第五百三十八章 不可不防
“XX的!”余量低声蹦出三字经,过滤嘴都咬掉了,把烟掐灭:“谢了,我先走了。”
余量匆匆而去,出门开车走人,没一会电话响了,余量靠边停车接听:“驴子,是我。”
“你跟那个方蛰是怎么回事,相谈甚欢啊。”电话里的人语气有点阴阳怪气的。
余量听了也没生气,淡淡道:“和气生财嘛,事情都过去了。嗯嗯,有事,挂了。”
放下电话余量露出一丝冷笑,上次跟方蛰发生冲突,也是这家伙把自己架起来。还有银行断了方蛰贷款那次,背后也有这个家伙的影子,这孙子可是太阴了,总是藏在后面坑人。
余量嘴上不说,心里也是在等一个机会,到时候真的不介意落井下石。
方蛰这边询问租房事宜的时候,有人从后面说话:“方总和白女士大驾光临,有失远迎。”
回头一看,是这家广场的总经理,叫朱海峰的。也不知道是谁的人,反正就是他出来管理这个广场的一切业务,方蛰客气两声,提出要租铺子,这边倒是很干脆的答应下来,地点随便选,租金可以打八折。
有好处当然是要占的,本来方阵就没指望这家广场能发财,对着模型看了一圈,确定一个位子不是很好的位置的两层楼,租下二楼一层。
“具体合约要等开业那天才能签字,这里的铺子很抢手,方总真的要租的话,需要先预付定金。”说着拿起计算机,啪啪啪的算了算:“一年的租金要二十万,三年就是六十万,预付一年的,打八折就是十六万。时间上计算,从正式开业那天算起。方总要是没问题,我就让人准备合约了。”
方蛰看看白莉,得到一个点头的回答后,很干脆的表示:“准备合约,我写支票。对了,甲方是这位白女士,不要写我的名字。”
朱海峰露出了解的笑容,让人端茶过来,交代下属去忙活,自己坐在一边陪着。
方蛰跟他随意的聊了一会,合约都是现成模板,很快就有人拿过来,方蛰低头看了一会之后,笑道:“讲真话,我不懂法律,能不能拿回去看看再来签字。”
朱海峰腮帮子抽了几下,这位可是个股东啊,就是不怎么管事。但是谁敢轻视呢?据说这家广场能搞的起来,都会他攒的局。后来撒手了,底子是他打下的。
“方总要拿回去看,自然是没问题的。”朱海峰很清楚,解释是没有用的。这种人要做的事情,想拦是不可能的。再说这合约也没啥问题,不用担心方蛰找事。
方蛰还白莉告辞离开,给白莉送回网吧,方蛰没下车,交代一句:“晚上我过去,现在我去市里办点事情。”白莉挥手道:“去吧,开车小心点。”
云涌这边方蛰见的很不顺利,电话里说好了,门口也很顺利的进来了,到了办公室这边,秘书给拦住了,理由是领导有重要的事情要处理。
方蛰知道这是要算账了,很想转身一走了之,可是一想到云珏那略带祈求的眼神,方蛰便装着什么都不知道的样子,点头笑道:“我来的不是时候啊,那我等一会?”
秘书也松了一口气,这家伙是出了名的臭脾气啊。
就在外面等着,茶几上摆好了茶水,还有一叠报纸,方蛰很耐心的慢慢看报纸。说实话,以前觉得类似的报纸没看头,现在方蛰看的真是很投入。RM报这种报纸,真的就是在宣传大政方针,很多接下来要出来的政策,这上面都能看的到。
方蛰很快就看到一条新闻,金改的措施和方针,剥离不良资产,国家注资盘活。四大银行就是爽啊,政府兜底啊。金融这个东西真是威力无穷啊。从产业全球化到金融全球化,这是西方发达国家的发展进程。尤其是英国,整个国家围着伦敦转,伦敦围着金融城转。
米国次贷危机,政府先救华尔街,印美元先给华尔街的金融资本家。反正怎么样华尔街都不会亏的,***这么干,***也是这么干,只不过***印钱是为了股市,为了选情。
总的来说,当初绑定石油的招数,真是太厉害了。
方蛰看的很投入,所以特别安静,一点都不带闹腾的。云涌出来看一眼,差点没气吐血。这家伙在沙发上坐着,手里报纸捧着,面前茶喝着,逍遥快活的很啊。
咳嗽一声,方蛰抬头一看,赶紧放下报纸站起来。云涌没好脸色,淡淡道:“我忙的很,有什么事情抓紧说,别耽误我工作。”
说着转身进了里面,方蛰随后跟进,这时候没面子可言的。
进去连个座都没让,方蛰陪着笑脸站着,凑近了低声说:“有个事情,我怕影响到领导的声誉,特意来汇报一下。”云涌难看的脸色瞬间就变成了了严肃,嗯了一声,重重的鼻音。
方蛰继续低声说起休闲广场的事情,提到租金管理和营业额管理的事情后,云涌不是很明白,抬头瞪了方蛰一眼:“这是企业自主经营的权利,政1府怎么好干涉的?”言下之意,你不要害我,现在是发展市场经济。
“这钱要是在银行账户上存着吃点利息呢,我倒是觉得一点问题都没有。但是这钱要没在银行账户上躺着,而是被人挪用了,到期这钱拖欠了,这账该怎么算?”方蛰一番话,云涌也变得的重视了起来。
方蛰见他不说话,只好继续往下说:“监管永远是滞后的,这类事情肯定是等到出了事情,才会出台相关监管政策。市场经济嘛,摸着石头过河,有的问题不暴露,监管就无从谈起。但是有的事情呢,其实是可以预防的。”
这次云涌没再闭口不谈了:“继续往下说,你到底怎么想的。”
“我的意思呢,那家广场作为一家企业,怎么经营是它的事情。但是营业款这个东西吧,不说当天结算吧,一周一次总是要的。不然店铺经营的资金就容易出问题。在者这个资金呢,应该存在专门的账户上,银行那边打好招呼专款专用。定期代为将款项打到商户的账户上。这些事情呢,最好是白纸黑字的写在合约上。”方蛰说着拿出合约给云涌看。
云涌接过来飞快的浏览,果然看到了相关条款,上面写的是一个月一结算。
“一周一结算太过频繁了,管理人员忙不过来,半个月一结算还是可以的。”云涌发话了,方蛰也就放心了。云涌又问一句:“你认为其中存在什么风险?”
“人呢,贪心不足的。这么大一笔资金的,拿去做点别的,这钱能生钱的嘛。一旦赚钱上了隐,胆子就会越来越大。开始是短期拆借,往后可能就是投进股市甚至期货。这些行业收益大,风险更大吧?”方蛰还是很含蓄的,没有说这些人一开始就是这么打算的。
“你的看法很有道理,我知道了,没别的事情你回去吧。”云涌打发方蛰,没等他走到门口,云涌又抬手叫住他:“等一下,还有个事情。”
方蛰回头站好:“您说。”云涌道:“这个事情我该怎么出手过问?”
方蛰笑道:“这个项目是您一手扶持起来的,可以去视察一下嘛。然后找个机会把这个事情拿出来说一下,群众反应的问题肯定是要重视的。”
云涌心知肚明,真要出了事情,自己这个始作俑者肯定要受牵连的。
“也是,你找的这些股东,路子都野的很。消息都非常灵通,手里有这么一大笔钱,肯定不会闲着的。类似的现象,应该不止这一家吧?为了避免类似的情况发生,我视察回来,直接在会上提一下这个现象,让同志们都谈谈看法。”
接下来没方蛰啥事情了,他赶紧走人,这事情怎么说呢?有点像共享单车那个项目,押金池里的资金。本质上是一样的,只是一个时间长短而已。这些人的心也是够野的。方蛰当然不会放任他们乱来,肯定要给他们上点枷锁的,出了事情算谁的?
第二天云涌就带着秘书私访去了,视察什么不存在的,直接偷袭。发现问题后也没当场指出来,而是在例行的会议上提到了这个事情。并且很严肃的表示,类似的事情不是这一家,现在的大型商场都是这么做的。商户的资金,由管理统一收取,固然可以避免很多问题,但是蕴含的风险更大。这个问题,必须引起重视。
当天晚上,余量在酒吧里跟人喝酒,看着坐在对面的驴子大发雷霆,心里暗暗的好笑。他猜到这是谁的手笔了,实际上这个事情,他回家的时候,他老子也问了,余量自然把方蛰那套说辞照搬了,还得到了老子的夸奖,告诫他不要再胡来了。
这边出结果的时候,方蛰已经在特区了,跟着南夏四处奔走。主要是零部件的采购,组装DVD是没啥技术含量,采购方面可是太重要了。采购价格几乎决定了利润的高低。
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余量匆匆而去,出门开车走人,没一会电话响了,余量靠边停车接听:“驴子,是我。”
“你跟那个方蛰是怎么回事,相谈甚欢啊。”电话里的人语气有点阴阳怪气的。
余量听了也没生气,淡淡道:“和气生财嘛,事情都过去了。嗯嗯,有事,挂了。”
放下电话余量露出一丝冷笑,上次跟方蛰发生冲突,也是这家伙把自己架起来。还有银行断了方蛰贷款那次,背后也有这个家伙的影子,这孙子可是太阴了,总是藏在后面坑人。
余量嘴上不说,心里也是在等一个机会,到时候真的不介意落井下石。
方蛰这边询问租房事宜的时候,有人从后面说话:“方总和白女士大驾光临,有失远迎。”
回头一看,是这家广场的总经理,叫朱海峰的。也不知道是谁的人,反正就是他出来管理这个广场的一切业务,方蛰客气两声,提出要租铺子,这边倒是很干脆的答应下来,地点随便选,租金可以打八折。
有好处当然是要占的,本来方阵就没指望这家广场能发财,对着模型看了一圈,确定一个位子不是很好的位置的两层楼,租下二楼一层。
“具体合约要等开业那天才能签字,这里的铺子很抢手,方总真的要租的话,需要先预付定金。”说着拿起计算机,啪啪啪的算了算:“一年的租金要二十万,三年就是六十万,预付一年的,打八折就是十六万。时间上计算,从正式开业那天算起。方总要是没问题,我就让人准备合约了。”
方蛰看看白莉,得到一个点头的回答后,很干脆的表示:“准备合约,我写支票。对了,甲方是这位白女士,不要写我的名字。”
朱海峰露出了解的笑容,让人端茶过来,交代下属去忙活,自己坐在一边陪着。
方蛰跟他随意的聊了一会,合约都是现成模板,很快就有人拿过来,方蛰低头看了一会之后,笑道:“讲真话,我不懂法律,能不能拿回去看看再来签字。”
朱海峰腮帮子抽了几下,这位可是个股东啊,就是不怎么管事。但是谁敢轻视呢?据说这家广场能搞的起来,都会他攒的局。后来撒手了,底子是他打下的。
“方总要拿回去看,自然是没问题的。”朱海峰很清楚,解释是没有用的。这种人要做的事情,想拦是不可能的。再说这合约也没啥问题,不用担心方蛰找事。
方蛰还白莉告辞离开,给白莉送回网吧,方蛰没下车,交代一句:“晚上我过去,现在我去市里办点事情。”白莉挥手道:“去吧,开车小心点。”
云涌这边方蛰见的很不顺利,电话里说好了,门口也很顺利的进来了,到了办公室这边,秘书给拦住了,理由是领导有重要的事情要处理。
方蛰知道这是要算账了,很想转身一走了之,可是一想到云珏那略带祈求的眼神,方蛰便装着什么都不知道的样子,点头笑道:“我来的不是时候啊,那我等一会?”
秘书也松了一口气,这家伙是出了名的臭脾气啊。
就在外面等着,茶几上摆好了茶水,还有一叠报纸,方蛰很耐心的慢慢看报纸。说实话,以前觉得类似的报纸没看头,现在方蛰看的真是很投入。RM报这种报纸,真的就是在宣传大政方针,很多接下来要出来的政策,这上面都能看的到。
方蛰很快就看到一条新闻,金改的措施和方针,剥离不良资产,国家注资盘活。四大银行就是爽啊,政府兜底啊。金融这个东西真是威力无穷啊。从产业全球化到金融全球化,这是西方发达国家的发展进程。尤其是英国,整个国家围着伦敦转,伦敦围着金融城转。
米国次贷危机,政府先救华尔街,印美元先给华尔街的金融资本家。反正怎么样华尔街都不会亏的,***这么干,***也是这么干,只不过***印钱是为了股市,为了选情。
总的来说,当初绑定石油的招数,真是太厉害了。
方蛰看的很投入,所以特别安静,一点都不带闹腾的。云涌出来看一眼,差点没气吐血。这家伙在沙发上坐着,手里报纸捧着,面前茶喝着,逍遥快活的很啊。
咳嗽一声,方蛰抬头一看,赶紧放下报纸站起来。云涌没好脸色,淡淡道:“我忙的很,有什么事情抓紧说,别耽误我工作。”
说着转身进了里面,方蛰随后跟进,这时候没面子可言的。
进去连个座都没让,方蛰陪着笑脸站着,凑近了低声说:“有个事情,我怕影响到领导的声誉,特意来汇报一下。”云涌难看的脸色瞬间就变成了了严肃,嗯了一声,重重的鼻音。
方蛰继续低声说起休闲广场的事情,提到租金管理和营业额管理的事情后,云涌不是很明白,抬头瞪了方蛰一眼:“这是企业自主经营的权利,政1府怎么好干涉的?”言下之意,你不要害我,现在是发展市场经济。
“这钱要是在银行账户上存着吃点利息呢,我倒是觉得一点问题都没有。但是这钱要没在银行账户上躺着,而是被人挪用了,到期这钱拖欠了,这账该怎么算?”方蛰一番话,云涌也变得的重视了起来。
方蛰见他不说话,只好继续往下说:“监管永远是滞后的,这类事情肯定是等到出了事情,才会出台相关监管政策。市场经济嘛,摸着石头过河,有的问题不暴露,监管就无从谈起。但是有的事情呢,其实是可以预防的。”
这次云涌没再闭口不谈了:“继续往下说,你到底怎么想的。”
“我的意思呢,那家广场作为一家企业,怎么经营是它的事情。但是营业款这个东西吧,不说当天结算吧,一周一次总是要的。不然店铺经营的资金就容易出问题。在者这个资金呢,应该存在专门的账户上,银行那边打好招呼专款专用。定期代为将款项打到商户的账户上。这些事情呢,最好是白纸黑字的写在合约上。”方蛰说着拿出合约给云涌看。
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“一周一结算太过频繁了,管理人员忙不过来,半个月一结算还是可以的。”云涌发话了,方蛰也就放心了。云涌又问一句:“你认为其中存在什么风险?”
“人呢,贪心不足的。这么大一笔资金的,拿去做点别的,这钱能生钱的嘛。一旦赚钱上了隐,胆子就会越来越大。开始是短期拆借,往后可能就是投进股市甚至期货。这些行业收益大,风险更大吧?”方蛰还是很含蓄的,没有说这些人一开始就是这么打算的。
“你的看法很有道理,我知道了,没别的事情你回去吧。”云涌打发方蛰,没等他走到门口,云涌又抬手叫住他:“等一下,还有个事情。”
方蛰回头站好:“您说。”云涌道:“这个事情我该怎么出手过问?”
方蛰笑道:“这个项目是您一手扶持起来的,可以去视察一下嘛。然后找个机会把这个事情拿出来说一下,群众反应的问题肯定是要重视的。”
云涌心知肚明,真要出了事情,自己这个始作俑者肯定要受牵连的。
“也是,你找的这些股东,路子都野的很。消息都非常灵通,手里有这么一大笔钱,肯定不会闲着的。类似的现象,应该不止这一家吧?为了避免类似的情况发生,我视察回来,直接在会上提一下这个现象,让同志们都谈谈看法。”
接下来没方蛰啥事情了,他赶紧走人,这事情怎么说呢?有点像共享单车那个项目,押金池里的资金。本质上是一样的,只是一个时间长短而已。这些人的心也是够野的。方蛰当然不会放任他们乱来,肯定要给他们上点枷锁的,出了事情算谁的?
第二天云涌就带着秘书私访去了,视察什么不存在的,直接偷袭。发现问题后也没当场指出来,而是在例行的会议上提到了这个事情。并且很严肃的表示,类似的事情不是这一家,现在的大型商场都是这么做的。商户的资金,由管理统一收取,固然可以避免很多问题,但是蕴含的风险更大。这个问题,必须引起重视。
当天晚上,余量在酒吧里跟人喝酒,看着坐在对面的驴子大发雷霆,心里暗暗的好笑。他猜到这是谁的手笔了,实际上这个事情,他回家的时候,他老子也问了,余量自然把方蛰那套说辞照搬了,还得到了老子的夸奖,告诫他不要再胡来了。
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