三十亿,我连地产公司都给你。”李胜利这话倒是有点意思了。
方蛰把视线对着李萍,冲她笑了笑,李萍淡淡道:“年底了,银行那边催的紧。这栋楼的造价,预算是十五个亿,现在估计要二十亿才能拿下。”
这是真的有资金压力了,方蛰这才意识到,李胜利不是抱怨,而是手里真的拿不出这么多钱来开发这栋楼。问题是,最初可没说盖这个高的。联系到之前松江那块地的事情,当时李胜利被方蛰调侃,让他接手时的态度,方蛰似乎有所领悟了。
“工程现在到什么地步了?”方蛰看似很平静的说话,实则心里很不爽。李萍意识到他的情绪不对,上前来伸手扶着他的肩膀道:“这事情我早就想给你说了,胜利不让。这家伙是上了别人的当了,说好的联合开发,各出一半资金。你那边给三个亿,加上这块地从银行也能贷出三个亿。我再凑一点就差不多了。”
方蛰拍了拍李萍的手,打断她的话,看着李胜利道:“你来说,谁给你下的套?”
“几个一起开发建材市场的朋友,他们手里也有一家地产公司,但是没有合适的地。这不,主动找的我,提出联合开发。帝都的爷们嘛,我这边合约上没注意,让人钻了空子,没有在时间上看的太死,还以为他们在半年内把资金调过来呢。”
方蛰听到这里大概就明白了,合约是签了的,但是人家资金迟迟不到位,李胜利这个蠢货从银行那边贷了款,发现那边资金没进来,找人去说时,那边表示资金进不来了,合作协议作废了。这官司要打,不是不能打,但是有的打。可以肯定的是,出于面子,李胜利肯定没有在违约金上做规定。
“现在地下工程结束了,开始地面上的工程,这不是年底了么?只要能扛过年底,明年我就不着急了,一点一点的来弄,一年盖不好,那就多几年呗。”
方蛰可是很清楚银行的德性的,按理说李胜利这个地位,银行肯定不能催啊。这就是被人坑了呗,也不知道盯上他啥东西了。有一点可以肯定,李胜利在银行方面,关系一般。
“做地产的,几个亿的资金让人逼成这样,你也算独树一帜了。”方蛰还是忍不住挖苦他。李胜利对此倒是没特别的在乎,一脸苦笑道:“我哪里知道会是这样,贷款的时候是按一年期,当时那个负责接待的人说了,这个一年期的利息低,明年再待就是了。我琢磨着,那边的资金进来了,把这钱补上就是了,过了年再贷就好了。谁知道啊,开口闭口的铁子。”
方蛰没说话,而是摸出电话,找了一个号码拨过去,没一会接通后,方蛰淡淡道:“我的银行账户上有多少资金,我的透支额度是多少。”
账户上的资金,来源是巅峰影业的分红以及伊人米国市场的分红,这个钱算是方蛰个人的私房钱了,至于卡的透支额度嘛,则是花旗给方蛰的额度。
很快电话那边就回了消息,令方蛰意外的是,巅峰影业那边分红之外,还支付了不少税后的版权费用。税后这个是方蛰个人坚持,玛丽莲负责执行的。毕竟这家公司上司了,股东那么多,没必要其他股东省钱。
“我过十分钟给你消息。”方蛰说着挂了电话,看着李胜利道:“五千万美元够不够?”
“够了,够了!”李胜利大喜过望,没想到方蛰如此的给力。
方蛰淡淡道:“银行账号给我,这钱算我借给你的,记得付利息。”说完对李萍道:“找律师来弄协议,钱下午就能汇出,明天能到账。”
拿到账号发个短信,让专职客服经理把钱转过来,方蛰这才有心情调侃李胜利:“你啊,江湖义气面子最大那一套,早就该丢进历史的垃圾堆了。这事情不是坏事,你抓紧点,下午就去把这些人踢出局,以后离他们几个远一点。”
“那协议呢?不签了?”李胜利带着讨好的笑容,方蛰怒道:“美不死你,晚上来签。”
“得嘞!”李胜利笑眯眯的走了,去找那些所谓的朋友们。这事情别说李胜利没想到,方蛰也没想到,这些人做事情能如此的不讲究,难道不怕坏名声?
“这事情你别说胜利了,我都没想到他们会做出这种事情来。开始合作的时候,他们非常的帮忙,方方面面的手续都是他们帮着办的。现在回想起来,真是煞费苦心啊。胜利一开始只是想盖五层的,他们知道后主动找上门谈合作。”
李萍进一步解释,方蛰点点头表示理解,帝都这边的事情,方蛰不了解,所以不发表看法了。不过还是提醒了一句:“教训了,在商言商,该扎紧的地方,在合约里就该体现出来。”
晚饭前,李胜利回来了,往桌子上丢两份协议:“看看!”
方蛰还真的看了一番,看完后抬头看着李胜利:“你公司的法律顾问吃屎的么?”
李胜利一脸的郁闷,抬头无声的看着天花板,好一阵才开口:“我才是吃屎的!”
个中原由,方蛰也不去追溯了,李胜利都逼成这样了。能顺利的把合约拿回来很好。
这么一想把,合约签名处大大的“作废”两个字,怎么看都觉得顺眼啊。
“你那个信用卡的透支没问题吧?”李胜利还关心了一句,方蛰摇摇头:“没透支,账户上有这么多钱,我一年没关心这个账户了,没想到陆陆续续的有不少的收益。信用卡上的一百多万美元,够我零花的,不存在透支的可能。我办这个卡,就是图服务好。”
“我看你钱包里好几张这种卡呢。”李胜利还挺眼馋的,这卡说出去有面子啊。
“这种卡你想办也能办的,就是要有资产证明或者存款证明,如果你想拿来装X,那就办一张好了,反正管理费也没多少花销,这点钱都不够你给小明星买包包的。”
李胜利一张脸差点变成猪肝色,好在李萍拎着一瓶参茸虎骨酒过来,李胜利赶紧接过去,动手倒酒,二两的杯子,一人一杯,喝多了不好。
两人一边喝酒,一边不紧不慢的闲聊,桌上的下酒菜不错,有方蛰喜欢的酱牛肉。
“这次来呆多久?”李胜利随口一问,方蛰随口回答:“元旦有个发布会要出席一下,往下还要在帝都呆一阵的,差不多半个月吧,有那么多事情呢。”
在李萍这边当了几天大爷,每天就是傍晚的时候,陪儿子出门去溜达一圈,其余的时间门都不带出的,免得给保镖增加工作量,这点方蛰很自觉的。
元旦这天别人都放假了,方蛰却得一身正装的出门,金山公司的新年发布会,雷布斯这几天下了很多功夫,并且跟方蛰反复联系,确定了具体的流程。
帝都的冬天,真是不想出门,尤其是在阴天,空气中的没有完全燃烧的混合气体,令人嗓子干涩不说,鼻孔里好像有火在烧。方蛰特意戴上看口罩。只能说帝都这个地里环境,加上冬天取暖烧煤,还有火力发电厂这些大头,凑一起导致了帝都的空气质量。
发布会现场,穿着旗袍的礼仪小姐,冻的流清鼻涕,不知道是哪个地方找来的,反正看着都挺漂亮,一水的大长腿。年轻真好的,扛冻。
其实方蛰很清楚,这些小姑娘出现在这里,无非就是给的钱多,不然这气温,哪怕是轮班站着,那也不是一件轻松的事情。见到雷布斯,方蛰便来了一句:“那些礼仪小姐,今天的薪水翻一倍。这天气挺不容易的,剥削她们,我良心不安。”
雷布斯无语的看着方蛰,转身要去准备发布会,走两步回头道:“我怀疑你是见色起意!”
方蛰哈哈大笑,看着雷布斯走进展示现场,自己找个小门,溜达着来到场内,坐在台下。
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