131、陈董真给力!(第五更,求订阅!)
“陈总,我觉得有事好商量。”
吴学志不管三七二十一,肯定要把陈东成留住。
这要是走了,上哪找这么大的客户。
能舍得租两千多平办公室的人,吴学志可不认为陈东成会舍不得那点押金。
“陈总,这样,我给您托个底。”
吴学志想了想道:“你看隔壁的两间一直空着,您要是有意盘下,我给您做主物业费减半。”
“呵。”
陈东成摇摇头:“你还不如每平米给我降20呢。”
“咳咳,这个。”
吴学志挠了挠头,这个决定他倒是也能做。
主要是不想答应这么快,免得陈东成趁机再往下讲价。
“隔壁两间,一个800平米,一个500平米,包括我现在租这间1000平米的,我的要求是租金给我降到180。”
陈东成开出自己的条件,看着吴学志。
“这不行。”
吴学志苦笑道:“您这样做,我们没法和隔壁两家交代啊。”
“你空着一个月损失多少?”
陈东成又问:“要是我帮你们租下,赚的钱总要比空着好吧?”
“理是这么个理,但是……”
陈东成打断道:“我再加个条件,隔壁两家到期后,我可以租下。”
“啊?”
吴学志没想到陈东成的胃口这么大:“您要知道那两家的面积可不小。”
“我清楚。”
陈东成当然打听清楚了,那两家软件公司和游戏公司的面积加起来刚好是700㎡。
可见,两家公司的规模也不大,都是小公司而已。
只要吴学志稍微提出上涨租金,基本上两家公司都会选择换个其他地方。
吴学志的表情顿时一变,能租下一整层的大客户,自然值得他们重视。
“要是这样的话,我可以做主同意,物业费的话,我们也能给您打个八折。”
吴学志又忍不住重复道:“不过,您可得承诺必须在另外两家到期以后,以180/平米的租金租下。”
“放心。”
陈东成笑呵呵道:“你不会以为我会差那点租金吧?”
“哈哈,您这样的大老板,当然不会差这点租金,另外您把这层都租下,是不是也会考虑重新装修?”
吴学志先是恭维陈东成一下,然后又问道。
“嗯,重新装修是一定的,到时候我会委托装修公司负责。”
陈东成点点头,装修是必然的。
一整层租下来,也有利于提升尚动科技的形象,增强员工的归属感。
“那成,到时候我给您安排个其他空着的单元,您的员工先临时过去办公,等这边装修妥了,您再搬回来。”
吴学志又笑着说道:“另外,我觉得装修应该不是短时间能解决的事,我给您两个月的免租期。”
陈东成也明白这是吴学志有意交好,笑着给吴学志倒了杯茶。
“谢谢吴经理了,晚上我做东,咱们吃一顿。”
“陈总,那我可就恭敬不如从命了。”
吴学志笑着接过陈东成递过来的茶杯,美滋滋的喝了一口。
利用自己的一点小权利,就能讨好陈东成这样的阔少。
公司亏不亏吴学志不清楚,但他肯定是赚。
下午五点,吴学志带着个助理走进尚动科技。
吴学志这次直接准备的是3000平米的合同。
“陈总,按照您的要求,我跟那两家公司的老板解释过了,他们也愿意接受两个月租金作为补偿,提前搬走。”
“那最好了。”
虽然一分钱不花,就能让吴学志施压让那两家公司离开。
但陈东成还不至于做得那么绝,给上两个月的租金,凑个整也就是每家公司才十五万。
也省着那两家公司非得等到租金到期才搬走。
弱肉强食,陈东成这边有钱,吴学志他们跪舔也没毛病。
陈东成的行为,也让那两家公司的老板亲自过来递了名片交好。
合同签好,吴学志这边笑着和陈东成握手。
“恭喜陈总,以后16层就都是尚动科技的了!”
“也辛苦吴经理这么麻烦了。”
陈东成客气的握手感谢,给谢靖宇使个眼色。
吴学志笑呵呵道:“应该的。”
谢靖宇在吴学志走之前,悄悄的给吴学志塞了两万的红包。
不算多,是陈东成的一点心意。
要是没吴学志的配合,那两家公司也不能答应的那么痛快。
换了谁好端端的干着,突然间被别人撵走,都得郁闷,甚至想要个说法。
吴学志那边的态度很强硬,必须搬走。
押金还握在吴学志手里,陈东成不在乎那点押金,他们这种创业公司在乎。
老板一个个都苦哈哈的,要是有钱也不至于租最小的办公区。
吴学志一走,另外两家公司的员工也都下班了,开始陆续的进行搬迁。
尚动科技这边的员工也听到动静。
不过有陈东成在,也没那个敢出来看热闹。
在16层转了一圈,陈东成心中忍不住多了一股豪情。
一整层都被尚动科技盘下来,以后陈东成甚至想着买一整栋大楼。
那场面绝对舒爽!
16层被租下,一个月的租金就要54万。
物业费的话,吴学志给打个折,一个月4万。
也就是说,陈东成一个月基础的租金加物业费,就要58万。
嘶,可怕。
租一整层写字楼,腰包不充裕,压根就别想尝试。
好在吴学志那边让了两个月,也给陈东成他们腾了一个空出来的办公区。
回到公司,陈东成站在办公区中央,拍拍手,把所有员工的注意力都吸引过来。
“大家应该也都听到动静了吧?”
所有员工都聚精会神的看着陈东成。
直觉告诉他们,外面的动静绝对和他们有关。
“恭喜大家,以后整个16层都是我们尚动科技的了!”
陈东成笑着把这个消息公布。
“什么?这一层都是我们的了?”
“我靠,陈董牛批啊!”
“还是第一次见到咱们这种盘下一整层的创业公司,绝大多数都是过了A轮,甚至B轮,才敢尝试着租下一层。”
“陈董给力!”
男员工的神情兴奋,女员工看着陈东成的目光都闪着星星。
霸道男总裁的既视感太强了,动不动盘下一整层。
在这些女员工眼里,陈东成和那些偶像剧里的霸道男总裁,简直一模一样。
“好帅啊,我是不是应该往陈董身上泼一杯咖啡,开始我们的爱情?”
“你想死可别拉上我们,陈董那身西服得好几万。”
“虽然知道我没戏,但每天能看着陈董,我都觉得好开心。”
妹子们的注意力明显和男员工不一样。
她们没什么压力,又不需要担忧买房。
男员工更关注的是公司的发展潜力,现在尚动科技明显有成为独角兽的趋势。
独角兽啊!
科学园这边的互联网从业者听到过太多一夜暴富的神话。
要是尚动科技真的能成为独角兽,他们这些老员工获得的期权,到时候肯定会更值钱。
甚至,成为千万富翁都不是不可能。
“接下来的两个月,要辛苦大家了。”
陈东成一说话,所有人都闭嘴认真倾听着。
“未来两个月,公司会对整个楼层聘请装修公司重新设计,大家会暂时到另一层先工作。
等装修结束,大家就能在新的环境中工作了。”
陈东成一说完,所有员工都鼓起掌。
“这是好事,暂时克服下困难,到时候美滋滋。”
“两个月时间正好,过完年回来我们就能搬进来了。”
“好期待啊,一定要多一些绿植,最好活动区的面积再大一点。”
所有员工都怀着期待看着陈东成,这个男人毫无疑问是公司的定海神针。
只要陈东成不缺钱,尚动科技就不会停下脚步。
“好了,稍后庄总会成立一个装修小组,到时候大家可以把自己对公司的装修提出自己的建议。
由装修小组的成员负责审核并记录,装修公司就会按照你们制定的标准执行。”
陈东成指了指天花板:“预算就是上不封顶。”
“哇,陈董真帅!”
这时候男员工也忍不住跟着一起欢呼了。
就凭陈东成那句“上不封顶”就让他们心服口服。
在别的创业公司员工,都在苦哈哈的时候。
他们已经搬进一整层写字楼了,这待遇简直不要太舒服。
庄嫚婷一直站在一边,等陈东成说完总结道:“好了,大家继续忙吧,keep的测试也要加快了,今年的年会会在朗廷酒店举办,陈董已经定好了位置。”
有男员工举手问道:“庄总,那咱们会去唐阁吃吗?”
“当然,陈董已经把唐阁那天包下来了。”
庄嫚婷笑着说完,也跟陈东成回了办公室。
“卧槽,陈董就是陈董,牛批大发了!”
男员工一脸感慨。
“唐阁很厉害吗?”
有女员工好奇的问道。
“呵呵,你不提前一周预定是没位置的,像咱们这种公司年会,包场唐阁,我觉得没五十万下不来的。”
男员工举例:“像平时唐阁就不缺食客,估计五十万都是友情价,还得说是看在陈董的面子上。
而且咱们的年会总得有个宴会厅吧。
杂七杂八的算下来,一百万能打住就不错了。”
女员工们除了惊喜,心中都开始盘算着到时候该怎么穿搭了。
年会是每家公司员工几乎最期待的。
陈东成当然不会让自己公司员工寒心,年会必须要办,还得办的漂亮!
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吴学志不管三七二十一,肯定要把陈东成留住。
这要是走了,上哪找这么大的客户。
能舍得租两千多平办公室的人,吴学志可不认为陈东成会舍不得那点押金。
“陈总,这样,我给您托个底。”
吴学志想了想道:“你看隔壁的两间一直空着,您要是有意盘下,我给您做主物业费减半。”
“呵。”
陈东成摇摇头:“你还不如每平米给我降20呢。”
“咳咳,这个。”
吴学志挠了挠头,这个决定他倒是也能做。
主要是不想答应这么快,免得陈东成趁机再往下讲价。
“隔壁两间,一个800平米,一个500平米,包括我现在租这间1000平米的,我的要求是租金给我降到180。”
陈东成开出自己的条件,看着吴学志。
“这不行。”
吴学志苦笑道:“您这样做,我们没法和隔壁两家交代啊。”
“你空着一个月损失多少?”
陈东成又问:“要是我帮你们租下,赚的钱总要比空着好吧?”
“理是这么个理,但是……”
陈东成打断道:“我再加个条件,隔壁两家到期后,我可以租下。”
“啊?”
吴学志没想到陈东成的胃口这么大:“您要知道那两家的面积可不小。”
“我清楚。”
陈东成当然打听清楚了,那两家软件公司和游戏公司的面积加起来刚好是700㎡。
可见,两家公司的规模也不大,都是小公司而已。
只要吴学志稍微提出上涨租金,基本上两家公司都会选择换个其他地方。
吴学志的表情顿时一变,能租下一整层的大客户,自然值得他们重视。
“要是这样的话,我可以做主同意,物业费的话,我们也能给您打个八折。”
吴学志又忍不住重复道:“不过,您可得承诺必须在另外两家到期以后,以180/平米的租金租下。”
“放心。”
陈东成笑呵呵道:“你不会以为我会差那点租金吧?”
“哈哈,您这样的大老板,当然不会差这点租金,另外您把这层都租下,是不是也会考虑重新装修?”
吴学志先是恭维陈东成一下,然后又问道。
“嗯,重新装修是一定的,到时候我会委托装修公司负责。”
陈东成点点头,装修是必然的。
一整层租下来,也有利于提升尚动科技的形象,增强员工的归属感。
“那成,到时候我给您安排个其他空着的单元,您的员工先临时过去办公,等这边装修妥了,您再搬回来。”
吴学志又笑着说道:“另外,我觉得装修应该不是短时间能解决的事,我给您两个月的免租期。”
陈东成也明白这是吴学志有意交好,笑着给吴学志倒了杯茶。
“谢谢吴经理了,晚上我做东,咱们吃一顿。”
“陈总,那我可就恭敬不如从命了。”
吴学志笑着接过陈东成递过来的茶杯,美滋滋的喝了一口。
利用自己的一点小权利,就能讨好陈东成这样的阔少。
公司亏不亏吴学志不清楚,但他肯定是赚。
下午五点,吴学志带着个助理走进尚动科技。
吴学志这次直接准备的是3000平米的合同。
“陈总,按照您的要求,我跟那两家公司的老板解释过了,他们也愿意接受两个月租金作为补偿,提前搬走。”
“那最好了。”
虽然一分钱不花,就能让吴学志施压让那两家公司离开。
但陈东成还不至于做得那么绝,给上两个月的租金,凑个整也就是每家公司才十五万。
也省着那两家公司非得等到租金到期才搬走。
弱肉强食,陈东成这边有钱,吴学志他们跪舔也没毛病。
陈东成的行为,也让那两家公司的老板亲自过来递了名片交好。
合同签好,吴学志这边笑着和陈东成握手。
“恭喜陈总,以后16层就都是尚动科技的了!”
“也辛苦吴经理这么麻烦了。”
陈东成客气的握手感谢,给谢靖宇使个眼色。
吴学志笑呵呵道:“应该的。”
谢靖宇在吴学志走之前,悄悄的给吴学志塞了两万的红包。
不算多,是陈东成的一点心意。
要是没吴学志的配合,那两家公司也不能答应的那么痛快。
换了谁好端端的干着,突然间被别人撵走,都得郁闷,甚至想要个说法。
吴学志那边的态度很强硬,必须搬走。
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老板一个个都苦哈哈的,要是有钱也不至于租最小的办公区。
吴学志一走,另外两家公司的员工也都下班了,开始陆续的进行搬迁。
尚动科技这边的员工也听到动静。
不过有陈东成在,也没那个敢出来看热闹。
在16层转了一圈,陈东成心中忍不住多了一股豪情。
一整层都被尚动科技盘下来,以后陈东成甚至想着买一整栋大楼。
那场面绝对舒爽!
16层被租下,一个月的租金就要54万。
物业费的话,吴学志给打个折,一个月4万。
也就是说,陈东成一个月基础的租金加物业费,就要58万。
嘶,可怕。
租一整层写字楼,腰包不充裕,压根就别想尝试。
好在吴学志那边让了两个月,也给陈东成他们腾了一个空出来的办公区。
回到公司,陈东成站在办公区中央,拍拍手,把所有员工的注意力都吸引过来。
“大家应该也都听到动静了吧?”
所有员工都聚精会神的看着陈东成。
直觉告诉他们,外面的动静绝对和他们有关。
“恭喜大家,以后整个16层都是我们尚动科技的了!”
陈东成笑着把这个消息公布。
“什么?这一层都是我们的了?”
“我靠,陈董牛批啊!”
“还是第一次见到咱们这种盘下一整层的创业公司,绝大多数都是过了A轮,甚至B轮,才敢尝试着租下一层。”
“陈董给力!”
男员工的神情兴奋,女员工看着陈东成的目光都闪着星星。
霸道男总裁的既视感太强了,动不动盘下一整层。
在这些女员工眼里,陈东成和那些偶像剧里的霸道男总裁,简直一模一样。
“好帅啊,我是不是应该往陈董身上泼一杯咖啡,开始我们的爱情?”
“你想死可别拉上我们,陈董那身西服得好几万。”
“虽然知道我没戏,但每天能看着陈董,我都觉得好开心。”
妹子们的注意力明显和男员工不一样。
她们没什么压力,又不需要担忧买房。
男员工更关注的是公司的发展潜力,现在尚动科技明显有成为独角兽的趋势。
独角兽啊!
科学园这边的互联网从业者听到过太多一夜暴富的神话。
要是尚动科技真的能成为独角兽,他们这些老员工获得的期权,到时候肯定会更值钱。
甚至,成为千万富翁都不是不可能。
“接下来的两个月,要辛苦大家了。”
陈东成一说话,所有人都闭嘴认真倾听着。
“未来两个月,公司会对整个楼层聘请装修公司重新设计,大家会暂时到另一层先工作。
等装修结束,大家就能在新的环境中工作了。”
陈东成一说完,所有员工都鼓起掌。
“这是好事,暂时克服下困难,到时候美滋滋。”
“两个月时间正好,过完年回来我们就能搬进来了。”
“好期待啊,一定要多一些绿植,最好活动区的面积再大一点。”
所有员工都怀着期待看着陈东成,这个男人毫无疑问是公司的定海神针。
只要陈东成不缺钱,尚动科技就不会停下脚步。
“好了,稍后庄总会成立一个装修小组,到时候大家可以把自己对公司的装修提出自己的建议。
由装修小组的成员负责审核并记录,装修公司就会按照你们制定的标准执行。”
陈东成指了指天花板:“预算就是上不封顶。”
“哇,陈董真帅!”
这时候男员工也忍不住跟着一起欢呼了。
就凭陈东成那句“上不封顶”就让他们心服口服。
在别的创业公司员工,都在苦哈哈的时候。
他们已经搬进一整层写字楼了,这待遇简直不要太舒服。
庄嫚婷一直站在一边,等陈东成说完总结道:“好了,大家继续忙吧,keep的测试也要加快了,今年的年会会在朗廷酒店举办,陈董已经定好了位置。”
有男员工举手问道:“庄总,那咱们会去唐阁吃吗?”
“当然,陈董已经把唐阁那天包下来了。”
庄嫚婷笑着说完,也跟陈东成回了办公室。
“卧槽,陈董就是陈董,牛批大发了!”
男员工一脸感慨。
“唐阁很厉害吗?”
有女员工好奇的问道。
“呵呵,你不提前一周预定是没位置的,像咱们这种公司年会,包场唐阁,我觉得没五十万下不来的。”
男员工举例:“像平时唐阁就不缺食客,估计五十万都是友情价,还得说是看在陈董的面子上。
而且咱们的年会总得有个宴会厅吧。
杂七杂八的算下来,一百万能打住就不错了。”
女员工们除了惊喜,心中都开始盘算着到时候该怎么穿搭了。
年会是每家公司员工几乎最期待的。
陈东成当然不会让自己公司员工寒心,年会必须要办,还得办的漂亮!
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