第四百一十八章 被逼无奈
还有个事情就是管理的问题,大家都要往里放人不是,不能一家独大。
“这买卖要做的长久,就不能大家都要做主。要不,推几个股东代表出来?”苟全这家伙真是够讨厌的,不过这次说话却没有被人喷,反倒是方蛰主动应和:“是这个道理。”
别人这么说呢,李胜利和齐佳肯定怼过去了,一看是方蛰说的意思又不一样了。
一群人呢商量了一个多小时,最后定下一个原则,李胜利和齐佳分别代表一群股东。一南一北,一男一女,方蛰安静的看他们友(互)好(喷)交(口)流(水)。意外的发下,齐佳这个女人很不简单,长的不咋地,做事意外强势。
这些人拼的时候,往往拼不是钱。所以,齐佳能强势是有道理的。最没啥存在感的居然是苟全,齐佳开口后他就安静了,开始跳了几下,后来不敢BB。南夏倒是有礼有节的跟李胜利撕1逼,态度极为强硬,激动的时候怒吼:比钱多啊!
说实话方蛰不是很理解这帮人的心态,这是九五年,尽管正值改革关键时刻,经济有所动荡,但是大体上是一个生机勃勃的时代。有钱不会没地方投资的。说到底,觉得还是信心不足,对自己的信心不足,对国家的信心不足。方蛰认为这是相互间最大的区别。
实际上这些人赚钱很容易,原因是信息不对等,但是话又说回来,有的人吃相难看。像李胜利这帮人呢,就是注意吃相的。他们更希望经济因素反哺别的,而不是为赚钱而赚钱。
不过这次李家老大栽的有点冤枉就是了,其实他就是什么都没做。但有时候就是这样,不什么都不做反倒不对,所以该你做的还是要去做。任何时候,在一个社会圈子里,只讲利益的人是不长久的。因为利益这个东西,在华夏道德体系里,自古以来就不是主流。
一群人关上门聊了一天一夜,最后确定了份额的事情。方蛰是不管这些的,确定了代表之后,第二天就找到云涌这里,表示计划可以启动了,政府这边要先出规划。这个项目是政府主导,投资是跟着政府规划走的。
这个操作在当下是比较新鲜的,到处都在拉投资,这边冒出一个政府规划为先导,然后投资快速落地,解决了个别包袱国企的问题,同时还不耽误人员安置。
方蛰给出的方案如下,如何安置工人是政府的事情,新成立的地产公司花钱买下第五电子厂。机器设备什么都无所谓了,最值钱的还是这块地,不是那些过时的设备。当然给出的条件,要远远好于外来资金开出的条件。
云涌对这个方案并不能完全满意,要求方蛰必须接纳一部工人再就业。对此方蛰非常无奈的表示:“领导,真不能这样啊,这些钱投进来,不说赚钱吧,不能让人亏本吧?这些工人有什么能力在新企业里任职?搬砖么?那是工程队的业务啊。”
“一部分生活困难的工人家庭,你想想办法,接纳一下。”云涌也知道方蛰的难处,还是那句话,大时代的背景下,普通个体就是一粒粒尘埃,一阵微风吹来,不知道落在何处。
最终方蛰还是妥协了,给了三十个名额,毕竟新公司还是要有人干粗活的。跑腿打杂保安的人,还是需要一些的。资本看见利益的时候,行动力是一点都不差的。
短短一周时间,新公司合作框架确定了,就等着注册下来开始运作。政府这边云涌在会上的建议得到了最终的认可,五厂这块位置优越的地方,用于开发一个商业区。
有趣的是,竞争对手出现之后,大员、港城这边的投资商,纷纷抬价。可惜,政府这边已经上了会做了决定,那边再提价已经来不及了。甚至于周边土地的开发,这些投资商都没有拿到土地,政府这边表示暂时不考虑进一步的开发。
这就很有意思了,商业区的规划刚出来,周边土地的价格就开始上涨。松江市政1府一看,别的不说,这个思路大体上是对的。但是从实际操作看,还是要等一等,看看这个项目的效果下来再说。毕竟商业区这个东西,是需要经济体量的。
最倒霉的就是方蛰了,事情确定之后就开始忙了,新公司的法人股东兼法人,真是被形势抬到这一步,说好的不做房地产方总,现在只能把这一摊子的事情揽下来。
好在在人才招聘方面,松江这边还是很便利的,加上各股东都丢一两人过来,要干活还要负责监督。反正方蛰的态度很明确,不能干活的哪来哪去。
李萍倒是没立刻就走,直接在松江买了房子,表示今后不定期的过来住一段时间。这个对方蛰来就很要命了,逼着经常住办公室,家都不会是肯定的。
前期准备工作是最反锁,也是方蛰最辛苦的时间。幸运的是,现在的伊人和飞达两个企业,运作上都不需要方蛰费多少心思。就算没有方蛰,也能正常运作,这就是职业经理人的好处了。对此,方蛰故技重施,聘请了一个资深管理人员管潮,作为地产公司CEO。
乱糟糟的一段时间后,95年过去了,又是一年的夏天来临时,方蛰再次出现在洛杉矶。
过去的半年多里发生了不少事情,新天地地产公司正式启动商业休闲广场项目,飞达电脑全国铺开,营销形势看好,生生从无到有,占据了全国百分之二十的台式电脑市场份额。
远大集团按部就班,产销两旺,尤其是在国内市场的开拓上,真正做到了在女装领域的一枝独秀。一些二三线城市的名气,不亚于国外的一些奢侈品牌。与之相反的是,在米国市场的发展开始出现停滞,在亚洲市场有所斩获,打出了一定的名气。
96年的暑假来临时,方蛰再次悄无声息的来到了洛杉矶,云珏毕业了,现在面临一个很严峻的问题。方蛰本不想这个时候来的,但是又不能不来。
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“这买卖要做的长久,就不能大家都要做主。要不,推几个股东代表出来?”苟全这家伙真是够讨厌的,不过这次说话却没有被人喷,反倒是方蛰主动应和:“是这个道理。”
别人这么说呢,李胜利和齐佳肯定怼过去了,一看是方蛰说的意思又不一样了。
一群人呢商量了一个多小时,最后定下一个原则,李胜利和齐佳分别代表一群股东。一南一北,一男一女,方蛰安静的看他们友(互)好(喷)交(口)流(水)。意外的发下,齐佳这个女人很不简单,长的不咋地,做事意外强势。
这些人拼的时候,往往拼不是钱。所以,齐佳能强势是有道理的。最没啥存在感的居然是苟全,齐佳开口后他就安静了,开始跳了几下,后来不敢BB。南夏倒是有礼有节的跟李胜利撕1逼,态度极为强硬,激动的时候怒吼:比钱多啊!
说实话方蛰不是很理解这帮人的心态,这是九五年,尽管正值改革关键时刻,经济有所动荡,但是大体上是一个生机勃勃的时代。有钱不会没地方投资的。说到底,觉得还是信心不足,对自己的信心不足,对国家的信心不足。方蛰认为这是相互间最大的区别。
实际上这些人赚钱很容易,原因是信息不对等,但是话又说回来,有的人吃相难看。像李胜利这帮人呢,就是注意吃相的。他们更希望经济因素反哺别的,而不是为赚钱而赚钱。
不过这次李家老大栽的有点冤枉就是了,其实他就是什么都没做。但有时候就是这样,不什么都不做反倒不对,所以该你做的还是要去做。任何时候,在一个社会圈子里,只讲利益的人是不长久的。因为利益这个东西,在华夏道德体系里,自古以来就不是主流。
一群人关上门聊了一天一夜,最后确定了份额的事情。方蛰是不管这些的,确定了代表之后,第二天就找到云涌这里,表示计划可以启动了,政府这边要先出规划。这个项目是政府主导,投资是跟着政府规划走的。
这个操作在当下是比较新鲜的,到处都在拉投资,这边冒出一个政府规划为先导,然后投资快速落地,解决了个别包袱国企的问题,同时还不耽误人员安置。
方蛰给出的方案如下,如何安置工人是政府的事情,新成立的地产公司花钱买下第五电子厂。机器设备什么都无所谓了,最值钱的还是这块地,不是那些过时的设备。当然给出的条件,要远远好于外来资金开出的条件。
云涌对这个方案并不能完全满意,要求方蛰必须接纳一部工人再就业。对此方蛰非常无奈的表示:“领导,真不能这样啊,这些钱投进来,不说赚钱吧,不能让人亏本吧?这些工人有什么能力在新企业里任职?搬砖么?那是工程队的业务啊。”
“一部分生活困难的工人家庭,你想想办法,接纳一下。”云涌也知道方蛰的难处,还是那句话,大时代的背景下,普通个体就是一粒粒尘埃,一阵微风吹来,不知道落在何处。
最终方蛰还是妥协了,给了三十个名额,毕竟新公司还是要有人干粗活的。跑腿打杂保安的人,还是需要一些的。资本看见利益的时候,行动力是一点都不差的。
短短一周时间,新公司合作框架确定了,就等着注册下来开始运作。政府这边云涌在会上的建议得到了最终的认可,五厂这块位置优越的地方,用于开发一个商业区。
有趣的是,竞争对手出现之后,大员、港城这边的投资商,纷纷抬价。可惜,政府这边已经上了会做了决定,那边再提价已经来不及了。甚至于周边土地的开发,这些投资商都没有拿到土地,政府这边表示暂时不考虑进一步的开发。
这就很有意思了,商业区的规划刚出来,周边土地的价格就开始上涨。松江市政1府一看,别的不说,这个思路大体上是对的。但是从实际操作看,还是要等一等,看看这个项目的效果下来再说。毕竟商业区这个东西,是需要经济体量的。
最倒霉的就是方蛰了,事情确定之后就开始忙了,新公司的法人股东兼法人,真是被形势抬到这一步,说好的不做房地产方总,现在只能把这一摊子的事情揽下来。
好在在人才招聘方面,松江这边还是很便利的,加上各股东都丢一两人过来,要干活还要负责监督。反正方蛰的态度很明确,不能干活的哪来哪去。
李萍倒是没立刻就走,直接在松江买了房子,表示今后不定期的过来住一段时间。这个对方蛰来就很要命了,逼着经常住办公室,家都不会是肯定的。
前期准备工作是最反锁,也是方蛰最辛苦的时间。幸运的是,现在的伊人和飞达两个企业,运作上都不需要方蛰费多少心思。就算没有方蛰,也能正常运作,这就是职业经理人的好处了。对此,方蛰故技重施,聘请了一个资深管理人员管潮,作为地产公司CEO。
乱糟糟的一段时间后,95年过去了,又是一年的夏天来临时,方蛰再次出现在洛杉矶。
过去的半年多里发生了不少事情,新天地地产公司正式启动商业休闲广场项目,飞达电脑全国铺开,营销形势看好,生生从无到有,占据了全国百分之二十的台式电脑市场份额。
远大集团按部就班,产销两旺,尤其是在国内市场的开拓上,真正做到了在女装领域的一枝独秀。一些二三线城市的名气,不亚于国外的一些奢侈品牌。与之相反的是,在米国市场的发展开始出现停滞,在亚洲市场有所斩获,打出了一定的名气。
96年的暑假来临时,方蛰再次悄无声息的来到了洛杉矶,云珏毕业了,现在面临一个很严峻的问题。方蛰本不想这个时候来的,但是又不能不来。
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